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Bevouac - Investissement locatif

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Poitiers
Bevouac - Investissement locatif

Sécurisez votre avenir avec l'immobilier locatif. Projets clés en main, gérés de A à Z, réservés à 40 investisseurs mensuels.

Devenez propriétaire d'un investissement immobilier locatif, clés en mains.

04/09/2026

24 m² en rez-de-chaussée, entièrement repensés pour un investissement clé en main. 🏠

On vous emmène à l’intérieur de cet appartement entièrement rénové par Bevouac, à seulement 3 minutes à pied d’Alésia.

Un rez-de-chaussée totalement repensé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité :
→ cuisine intégrée + espace salon
→ vraie chambre avec dressing
→ salle de bain avec WC
→ rangements optimisés
→ volets sur toutes les fenêtres
→ DPE D après rénovation (anciennement G)

💰 155 000 € d’acquisition
🔨 27 000 € de travaux
🛋️ 5 000 € de mobilier
➡️ 215 000 € tout compris

L’objectif ? Créer un appartement agréable à vivre, performant énergétiquement et adapté à la location.

C’est aussi ça, investir dans l’immobilier : ne pas seulement acheter un bien, mais savoir révéler son potentiel.

👉 Vous voulez voir plus d’opérations comme celle-ci ? Suivez Bevouac.

03/09/2026

Et si votre entreprise pouvait faire plus pour vous ? 👀

Quand on dirige une entreprise, on pense d’abord à son chiffre d’affaires et à sa rentabilité.

Mais 3 questions méritent aussi d’être posées :
💰 Comment optimiser sa rémunération ?
🏦 Comment valoriser sa trésorerie excédentaire ?
🏠 Comment utiliser la valeur créée pour construire son patrimoine ?

Le plus intéressant ? Ces 3 sujets sont liés.

C’est ce qu’on va explorer le 17 septembre avec RemUp, Perlib & Bevouac, à travers des cas concrets et des solutions applicables.

🎁 Et pour les participants :
→ Audit RemUp offert
→ Diagnostic trésorerie Perlib
→ Étude de projet immobilier Bevouac

📅 Jeudi 17 septembre | 12h–12h45
💻 En ligne • Gratuit

👉 Inscription via le lien en commentaire.

Dirigeants : lequel de ces 3 sujets vous intéresse le plus ?

31/08/2026

Dirigeants : vous générez du chiffre… mais est-ce que votre argent travaille vraiment pour vous ? 👀

❌ Une rémunération pas toujours optimisée
❌ Une trésorerie qui dort au lieu de produire de la valeur
❌ Un patrimoine construit sans stratégie globale

Le jeudi 17 septembre à 12h, trois experts réunissent leurs approches pendant 45 minutes pour vous donner des leviers concrets et actionnables :

💼 Manu Clair – RemUp
Valoriser votre marque et optimiser votre rémunération

💰 Marie Verdugo – Perlib
Faire travailler votre trésorerie d’entreprise

🏠 Dorian Sempere – Bevouac
Construire votre patrimoine grâce à l’effet de levier

🎁 En bonus : les participants pourront bénéficier d’un audit RemUp, d’un diagnostic de trésorerie Perlib et d’une étude de projet immobilier Bevouac.

📍 100 % en ligne
🆓 Gratuit
🎥 Replay réservé aux inscrits

👉 Inscrivez-vous via le lien en commentaire.

16/08/2026

Le pire appartement pour la majorité des acheteurs cache souvent ton investissement idéal. 📉

Beaucoup d'investisseurs préfèrent cibler de bons DPE pour éviter les travaux et s'épargner des emmerdes.

Pourtant, la réalité du bon investissement réside justement dans l'achat de ces passoires énergétiques classées F ou G.

Ces biens subissent déjà une forte décote sur le marché et te permettent de réussir une excellente négociation.

En maîtrisant l'enveloppe de travaux pour changer une fenêtre ou installer un radiateur performant, tu gagnes facilement des classes énergétiques.

Au final, ton DPE devient excellent et tu loues ton bien beaucoup plus cher. Nous ciblons volontairement ces passoires thermiques car la concurrence y est plus faible et nous savons exactement comment maximiser leur valeur à la fin. 🏢

23/07/2026

Ton plan d'épargne retraite ne va pas te permettre de garder ton niveau de vie en tant que CSP+. 📉

Les pensions vont baisser malgré les cotisations des actifs, tu dois donc trouver d'autres solutions car ton PER ne suffira pas pour garder ton rythme de vie.

