Christelle - Expert Viager

02/05/2026

05/04/2026

Je vends ma maison…
pour mieux profiter de la vie.

🫵Envie d’en savoir plus sur la monétisation immobilière ?
☎️Contactez-moi au 06 21 82 05 65

05/04/2026

🫵 Exclusivité VIAGER LIBRE Soyaux-Angoulême (à 2 pas du quartier Chanzy)

Maison d’habitation (100 m2 env) avec abri (souterrain- ex champignonnière de 635 m2)+garage
À moins de 5mn du centre ville d’Angoulême, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare

📌Le bien, à rafraîchir, constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de révéler tout son caractère.
Entrée, cuisine, pièce de vie.
A l’étage : 3 chambres, Salle d’eau.

Bouquet 113 000 € - Rente mensuelle 400 €- dame 87 ans.
LIBRE DE SUITE
✅Un investissement sécurisé aux portes d’Angoulême.

Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ?
☎️Contactez-moi au 06 21 82 05 65
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3137707438

13/03/2026

Mettre un bien en valeur, c’est déjà commencer la visite.

Avant chaque visite, chaque détail compte.
Ouvrir les fenêtres pour laisser entrer la lumière, tirer les rideaux, aérer les pièces, créer une atmosphère accueillante…

Un bien doit pouvoir se découvrir dans les meilleures conditions. La lumière naturelle, l’espace dégagé et une ambiance agréable permettent aux visiteurs de se projeter plus facilement.

Car une visite réussie ne repose pas seulement sur les mètres carrés ou l’emplacement.
Elle commence souvent par une sensation : celle de se sentir bien, dès les premières minutes.

C’est aussi cela, préparer un bien avant une visite.

15/02/2026

Mon métier est avant tout un métier de cœur et de passion. ❤️
Au quotidien, j’accompagne des aînés dans leurs projets de monétisation immobilière, avec une priorité absolue : leur bien-être et leur sérénité.

Il ne s’agit pas simplement d’immobilier, mais de permettre à chacun de vivre plus confortablement, de financer des prestations adaptées, d’améliorer son cadre de vie et de préserver son autonomie le plus longtemps possible. La monétisation de leur patrimoine devient alors un véritable levier pour mieux vieillir, en toute dignité.

Chaque rencontre est une histoire de vie, un parcours unique, des besoins spécifiques. Mon rôle est d’écouter, de conseiller avec bienveillance et de proposer des solutions sur mesure qui sécurisent l’avenir tout en respectant les choix de chacun.

Et ce qui donne encore plus de sens à mon engagement, c’est que la relation ne s’arrête pas à une signature. Nous restons en contact. Il y a un suivi, une présence, une attention sincère.

Je sais pourquoi je m’engage, je sais pour qui je travaille… et je sais surtout pourquoi je me lève chaque matin. C’est cette dimension humaine, profondément authentique, qui fait de mon métier bien plus qu’une profession : une véritable mission.

01/02/2026

📌Nouvelle Exclusivité VIAGER LIBRE Soyaux-Angoulême

SOYAUX (à 2 pas du quartier Chanzy) - disponible de suite

🔑Maison d’habitation (100 m2 env) avec abri (souterrain- ex champignonnière de 635 m2)
À moins de 5 km du centre ville d’Angoulême, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare

Le bien, à rafraîchir, constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de révéler tout son caractère.
Entrée, cuisine, pièce de vie. A l’étage : 3 chambres, Salle d’eau.

Bouquet 160 325 € - Rente mensuelle 398 €- dame 86 ans.
➡️Un investissement sécurisé aux portes d’Angoulême.

✍️Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi au 06 21 82 05 65
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3137707438

11/01/2026

🔑 Cette semaine, remise des clefs d’une coquette et charmante maison à Roullet.
Un grand merci à la vendeuse ainsi qu’aux acquéreurs pour leur confiance.
🫵 Ce qui anime mon quotidien : l’accompagnement humain ➡️ être présent à chaque étape du parcours, du premier échange à la remise des clefs.
Voir vendeurs et acquéreurs pleinement satisfaits, et surtout… des yeux qui pétillent ✨🏡

18/10/2025

🌿 À vendre – Commune d'Aytré, aux portes de la Rochelle (17)

✨ Viager occupé | 90 m² - 5 pièces | Terrain de 341 m²
Dame de 78 ans.

Ce bien offre:
✔ Une décote immédiate de plus de 50 %
✔ Une base de calcul des frais d’acte réduite
✔ Un placement sans gestion locative.

💡 Un accès à l’immobilier dans des conditions privilégiées.
💡 Un investissement patrimonial diversifié, à dimension humaine, garantissant ainsi une approche durable et éthique du placement immobilier.

📍 https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3076624815

🔎 A votre disposition pour échanger sur le projet.
⸻
📞 Christelle BELLOT
Transactions Immobilières - Expert viager
📱 06 21 82 05 65
immobilière socialement responsable vieillir à domicile

02/10/2025

📍 EXCLU : Opportunité viager occupé sur la Rochelle (17000).
À La Rochelle, au bord de l’océan Atlantique, découvrez ce bien plein de charme au cadre cosy et accueillant.

✨ Dame de 75 ans
🏡 Maison plain-pied 93m2 avec jardin ~280m2, garage, place parking. Secteur calme
👉 Bouquet : 33 380 € Frais Agence Inclus
💐 Rente : 913 €/mois

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services, écoles…).

Je reste à votre disposition pour + d'infos.
Christelle BELLOT
Tél: 06 21 82 05 65

29/09/2025

🫵Viager libre ou occupé : choisissez la stratégie patrimoniale qui vous ressemble

Le choix entre viager libre et viager occupé dépend avant tout de votre profil d’investisseur et de vos objectifs patrimoniaux 🏘.

📌 Le viager libre s’adresse à ceux qui recherchent une rentabilité immédiate et une grande flexibilité (action immédiate à la signature de l'acte notarié: acquérir le bien pour y résider ou le louer).

📌 Le viager occupé, quant à lui, séduit par son coût d’entrée plus accessible et convient parfaitement à une vision patrimoniale à long terme.

🧐Chaque formule présente des atouts spécifiques et peut trouver sa place dans une stratégie de diversification bien pensée.

En vous appuyant sur l’expertise d’un professionnel tel qu’Horus Sélection, vous pourrez affiner vos choix et sécuriser votre investissement dans les meilleures conditions.

Christelle BELLOT
Tél; 06 21 82 05 65