Etude Vuillaume Oudot Mogé

16/03/2026

🔵 Aujourd’hui, c’est la Journée de Pi !

Chez les notaires, on sait que certaines choses doivent tourner rond… vos projets, vos contrats, votre patrimoine.
Confiez-les à un professionnel pour que tout s’organise dans les règles de l’art et éviter que vos affaires prennent des angles imprévus.

31/10/2025

🎃 Halloween c’est une fois par an…
📜 Une transmission mal préparée, c’est pour longtemps !

Demandez conseil à votre Notaire.

20/06/2025

📢 Déclaration de biens immobiliers 2025 : êtes-vous concerné ?

En 2025, propriétaires et certains locataires doivent signaler des informations sur leurs biens immobiliers lors de la déclaration de revenus.
✅ Propriétaires : vous devez déclarer tout changement de situation (nouveau locataire, logement vacant, résidence secondaire…) avant le 30 juin 2025, via le service « Gérer mes biens immobiliers » sur impots.gouv.fr.
✅ Locataires d’une résidence secondaire : vous devez désormais indiquer l’adresse du bien et le nom du propriétaire dans votre déclaration.

ℹ️ Votre notaire est là pour vous conseiller.

06/06/2025

: le financement des études de son enfant, est-il considéré comme une ? Comment éviter de créer des déséquilibres entre ses enfants ? Me Nathalie Couzigou-Suhas, à Paris a répondu à cette question sur RMC Info Talk Sport : https://www.youtube.com/watch?v=Duzhw_NiPfY

14/05/2025

20/02/2025

Nous recrutons!
Recherche clerc droit de la famille, 5 ans d’expérience pour C.D.I. temps plein!

29/01/2025

🏡 Nouvelle obligation pour les logements hors copropriété classés E !

Depuis le 1er janvier, un audit énergétique est obligatoire lors de la vente de ces biens. 📝
👉 Votre notaire est là pour vous accompagner et vous conseiller sur cette démarche, en veillant à ce que votre transaction respecte toutes les nouvelles exigences. 🌿
🌟 Un conseil clair pour des ventes en toute sérénité.

17/01/2025

Une servitude est un droit dont bénéficie un propriétaire sur la propriété d’un autre. Elle permet par exemple de passer sur le terrain voisin pour accéder à sa propre propriété. 🌳🏡 Ce droit est attaché à l’immeuble et non à la personne : il se transmet donc avec le bien, lors d'une vente ou d'une donation.

En clair, une servitude peut vous concerner si vous devez accéder à un chemin privé ou si une canalisation passe sous votre terrain.

ℹ️ Les types de servitudes les plus courantes :
- Servitude de passage : accès à un terrain enclavé.
- Servitude de vue : droit de faire une ouverture (fenêtre) sur la propriété voisine.

👉 Faites appel à votre notaire pour bien comprendre vos droits et obligations en matière de servitude.

16/01/2025

19/12/2024

🏠 Ce matin, les ont présenté 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗶𝗹𝗮𝗻 #𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟱 : https://www.calameo.com/read/0051251989a5e5e8b5f18