Profite de l'effet de levier pour te bâtir un vrai patrimoine. C'est ce qui te garantira un loyer régulier tous les mois d'ici 15 à 25 ans, en plus de ton PER et de ta retraite classique. 🏢

Ton PER, c'est très bien mais utilise surtout ta capacité d'endettement au max. C'est le meilleur moyen d'avoir ce complément de bonus à la retraite. 💼

21/07/2026

Tu as perdu 20 000 euros sur la valorisation de ton investissement Pinel, mais tu possèdes aujourd'hui un véritable actif immobilier. 📉

Si l'État a arrêté le dispositif Pinel, c'est pour une excellente raison. La Cour des comptes a jugé ses effets positifs insuffisants et a pointé du doigt les abus flagrants des constructeurs.

Ces derniers augmentaient artificiellement leurs tarifs car la carotte fiscale justifiait un prix au mètre carré totalement démesuré.

Un bien acheté 150 qui n'en vaut plus que 100 aujourd'hui représente une pilule difficile à avaler.

Soit tu estimes que tu as perdu 50, soit tu réalises que tu possèdes un patrimoine de 100. Verre à moitié plein ou verre à moitié vide, tout dépend de ta perspective.

L'important reste de te concentrer sur le concret car même avec une perte de valeur, tu as un bien immobilier entre les mains. 🏢

19/07/2026

Le métier de notre client prouve que l'immobilier est accessible à tous, il est éboueur et vient de finaliser son 2e investissement locatif. 📈

Déjà propriétaire de ta résidence principale, tu utilises intelligemment ta capacité d'endettement pour aller beaucoup plus loin.

Ta situation professionnelle reste pourtant accessible à la majorité d'entre nous. Un simple CDI et environ 10 % d'apport suffisent pour lancer la machine.

Cette somme de départ reste dérisoire par rapport au résultat final. À terme, l'opération te rapporte 100 000 euros de patrimoine sans effort particulier. Ton locataire se charge de payer chaque mois le loyer à ta place.

L'immobilier locatif demeure le seul véhicule financier capable de te construire une richesse massive grâce à l'argent de la banque. 🚀

16/07/2026

Miser sur ton salaire et les actions d'une seule entreprise reste la façon la plus risquée d'envisager ton patrimoine. 📉

Quand tu regardes la valorisation de certaines boîtes et les parts que tu peux posséder, cela peut faire tourner la tête.

Une partie importante de mes clients basent d'ailleurs leur patrimoine sur ces actions. Sauf que le jour où le cours diminue, ton patrimoine diminue tout autant.

Tu dois impérativement diversifier tes actifs pour te protéger. Dès que tu peux, sors une partie de cet argent pour l'investir ailleurs.

Ouvre des assurances-vie, cible d'autres sociétés, d'autres zones géographiques ou tourne-toi vers l'immobilier locatif.

Transférer une partie de tes actifs risqués vers un placement plus sûr stabilise ton avenir financier.

Et l'immobilier s'impose comme un excellent exemple pour sécuriser tes gains. 🏢

14/07/2026

Pour toi, le pire scénario reste de voir ton appartement perdre 20 points de sa valeur dans les prochaines années. 📉

Cette baisse de prix peut arriver si le marché général diminue après ton achat. Pourtant, le vrai sujet consiste à accepter d'acheter un bien qui vaudra peut-être 80 dans 20 ans au lieu de 100.

Tu ne vas pas payer ces 80, car ton locataire va s'en charger à ta place. Tu peux nourrir le regret d'avoir perdu 20, mais tu peux aussi adopter le raisonnement inverse et célébrer un gain net de 80.

Tu profites pleinement du crédit et ton patrimoine s'enrichit de 80 sans effort. L'immobilier reste un placement sûr sur le long terme.

Les chiffres des dernières années prouvent qu'acheter au bon endroit limite grandement les risques et aucun autre produit ne t'assure une telle tranquillité d'esprit. 🏢

12/07/2026

L'investissement lucratif reste ton véritable plan d'épargne retraite. 📈
Le plan d'épargne retraite classique t'impose de bloquer ton argent tous les ans jusqu'à ta fin de carrière.

Le problème survient si tu commences à ouvrir ton PER à 60 ans car tu vas placer trop peu de capital pour couvrir ton différentiel de niveau de vie.

Le PER représente la première brique de ta préparation, mais il est impossible de compter uniquement là-dessus.

Tu dois réfléchir à une seconde brique comme l'immobilier pour bénéficier de l'effet de levier du crédit.

Cela te permet d'obtenir un loyer qui tombe tous les mois pour t'assurer ce complément de revenu indispensable.

La différence majeure réside dans ta liberté puisque ton argent dans un PER reste bloqué, alors que tu peux revendre ton bien immobilier si tu as besoin de cet argent dans 10 ans. 🏢

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http://www.bevouac.com/

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