Office 21 - Notaires associés

03/09/2026

🌱 La rentrée est l’occasion de reprendre nos bonnes habitudes… et de continuer à avancer vers un notariat plus durable.

Chez Office 21 - Notaires associés, nous sommes convaincus que la responsabilité environnementale se construit au quotidien, à travers des actions concrètes et l’implication de toute notre équipe.

Réduire notre consommation de papier, privilégier les usages numériques, mieux gérer nos déchets, maîtriser nos consommations d’énergie ou encore sensibiliser nos collaborateurs : autant de petits pas qui, mis bout à bout, contribuent à faire évoluer nos pratiques.

Cette démarche s’inscrit dans notre engagement en faveur de l’amélioration continue et est notamment accompagnée par notre double certification ISO 9001 et ISO 14001.

🔹 ISO 9001 : une démarche structurée autour de la qualité et de l’amélioration continue.
🔹 ISO 14001 : un engagement pour mieux maîtriser et réduire notre impact environnemental.

Parce que la transformation ne se fait pas en un jour, nous avançons pas à pas, avec l’envie de faire toujours mieux. 🌿

06/08/2026

💍Mariage ou PACS : une différence essentielle à connaître en matière de succession

Mariage et PACS permettent d'organiser la vie à deux, mais leurs conséquences juridiques et patrimoniales ne sont pas les mêmes.

📌En cas de décès, une distinction majeure existe :
• Le conjoint marié est héritier légal de son époux.
• Le partenaire lié par un PACS n'hérite pas automatiquement. Sans testament, il ne pourra donc pas recueillir la succession de son partenaire.

Le mariage offre également la possibilité de choisir un régime matrimonial adapté à sa situation, tandis que le PACS est, par défaut, soumis au régime de la séparation des biens.

Ces choix ont des conséquences importantes sur la protection du couple, la gestion du patrimoine et la transmission aux proches.

🤝 Avant de vous engager, il est essentiel de bien comprendre les effets juridiques de chaque statut.

Office 21 - Notaires associés est là pour vous accompagner et vous conseiller en fonction de votre situation.

04/08/2026

🏠 À vendre 📍 Smarves

À quelques minutes du centre-bourg, cette maison contemporaine construite en 2022 pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur… ✨

Avec ses prestations soignées, ses beaux volumes et son environnement recherché, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

124 m² habitables I 3 chambres I Terrain clos de 569 m² e

303 000 € HNI

Laissez-vous séduire par cette maison et découvrez-la en vidéo 🎥

📩 Contact :
Marielle LAVENAC
📞 06 62 22 93 82

03/08/2026

[Immobilier Office 21]

🏠 Maison à vendre – SMARVES (86240)

À proximité immédiate du centre bourg - maison contemporaine aux prestations soignées.

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette belle maison construite en 2022 sur un terrain clos de 569m², offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate.

4 pièces
3 chambres
124m2 habitables
569m2 de terrain

Prix : 303 000 € HNI

Contact : Marielle LAVENAC
📱 06 62 22 93 82

À proximité immédiate du centre bourg - maison contemporaine aux prestations soignées Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité des...

28/07/2026

🎥 Le Vrai ou Faux est de retour !

Après une première édition, c’est au tour de Maître Charlotte Acin de répondre aux idées reçues qui entourent le notariat.

À votre avis, saurez-vous distinguer le vrai du faux ? 👀

27/07/2026

🏡 Le "grand héritage" des baby-boomers : quel impact pour demain ?

Depuis plusieurs jours, un sujet fait beaucoup parler : la transmission du patrimoine de la génération des baby-boomers.

Les baby-boomers sont les personnes nées entre 1946 et 1964, durant la période de forte natalité qui a suivi la Seconde Guerre mondiale. Au fil des années, cette génération a constitué un patrimoine important, notamment immobilier.

Aujourd'hui, leur vieillissement annonce une vague de transmissions sans précédent : entre 400 et 700 milliards d'euros de patrimoine pourraient changer de mains chaque année d'ici 2040.

Cette vague de successions soulève de nombreuses questions :
• Les biens seront-ils conservés ou vendus ?
• Quel impact sur le marché immobilier ?
• Comment préparer au mieux cette transmission ?

Une chose est sûre : anticiper sa transmission est essentiel.

Donation, testament, démembrement de propriété… chaque situation mérite un accompagnement personnalisé.

Office 21 - Notaires associés est là pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet patrimonial. 💡

27/07/2026

[Immobilier Office 21]

🏠 Appartement 2 pièces à vendre – 33,06 m² – POITIERS (86000)

À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire, cet appartement de type 2 d’une superficie de 33,06 m² est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

2 pièces
1 chambres
33.06m2 habitables
Prix : 80 000 € HNI

Contact : Marielle LAVENAC
📱 06 62 22 93 82

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 33,06 m² – POITIERS À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire, cet appartement de...

23/07/2026

Faites connaissance avec Maître Nicolas RUFFIN. ✨

Souriant, solaire et toujours accueillant, Maître Nicolas Ruffin place la relation humaine au cœur de son métier.

Son objectif : créer un véritable lien de confiance avec ses clients et les accompagner à chaque étape importante de leurs projets.

💼 Après avoir débuté sa carrière en tant que clerc au sein d’une autre étude, il obtient son diplôme de notaire avant de rejoindre Office 21, où il exerce aujourd’hui en tant que notaire associé depuis 7 ans !

Au quotidien, il accompagne particuliers et professionnels avec écoute et disponibilité dans des domaines clés :

• Immobilier résidentiel
• Promotion, aménagement et immobilier complexes
• Droit de la famille

🤝 Grâce à son approche accessible, Maître Nicolas Ruffin accompagne partenaires et clients dans chacun de leurs projets avec des conseils adaptés.