09/06/2026
💚Villa | À vendre | Ville de Cournonterral 📍
Dans le village prisé de Cournonterral, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2024 d'environ 160m² érigée sur une parcelle arborée de 507m² vous séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de près de 50m² composé d'une élégante cuisine entièrement équipée dotée d'une baie vitrée à galandage créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, un salon cosy tourné vers le jardin. Cet espace est prolongé par une buanderie attenante, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Une suite parentale d'environ 22m² avec dressing & salle d'eau offrant un accès direct au jardin et une agréable vue sur la piscine. Pour compléter ce niveau, vous disposez également de WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage. L'étage vous amène à l'espace nuit par un bel escalier en béton ciré desservant trois chambres, dont deux de 18m² avec leur salle d'eau privative, et une troisième actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou chambre d'amis ; ainsi qu'un WC séparé pour le confort au quotidien. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé avec terrasse et agrémenté d'une piscine en pierres de Bali possèdant une fontaine ainsi que des arbres fruitiers, palmiers, oliviers etc... avec arrosage automatique. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un studio indépendant astucieusement aménagé comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une terrasse privative intimiste. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, qu'il soit saisonnier ou permanent. Une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité, notamment climatisation gainable Airzone, baie vitrées Aluminium avec stores BSO, cuisine prestigieuse de l'atelier 'Donato', et matériaux haut de gamme 'Perles de Pierres', Travertin... Normes RE 2020, garantie décennales 2033. Un havre de paix idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités du village (commerces, bus, écoles, crèches, collège et futur lycée 2026). A proximité du bus-Tram reliant la ligne 5 pour Montpellier et les plages accessibles à 15mn. Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 161 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 62 kWhEP/m².an(A)
▪ 615000€
💻 https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-40-198_59777407/villa-d%2Barchitecte-contemporaine-cournonterral-a-vendre-en-exclusivite-ouest-de-montpellier.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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