Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 08:00 - 20:00

Sébastien vadde Iad france

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Reims
Sébastien vadde Iad france

Manager de plus de 100 conseillers, je place l'humain au cœur de chaque projet. Conseiller immobilier au sein du réseau iad France depuis plus de 10 Ans.

Conseiller immobilier iad France depuis 15 ans, j'accompagne vendeurs et acquéreurs avec des estimations précises, une stratégie efficace et un suivi personnalisé. Expert sur le triangle Reims/Epernay/Château Thierry
Vendre un bien immobilier est un acte important déterminer justement le prix de vente également. Je réalise toujours une étude de marché, avec des sources multiples et croisées. L'obj

ectif de mon avis de valeur : être toujours dans la réalité économique! Contactez moi cette évaluation de votre bien est offerte.

05/09/2026

✨ Et si votre extérieur devenait votre pièce préférée ?

Un salon de jardin pour se détendre avec un bon livre ou une cuisine extérieure pour partager de beaux moments autour d'un barbecue...

🏡 Dans votre futur chez-vous, vous choisissez quoi ?

👇 Votez en commentaire : 📖 Coin lecture 🔥 Coin barbecue

04/09/2026

🏡 Vendre son bien, ça ne s’improvise pas !

En tant que conseiller immobilier, je le constate à chaque visite : les petits détails peuvent faire toute la différence auprès d’un acquéreur. Une pièce bien préparée, un logement rangé, une bonne mise en valeur… tout compte pour créer le coup de cœur. ✨

Mon rôle ne se limite pas à publier une annonce : je vous accompagne pour valoriser votre bien, attirer les bons acquéreurs et vous aider à vendre dans les meilleures conditions.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📩

31/08/2026

🏡 **PROPRIÉTAIRES : votre maison peut vous réserver quelques surprises… et certaines coûtent cher ! 💸**

Une chaudière qui tombe en panne.
Une fuite d’eau.
Une toiture à réparer.
Un équipement à remplacer…

Quand on devient propriétaire, on pense naturellement au crédit, aux assurances, aux charges…

Mais beaucoup moins aux **dépenses imprévues liées au logement.**

Et pourtant, elles finissent presque toujours par arriver.

👉 La bonne nouvelle ? **On peut s’y préparer.**

Dans ce carrousel, je vous partage plusieurs réflexes simples pour :

💰 anticiper plutôt que subir
🔧 prévoir l’entretien de son logement
📋 mieux organiser son budget
🛡️ vérifier que l’on est correctement protégé
🏡 et surtout éviter qu’un imprévu ne devienne une vraie difficulté financière.

👉 **Faites défiler le carrousel pour découvrir mes conseils.**

Être propriétaire, ce n’est pas seulement acheter un bien.

C’est aussi **préserver sa valeur et anticiper son entretien dans le temps.**

Et vous ? 👇

**Quelle est la dépense imprévue la plus importante que votre maison vous ait déjà réservée ?** 😅

Chaudière ? Toiture ? Plomberie ? Électricité ? Autre chose ?

💬 Partagez votre expérience en commentaire, elle pourra certainement être utile à d’autres propriétaires.

28/08/2026

🏡 **VOUS ENVISAGEZ D’ACHETER UNE MAISON ? Ne faites surtout pas certaines erreurs avant votre achat… 👀**

On pense souvent que le plus important est de trouver **LA maison coup de cœur ❤️**.

Mais en réalité, un projet immobilier réussi se prépare bien avant la première visite.

💰 Financement
🚗 Nouvel achat important
💳 Endettement
🔎 Début des recherches
💼 Situation professionnelle
📍 Choix du quartier…

Certaines décisions peuvent vous aider à concrétiser votre projet… quand d’autres peuvent sérieusement le compliquer. ❌

🎥 **Dans cette courte vidéo, je vous partage les À FAIRE et À NE PAS FAIRE lorsque vous envisagez d’acheter une maison.**

Et le dernier conseil est probablement l’un des plus importants 😉 :

👉 **Être bien accompagné dès le début de son projet.**

Parce qu’un bon conseiller immobilier n’est pas simplement là pour vous ouvrir la porte d’une maison.

Il est là pour vous conseiller, vous faire gagner du temps et vous aider à prendre **la bonne décision.**

💬 **Vous avez un projet d’achat dans les prochains mois ?**

Écrivez simplement **« PROJET »** en commentaire ou contactez-moi en message privé. Échangeons sur ce que vous recherchez. 📩

27/08/2026

Le coup de cœur immobilier commence par une photo.
✨ Et si votre futur chez-vous était à un clic ?
Un projet immobilier ? Contactez-moi !

