BERRY immobilier sarl.Berry Vigneron votre agent immobilier à PONT d'AIN

22/11/2024

Terminé!! Ces locaux industriels ne sont plus disponible à vente!

Preuve que cette zone d'activité économique de Saint Martin du mont 01160 est attractive parce que bien située sur l'axe PONT d'AIN-BOURG en BRESSE, avec les entrées sur le réseau autoroutier toutes proches.

20/11/2024

L'État vous aide à isoler votre maison pour économiser jusqu'à 50% sur votre facture d'énergie

L'aide à la rénovation énergétique est prolongée jusqu'à fin 2024.
Avec le programme Ma PrimeRénov', l'État met l'accent sur l'isolation des logements, avec une prime pouvant atteindre 12,000 € pour aider les foyers à réduire leur consommation énergétique.

Depuis le début de l'année, l'objectif gouvernemental est d'offrir aux propriétaires éligibles une solution clé en main pour améliorer l'efficacité énergétique de leur maison, sans complexité administrative ni frais cachés.

Pour inciter les Français à réduire leur consommation, l'État propose des aides couvrant jusqu'à 90% des travaux d'isolation, ciblant en priorité certaines régions et catégories de ménages.

15/11/2024

129000 €uros sur la commune d'ANBRONAY 01500 Maison A VENDRE

Exclusivité, près d' PONT d’AIN, sur la Commune d’AMBRONAY. Maison de village comprenant : cuisine, salle à manger, salon, S. d’eau, au Rdc avec petite cour fermée et 1 000m2 de terrain à proximité quasi immédiate, dépendance en dur et abri en tôle. Au-dessus : grand palier bureau, 2 chambres dont l’une rénovée. 102 m2 habitable. Utilisée en secondaire elle nécessitera des travaux si vous recherchez une résidence principale : isolation, menuiseries, électricité, mise aux normes de l'assainissement. Un échange de terrain (avec le voisin) est possible afin de bénéficier d'une plus grande surface directement devant la maison permettant de valoriser vraiment les abords en réduisant la surface de la parcelle de 1000 à 500 mètres carrés. Toiture et structures en parfait état. Les volumes intérieurs peuvent être modifiés au Rdc. Jolie situation au calme, proche d’AMBERIEU EN BUGEY et PONT D’AIN pour une maison avec terrain. Réf. 4797.
Prix de vente honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires compris à la charge des acquéreurs : 6 725 €.
Prix hors honoraires d’agence : 122275 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/09/2024 La totalité des informations sur le site BERRY VIGNERON immobilier Sur nos annonces

14/11/2024

NOUVEAU PRIX
Inscrite sur une jolie parcelle de terrain de plus de 3000 m2, dont une partie pentue et boisée, un villa construite comme on savait le faire dans les années 1970, dans le plus pur style traditionnel. Elle offre un sous sol complet avec garage, caves atelier, chaufferie. Cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salles d'eau et toilettes en Rez-de-jardin avec accès terrasse. Deux chambres supplémentaire avec lingerie, salle de bains et toilettes sur l'étage. Menuiseries bois à double vitrage. Doublage briques plâtrières. Tableau électrique refait. Eaux usées reliées sur le réseau collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Réf. 4799.
Prix de vente du bien honoraires inclus : 245 000 €.
Honoraires de négociation compris à la charge des acquéreurs d’un montant de 10 000 € soit un maximum de 5 % TTC.
Prix hors honoraires d’agence : 235000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 950 € et 8 110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 436 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 404 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30/10/2024

JUJURIEUX, dans un hameau
Bâtiment en pierre avec petit jardin attenant pour une surface cadastrale totale de 165 m2.
Deux niveaux d’habitation peuvent être créé au-dessus du rez-de-chaussée (qui serait réservé à l’usage de garage)
pour une surface de 75 m2 environ (hors garage).
Certificat d’urbanisme ok.
Acquisition à réaliser sous réserve du Permis de Construire.
Charpente en état. Couverture en plaques de fibre ciment.
Maçonnerie en pierre très bon état.
Environnement calme.
Présence des réseaux d’eau et d’assainissement.

Réf. 4784 -
Prix de vente du bien honoraires inclus : 60 000 €uros
Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5 000 €uros soit un maximum de 9 %.
Prix hors honoraires d’agence : 55 000 €uros.
Quelques photos disponibles en agence sur RV

24/10/2024

Avec cette baisse de prix à 119000€uros , il ne faudra pas la rater.