Priscille Caignault, membre du bureau du Conseil supérieur du notariat en charge de l’immobilier a introduit la conférence de presse "𝐿𝑎 𝑐𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑠 𝑑𝑒𝑟𝑛𝑖𝑒𝑟𝑠 𝑚𝑜𝑖𝑠 𝑎 𝑎𝑓𝑓𝑒𝑐𝑡𝑒́ 𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑖𝑓𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑎𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟, 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑎𝑢𝑠𝑠𝑖 𝑒𝑡 𝑠𝑢𝑟𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝐹𝑟𝑎𝑛𝑐̧𝑎𝑖𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑐𝑎𝑝𝑎𝑐𝑖𝑡𝑒́ 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑙𝑜𝑔𝑒𝑟. 𝐿𝑎 𝑙𝑒́𝑔𝑒̀𝑟𝑒 𝑒𝑚𝑏𝑒𝑙𝑙𝑖𝑒 𝑑𝑢 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑡𝑒𝑚𝑝𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑎𝑡𝑒́𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙’𝑒𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑢 𝑝𝑎𝑦𝑠 𝑑𝑒́𝑚𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑙’𝑎𝑝𝑝𝑒́𝑡𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝐹𝑟𝑎𝑛𝑐̧𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑎 𝑝𝑖𝑒𝑟𝑟𝑒-𝑟𝑒𝑓𝑢𝑔𝑒 𝑛𝑒 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠. 𝐸𝑙𝑙𝑒 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑒 𝑠𝑢𝑟𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑞𝑢𝑒 𝑙𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑐ℎ𝑒́ 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑒𝑠𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑐𝑢𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑒𝑛𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑠𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑒́, 𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑒́𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑝𝑜𝑙𝑖𝑡𝑖𝑞𝑢𝑒, 𝑔𝑎𝑔𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑐𝑒".

📊 Le bilan immobilier 2024 a été présenté par Frédéric VIOLEAU, en charge des statistiques immobilières nationales et Elodie Fremont, notaire en charge des statistiques immo de Paris et IDF.

💡 A retenir :
↘️ À fin septembre 2024, le nombre de réalisées au cours des 12 derniers mois en est de 𝟳𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬, soit une baisse de 17% en 1 an. Ce volume de transactions est similaire à celui observé fin 2015.

↘️ Les prix des hashtag anciens ont diminué de 𝟯,𝟵% 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 en France métropolitaine. La baisse s'est accentuée comparativement à il y a un an. Le niveau de l'indice des prix observé est similaire à celui observé en juin 2021.

↘️ Les prix des hashtag anciennes ont diminué de 𝟯,𝟵% 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 en France métropolitaine (-5,3% en IDF et -3,6% en Province). La baisse annuelle est plus prononcée en IDF mais stable comparativement à il y a 1 an. En province, la baisse s'est accrue.

𝑃𝑟𝑜𝑗𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑎̀ 𝑓𝑖𝑛 𝑗𝑎𝑛𝑣𝑖𝑒𝑟 2025 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑛𝑛𝑒𝑠 𝑒𝑡/𝑜𝑢 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠, 𝑙𝑒𝑠 𝑏𝑎𝑖𝑠𝑠𝑒𝑠 𝑠𝑢𝑟 1 𝑎𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖𝑛𝑢𝑒𝑟𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑠’𝑎𝑓𝑓𝑎𝑖𝑏𝑙𝑖𝑟.

Pouvoir d'achat immobilier sur un an sur le plan national :
=> ↗️ +𝟭𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 pour les appartements anciens : la surface finançable moyenne sur l'ensemble de la France s’établit à 𝟱𝟱𝗺² (mensualité de 800 €/mois pendant 20 ans et sans apport).
=> ↗️ +𝟯𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 pour les maisons anciennes : la surface finançable moyenne sur l'ensemble de la France s'établit à 𝟵𝟮𝗺² (mensualité de 1300 €/mois pendant 20 ans et sans apport).

02/12/2024

🖋️ Chez les Notaires, pas de Black Friday… mais des valeurs tout au long de l’année ! 🖋️
En cette période de promotions, nous voulons rappeler qu’auprès des notaires, il n’y a pas de rabais flashy, mais des tarifs justes et transparents. 💼✨
Notre engagement se traduit par des conseils avisés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre vie. Que ce soit pour la gestion de votre patrimoine, la création d'entreprise ou la transmission familiale, nous sommes à vos côtés, toute l’année. 🤝📜
Le notariat, c’est une relation de confiance qui repose sur la qualité et la rigueur de nos services. Pas de soldes, mais un engagement à vous offrir le meilleur de notre expertise, à tout moment.

24/11/2024