26/08/2026

🏡 **Et si vous pouviez retomber amoureux de votre maison… sans tout rénover ? ❤️**

Avec le temps, on finit parfois par ne plus voir son intérieur de la même façon.

Il nous semble plus sombre, moins moderne, moins pratique… et on commence parfois même à penser qu’il faudrait en changer.

Pourtant, quelques améliorations bien choisies peuvent **complètement transformer la perception d'une maison**. ✨

🎨 Une nouvelle couleur
💡 Des luminaires plus actuels
🚿 Quelques changements dans la cuisine ou la salle de bain
🌿 Un extérieur mieux aménagé
🗄️ Des rangements plus fonctionnels…

Pas forcément besoin de gros travaux ni d'un budget énorme !

👉 **Faites défiler le carrousel : je vous partage 5 idées simples pour redonner un véritable coup de cœur à votre maison.**

Et j’ai une question pour vous 👇

**Si vous ne pouviez changer QU’UNE seule chose chez vous aujourd’hui, ce serait quoi ?** 🤔

La cuisine ? La salle de bain ? La décoration ? L'extérieur ? Autre chose ?

💬 Dites-le-moi en commentaire, je suis curieux de connaître vos réponses !

Et si derrière cette envie de changement se cache finalement… **une envie de déménager 😉**, parlons-en.

24/08/2026

🏡 **VENDEURS : une visite peut se jouer sur des détails… et parfois dès les premières secondes !**

Vous pensez que pour réussir une visite, il suffit que la maison soit propre et rangée ? 🤔
Pas seulement…

Certaines petites erreurs, qui paraissent pourtant anodines, peuvent **modifier complètement la perception d’un acquéreur** et l’empêcher de se projeter.

🎥 Dans cette courte vidéo, je vous partage **quelques conseils simples sur ce qu’il vaut mieux faire… et surtout NE PAS FAIRE avant une visite.**

Et vous pourriez être surpris par certains d’entre eux 😉👇

Vous avez un projet de vente ?
📩 **Parlons-en avant même de mettre votre bien sur le marché.** Une vente réussie commence bien avant la première visite.

💬 Et vous, selon vous, quelle est **l’erreur n°1 à éviter lors d'une visite ?**

🔄 **Partagez cette vidéo à quelqu’un qui envisage de vendre !**

24/08/2026

☀️ Vous pensez attendre la rentrée pour vendre votre bien ?
Et si l'été était justement le bon moment pour concrétiser votre projet immobilier ?

Contrairement aux idées reçues, le mois d’août offre de véritables opportunités aux vendeurs :

✅ Des acheteurs souvent plus motivés et disponibles
✅ Moins de concurrence sur le marché
✅ Une maison ou un appartement mis en valeur par la luminosité et les espaces extérieurs

Profitez de cette période pour prendre une longueur d’avance et attirer des acquéreurs réellement engagés dans leur recherche.

📩 Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter.

23/08/2026

🌾✨ Tuto déco #5 : créez un vase esprit bord de mer en quelques minutes !

Envie d’apporter une touche de vacances à votre intérieur sans vous ruiner ? 🏖️

Avec quelques éléments simples et naturels, réalisez un joli vase décoratif qui trouvera parfaitement sa place dans votre salon, votre entrée ou sur votre terrasse.

🧵 Ce qu’il vous faut : • Un vase en verre
• De la corde en jute ou en lin
• Quelques coquillages ou galets
• Un pistolet à colle
• Des fleurs séchées ou herbes de la pampa

🌊 En 3 étapes : 1️⃣ Préparez votre matériel
2️⃣ Personnalisez votre vase avec la corde et les coquillages
3️⃣ Ajoutez vos fleurs et profitez d’une ambiance estivale et chaleureuse

💡 Astuce déco : privilégiez les matières naturelles et les couleurs douces pour renforcer l’esprit bord de mer.

Alors, prêt(e) à essayer ? Dites-nous en commentaire où vous installeriez ce vase chez vous ! 👇

21/08/2026

☀️ Vous profitez de vos vacances, je veille sur votre projet immobilier.

Même pendant l'été, je reste mobilisé pour faire avancer vos démarches, organiser les visites et saisir les meilleures opportunités.

🏡 Votre projet ne prend pas de vacances, moi non plus.

Adresse

215 Boulevard Charles Arnould
Reims
51100

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Site Web

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