Office Notarial de Me Rodolphe Morlion

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Estimation et négociation immobilières, organisation parrimoniale, secrétariat juridique des enreprises.

Patrimoine immobilier de l'État : une nouvelle structure pour centraliser sa gestion et sa valorisation: La loi du 18 ao...
03/09/2026

Patrimoine immobilier de l'État : une nouvelle structure pour centraliser sa gestion et sa valorisation: La loi du 18 août 2026 réforme en profondeur la gestion du patrimoine immobilier de l'État en créant un nouvel établissement public chargé de gérer, rénover, valoriser et, le cas échéant, céder une partie des biens immobiliers publics...

http://dlvr.it/TVJmdq

01/09/2026

Trouver le logement idéal avant d'avoir vendu son bien actuel peut faire naître un vrai dilemme : faut-il saisir l'occasion ou attendre d'avoir...

Bonjour Septembre !
01/09/2026

Bonjour Septembre !

🏠 Héritage : quand le calendrier fiscal s’en mêle…📺 « Voter dans la même année une loi sur la fin de vie… et une super t...
31/08/2026

🏠 Héritage : quand le calendrier fiscal s’en mêle…

📺 « Voter dans la même année une loi sur la fin de vie… et une super taxation des héritages… »

Avouez que, vu comme ça, le télescopage peut prêter à sourire… 😅

Mais derrière l’humour de cette caricature, une vraie question : que restera-t-il demain de ce que nous avons patiemment constitué et souhaitons transmettre à nos enfants ?

Dans notre office, nous préférons évidemment parler transmission avant de parler taxation ! 😉
Donation, succession, testament, protection du conjoint… anticiper permet souvent d’éviter bien des mauvaises surprises.

Et parce qu’en matière d’héritage, mieux vaut ne pas attendre que la télévision nous donne l’alerte… 📺😂

👉 Un rendez-vous chez votre notaire vaut parfois mieux qu’un débat devant le JT !

30/08/2026

📱 Le magazine des notaires s'invite dans votre poche !

Vous préparez un projet immobilier ou vous aimez simplement garder un œil sur les tendances du secteur ? Sachez que votre magazine Immonot est intégralement disponible sur internet !

Un doute juridique lors d'une visite ? Envie de feuilleter nos dernières annonces sélectionnées par vos notaires pendant votre pause café ? C'est simple, rapide et accessible 24h/24 :
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Et vous, vous êtes plutôt lecture papier au calme ou consultation numérique en déplacement ? Dites-le-nous en commentaire ! 👇

Loi du 18 août 2026 visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'État: La loi crée un établissement publ...
28/08/2026

Loi du 18 août 2026 visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'État: La loi crée un établissement public immobilier et foncier de l'État. Cette foncière sera notamment chargée de la gestion, de l'entretien et de la rénovation des biens immobiliers appartenant à l'État. L'État propriétaire et l'État occupant seront ainsi distincts et un loyer sera facturé aux locataires...

http://dlvr.it/TVD1W5

🏡 [ARCHIVES] – Maison rurale à vendre, version 1972 !Vous pensiez avoir tout vu en annonces immobilières ? Retrouvez ce ...
26/08/2026

🏡 [ARCHIVES] – Maison rurale à vendre, version 1972 !

Vous pensiez avoir tout vu en annonces immobilières ?

Retrouvez ce petit bijou, avec son verger « 2 poiriers, 2 pommiers, 6 framboisiers » (aujourd’hui, ça passerait en « grand terrain arboré » 🌳).

Points forts :
- Murs « bon état général » (selon l’appréciation de l’époque)
Toit à refaire en partie (le charme de l’ancien… vraiment ancien !)
- «Grenier aménageable » (après plusieurs heures de sport et d’imagination)
- Salle de bains à aménager (pour les bricoleurs motivés seulement)
- - Possibilités eau courante et électricité… mais seulement si vous êtes optimiste !
Feu de bois très nostalgiques pour vos veillées d’hiver (ou vos séances de survie)
👉 Pour visiter : demandez la clé chez le garde-champêtre… ou, pour plus de modernité, chez nous à l’office ! 😉

Mais après tout, entre le prêt-à-habiter et le « prêt-à-piquer un sprint dans les hautes herbes pour éviter les ours en peluche », il n’y a qu’une génération !

Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire (ou un peu moins champêtre) ? Notre étude vous accompagne dans toutes vos recherches immobilières, d’aujourd’hui ou d’hier !

23/08/2026

Le Ministère de la Transition écologique, en partenariat avec le Cerema (Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement), lance « Le littoral de ma commune ».

Il s'agit d'une plateforme qui permet de visualiser concrètement les effets du recul du trait de côte dans les communes littorales françaises.

Quelques chiffres à retenir :
➡️ Près de 20 % du littoral français est aujourd'hui touché par l'érosion côtière
➡️ Environ 5 200 logements pourraient être affectés d'ici à 2050
➡️ Le site couvre 1 029 communes littorales, en Hexagone, en Corse et en outre-mer

Grâce à des vues aériennes, chacun peut désormais visualiser l'évolution du trait de côte dans sa commune et mieux appréhender les enjeux climatiques.

À découvrir sur https://www.geolittoral.developpement-durable.gouv.fr/le-littoral-de-ma-commune-a1740.html

22/08/2026

La réserve héréditaire est la part du patrimoine du défunt qui revient obligatoirement à certains héritiers, contrairement à la « quotité disponible », que chacun peut librement attribuer.

Savez-vous que la réserve héréditaire ne concerne pas que les biens de la succession ?

Le calcul de la réserve héréditaire prend en compte :
➡️ Les biens laissés par le défunt à son décès
➡️ Mais aussi tous les biens qu'il a donnés de son vivant

Pourquoi cette règle ? Tout simplement parce que si la réserve héréditaire ne se calculait que sur les biens laissés au décès, il suffirait de faire des donations de son vivant pour la réduire artificiellement !

Pour en savoir plus, demandez conseil à votre notaire.

19/08/2026

⚠️ En juin et juillet 2026, des personnes ont accédé illégalement à certaines données de la Direction générale des Finances publiques après avoir usurpé les identifiants d’agents publics.
Des données de particuliers et de professionnels ont pu être consultées et extraites.

👉 Qui est concerné ? Quelles données ? Que faire ?
On répond à vos questions dans notre FAQ ➡️ https://www.impots.gouv.fr/actualite/acces-illegitimes-au-systeme-dinformation-de-la-dgfip

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Ribérac
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