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Vanessa Guipponi IAD France Régusse - immo Haut Var Verdon

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Régusse
Vanessa Guipponi IAD France Régusse - immo Haut Var Verdon

Agent commercial indépendant
de la SAS iad France
RSAC Draguignan 888 739 448
Haut Var Verdon Conseillère en immobilier à Régusse - Montmeyan et environs.

Agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 739 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS

04/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Montmeyan 83670 - 4 - 60 m²

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: MONTMEYAN (83670) - MAISON DE VILLAGE A RENOVER SUR 4 ETAGES - 2 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU

Au centre du village de Montmeyan à quelques minutes des basses gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, venez découvrir cette maison de village sur 4 étages à rénover comprenant :

- au rez-de-chaussée : un cellier/bureau (actuellement une cave) et une salle d'eau avec do**he, lavabo et wc,
- au premier étage : cuisine avec cheminée (plafond béton neuf) avec vue dégagée,
- au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau à créer (branchements existants) avec vue dégagée,
- au troisième étage : une chambre mansardée avec salle d'eau neuve, do**he, wc et lavabo.

Travaux réalisés : plancher béton au 1er étage en 2025, salle d'eau neuve au 3ème étage, un peu d'électricité, climatisation dans la cuisine.

Travaux à prévoir : toiture, électricité, sols, murs et plafonds, cuisine, 2 salles d'eau (RDC et 2ème étage), 2 fenêtres en simple vitrage, ...

Beau potentiel pour cette maison de village.

Possibilité d'acheter un garage indépendant en plus du prix de vente.

Contactez-moi pour tout renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 55 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-montmeyan-60m2/r1938778?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

31/08/2026

Nouveau : Maison à vendre à Bauduen 83630 - 3 - 84 m²

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: BAUDUEN (83630) - MAISON - 3 PIECES - 84M² - VUE LAC - GARAGE + COMBLES ET CAVES

En excellent état, cette maison située sur les hauteurs de Bauduen offre une vue panoramique sur les collines et le lac de Sainte Croix. Construite en 1984, elle propose 84 m² habitables de plain-pied, des combles aménageables (une chambre supplémentaire et un bureau sont envisageables) et un sous-sol total, le tout sur un terrain piscinable de 1 925 m².

Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et la vue, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Les 2 chambres avec placards sont de belle superficie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, ainsi qu'un insert dans la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Un sous-sol, en rez-de-jardin, d'environ 80 m², comprenant un grand garage, une buanderie et des caves, complète l'ensemble et représente un vrai atout pour le stockage ou l'aménagement.

En extérieur, une terrasse couverte d'environ 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le lac, ainsi qu'un beau jardin planté d'oliviers. Un abris bois est également présent.

LES PLUS : dalles béton, double vitrage oscillo-battant en chêne massif, volets bois massif, escaliers (accès aux combles et accès garage) en bois massif, drainage autour de la maison, traitement des poutres en 2023, terrain borné, piscinable,

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 400 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-bauduen-84m2/r2092669?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

29/08/2026

Nouveau : Terrain à vendre à Montmeyan 83670 - - 1312 m²

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: MONTMEYAN (83670) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1312 m²

*** POSSIBILITE MAISON D'HABITATION, ACTIVITE ARTISANALE COMMERCIALE ET/OU REVENUS LOCATIFS ***

Situé sous le village de Montmeyan, à proximité de école et des commodités, vous disposerez d'un terrain clos exposé SUD-EST, avec vue dégagée sur les montagnes et la plaine.

Caractéristiques : zone Uaj
- emprise au sol non réglementée
- possibilité R+1 (hauteur maximale 7m)
- Annexes : 80 m² maximum
- Piscine : 40 m² maximum
- Viabilisations en bordure (eau, électricité, tout à l'égout)

LOT A - zone verte non constructible sur le bas du terrain (le long de la route - voir dernière photo)

Contactez-moi pour tout renseignement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 85 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-montmeyan-1312m2/r2096023?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

23/08/2026

🏡 Vendre son bien, ça ne s’improvise pas !

