24/08/2026
🚗🏠 Même donation. Mais pas les mêmes conséquences…
Des parents donnent 50 000 € à chacun de leurs deux enfants :
• Paul achète une voiture ;
• Julie utilise cette somme pour financer une partie d’une maison achetée 200 000 €.
Au décès des parents, la maison vaut 400 000 €.
Dans cet exemple simplifié, la donation reçue par Julie est alors rapportée à la succession pour 100 000 €, soit la moitié de la valeur de la maison. Celle de Paul reste rapportée pour 50 000 €, la dépréciation d’une voiture étant inéluctable.
Résultat : en l’absence d’autres biens, Julie peut devoir verser 25 000 € à son frère pour rétablir l’égalité.
Elle a bien investi… et c’est précisément ce qui la pénalise.
✅ Une donation-partage aurait, en principe, figé la valeur reçue par chacun à 50 000 €. La plus-value réalisée par Julie lui serait alors restée acquise.
Le don familial de 50 000 € peut être exonéré de droits tous les 15 ans, notamment si le donateur a moins de 80 ans et l’enfant est majeur, dans la limite du plafond légal applicable.
Donner est simple. Donner sans créer de conflit futur exige d’anticiper.
Consultez votre notaire !
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