Sur PONT D’AIN et en exclusivité. Nous vous proposons cette maison de village en pierre offrant 3 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, wc, grenier, garage, pour 83 m2 habitable, le tout à proximité immédiate d'un grand parking municipale.
Tuiles, charpente en parfait, façade bon état.
Joli balcon fer forgé au niveau cuisine séjour.
Garage avec point d’eau.
Mode de chauffage actuel : poêle à bois et radiateurs électriques.
VMC. Menuiseries bois double vitrage 4/8/4.
Réf. 4786.
Prix du bien honoraires inclus : 119 000 €
Honoraires de négociation compris à la charge de l’acquéreur d’un montant de 6500 € soit un maximum de 6 %.
Prix hors honoraires d’agence : 112500 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 330 € et
3 200 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 607 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 413 kwh/m2/an
Plus de photos sur notre site BERRY VIGNERON IMMOBILIER à Pont D'Ain sur nos annonces.

24/10/2024

Commune de PRIAY, maison indépendante de construction ancienne (fermette en pisé) sur 1 050 m2 de terrain clos de murs ou de haies.
Une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée foyer fermé, une grande chambre, une salle d’eau et les toilettes au rez-de-chaussée.
A l’étage, palier bureau, une pièce avec toilettes/lavabo et une deuxième chambre.
Côté dépendance, un grand atelier, une petite remise sur l’arrière, un auvent.
Terrasse côté Sud Est.
Toiture en bon état. Maçonnerie en pisé 60 cm d’épaisseur. Menuiseries bois à double vitrage ancienne génération en bon état. Chauffage électrique et cheminée bois foyer fermé avec système soufflant. Assainissement individuel.
Réf. 4798.
Prix de vente honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires compris à la charge de l' acquéreurs de 10 000 € soit un maximum de 5 % TTC.
Prix hors honoraires : 230 000 €uros.
Date du DPE : 02/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 320 €
et 3 190 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 358 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 241 kwh/m2/an

24/10/2024

BOURG EN BRESSE Maison sur environ 500 m2 terrain
Quartier de la Croix Blanche, En exclusivité. Mitoyenne sur un côté, construite sur un sous-sol complet :garage, cave, chaufferie atelier, bureau (ou chambre d’appoint), do**he et wc.
3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc à l’étage avec accès balcon.
Toiture en bon état. Menuiseries PVC récente avec volets roulants. Baies vitrées aluminium. Chauffage central pompe à chaleur. Charpente et maçonnerie traditionnelle.
Des travaux de reprise structurel sont à prévoir au rez-de-chaussée. Coût des travaux 28000€.
A préciser que l’étage n’a pas subi de dommage.
Ce bien soumis au régime de la copropriété (absence de charges communes).
Prix de vente honoraires inclus : 184 000 €.
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs d’un montant de 8 760 € soit un maximum de 5 % TTC.
Prix hors honoraires d’agence : 175 240 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250 €
et 1 750 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 197 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 85 kwh/m2/an

18/10/2024

Après les annonces de la Banque centrale européenne, tous les professionnels des secteurs immobilier et bancaire espèrent et se préparent à voir les coûts des crédits immobiliers baisser. Une bonne nouvelle qui pourrait participer à la relance de la production des crédits immobiliers, pour ...

20/08/2024

Hé bien Voilà, il faut déjà parler des vacances au passé.
Retour au travail pour tenter de vous servir au mieux. Nous sommes à votre disposition pour vous recevoir dans nos bureaux ou vous rencontrer à votre domicile, pour estimations, ventes, projets d'achat, visites, études de financement ou diagnostics avec nos partenaires.
N'hésitez pas, nous sommes là pour répondre à vos projets , vos interrogations, vos attentes...
A Bientôt.
P.VIGNERON, Agent IMMOBILIER

01/08/2024

C'est la période des congés et traditionnellement nous profitons de ce début de mois d'août pour fermer notre agence et pouvoir, dans quelques jours, vous retrouver, tout frais, reposé et disponible à partir du lundi 19 août. Bonnes vacances à tout ceux qui, comme nous vont profiter de ce mois d'août pour refaire le plein d'énergie.
A bientôt.

23/07/2024

Sur la Commune de NEUVILLE SUR AIN, une parcelle de terrain à bâtir constituant le lot n° 1 d’un lotissement.
Dans un lotissement de deux lots, nous vous proposons une parcelle de terrain de 1000 m2 viabilisée, en pente, avec vue dégagée, orientation Sud permettant un bel ensoleillement.
Libre constructeur.
Le chemin d’accès sera goudronné au frais du vendeur dès la fin du chantier.
Proche de toutes les commodités, écoles primaires, supermarché.
A 5 minutes en voiture des entrées sur le réseau autoroutier.
Réf. 4788.
Prix de vente honoraires inclus : 87 000 €uros.
Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5 000 €uros.
Prix hors honoraires d’agence : 82 000 €uros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visite, s’adresser à Agence BERRY VIGNERON IMMOBILIER –
21 rue Brillat Savarin – 01160 PONT D’AIN.

La première édition de la journée de sensibilisation aux risques naturels et technologiques, qui s’est tenue le 13 octobre 2022, a permis la réalisation de plus de 1 800 actions de sensibilisation aux risques naturels et technologiques sur l’ensemble du territoire, dont 700 dans le cadre sco...