25/09/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Au sein du charmant village de St Fargeau, au coeur du Hameau de Villers, cette maison aux volumes généreux développe une surface de 200m² environ habitables. Implantée sur un jardin clos de plus de 1900m² environ profitant d'une belle exposition et d'une vue sur un espace boisé.
Elle se compose comme suit : un espace de vie indépendant au sein d'une maison avec entrée commune. Cet espace propose un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand placard, une chambre avec salle de bain et un WC indépendant.
La visite se poursuit ainsi : une entrée, un double salon séjour traversant de 50m², une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie en arrière cuisine, un wc indépendant,.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (14m², 16m² et 24m²), une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Sous-sol accessible par l'intérieur et par l'extérieur, avec garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une très grande pièce, chaufferie et cave.
L'extérieur laisse place à un beau jardin, à l'abri des regards, pouvant accueillir une piscine.
A seulement 40km de Paris, 30min de Fontainebleau et 15 min de Barbizon. Commerces, écoles maternelle et primaire à proximité. Bus pour collège et lycée. Gare RER D et bus à 5min à pied. Proche Autoroute A6. De nombreuses infrastructures vous sont proposées : plage privée, bords de Seine, Golf du Coudray-Montceaux, centre équestre.
Les + : Matériaux de qualité, très beaux volumes, sous-sol total, localisation recherchée, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz récente, DPE C , porte de garage motorisée, raccordement au tout à l'égout et terrain piscinable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Isabelle COUTINHO, Agent commercial (EI) - RSAC Melun N°880 056 817
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 166 KwhEp/m2.an . GES : C 29 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 € et 2 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 60 65 70 25
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👉 Rendez-nous visite au 64 avenue de Fontainebleau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