En tant que conseiller immobilier, je le constate à chaque visite : les petits détails peuvent faire toute la différence auprès d’un acquéreur. Une pièce bien préparée, un logement rangé, une bonne mise en valeur… tout compte pour créer le coup de cœur. ✨

Mon rôle ne se limite pas à publier une annonce : je vous accompagne pour valoriser votre bien, attirer les bons acquéreurs et vous aider à vendre dans les meilleures conditions.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📩

20/08/2026

☀️ Cet été, entre deux barbecues, pensez à vos recommandations !

Avec propertips by iad, une simple recommandation peut vous rapporter en moyenne 500 €. 💶

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ou acheter un bien immobilier ? Ne gardez pas l’info pour vous : faites-en une recommandation à un conseiller iad et soyez rémunéré si votre recommandation aboutit ! 🏡

Alors, prêt à transformer vos discussions estivales en opportunités ? 😎

19/08/2026

Le coup de cœur immobilier commence par une photo.
✨ Et si votre futur chez-vous était à un clic ?
Un projet immobilier ? Contactez-moi !

14/08/2026

🌾✨ Tuto déco #5 : créez un vase esprit bord de mer en quelques minutes !

Envie d’apporter une touche de vacances à votre intérieur sans vous ruiner ? 🏖️

Avec quelques éléments simples et naturels, réalisez un joli vase décoratif qui trouvera parfaitement sa place dans votre salon, votre entrée ou sur votre terrasse.

🧵 Ce qu’il vous faut : • Un vase en verre
• De la corde en jute ou en lin
• Quelques coquillages ou galets
• Un pistolet à colle
• Des fleurs séchées ou herbes de la pampa

🌊 En 3 étapes : 1️⃣ Préparez votre matériel
2️⃣ Personnalisez votre vase avec la corde et les coquillages
3️⃣ Ajoutez vos fleurs et profitez d’une ambiance estivale et chaleureuse

💡 Astuce déco : privilégiez les matières naturelles et les couleurs douces pour renforcer l’esprit bord de mer.

Alors, prêt(e) à essayer ? Dites-nous en commentaire où vous installeriez ce vase chez vous ! 👇

12/08/2026

☀️ Vous pensez attendre la rentrée pour vendre votre bien ?
Et si l'été était justement le bon moment pour concrétiser votre projet immobilier ?

Contrairement aux idées reçues, le mois d’août offre de véritables opportunités aux vendeurs :

✅ Des acheteurs souvent plus motivés et disponibles
✅ Moins de concurrence sur le marché
✅ Une maison ou un appartement mis en valeur par la luminosité et les espaces extérieurs

Profitez de cette période pour prendre une longueur d’avance et attirer des acquéreurs réellement engagés dans leur recherche.

📩 Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter.

12/08/2026

Nouveau : Maison à vendre à Fox-Amphoux 83670 - 4 - 60 m²

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: FOX-AMPHOUX (83670) - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 4 PIECES - 60M² - 2 CHAMBRES + 2 SALLES D'EAU - CAVE

Cette maison de village en pierres de Fox-Amphoux offre un cadre de vie authentique dans un bien entièrement rénové, comprenant 60 m² habitables répartis sur 4 pièces principales, exposition Est.

L'entrée dans le bien vous serez séduits par l'agencement et le soin apporté à la rénovation. Le séjour lumineux, avec le poêle à bois, se prolonge sur la cuisine ouverte équipée neuve, créant un espace de vie convivial.

À l'étage, un salon avec un coin bureau et une chambre avec sa salle d'eau.

Au 2ème, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain.

Cette maison dispose également d'une cave voutée fraîche, atout pratique pour le rangement ou la conservation.

Aucun travaux à prévoir.

Les PLUS: poêle à bois, double vitrage, vlux, fibre optique et tout-à-l'égout, branchements pour la machine à laver et/ou lave vaisselle à côté de la cuisine.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 144 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-fox-amphoux-60m2/r2088733?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

06/08/2026

☀️ Vous profitez de vos vacances, je veille sur votre projet immobilier.

Même pendant l'été, je reste mobilisé pour faire avancer vos démarches, organiser les visites et saisir les meilleures opportunités.

🏡 Votre projet ne prend pas de vacances, moi non plus.

Adresse

Régusse
83630

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33609380569

Site Web

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