Nestenn Pessac

31/05/2026

À celle qui nous a tout appris, qui nous soutient sans faille et dont l'amour est infini.
Aujourd'hui, on célèbre la personne qui rend chaque jour plus lumineux.

Bonne fête à toutes les mamans ! 💖

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05 57 02 09 00
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-pessac.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 21 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

28/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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28/05/2026

Nouveau prix



Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces d'environ 83M2 au premier étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'un cadre calme et arboré, ce bien vous accueillera avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec séjour/ cuisine d'environ 31m2 et balcon orienté plein Est, un dégagement vous mènera aux 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, wc, nombreux rangements, un cellier. Petit plus terrasse d'environ 11m2 communicante pour deux des trois chambres !
Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Pour plus de confort cet appartement a été récemment équipé de la climatisation, par conséquent il bénéficie d'un mode de chauffage réversible.

Copro. de 107 lots. Charges annuelles de 1 356 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Prix : 320 000 €. Prix hors honoraires agence : 304 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.26%
DPE : B 49 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 € et 560 € au 01/01/2022 (abonnement compris).

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27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

26/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



MERIGNAC. Au calme et à l'abris des regards, nous vous proposons cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 87 m² de plain pied.

Cette maison offre 5 pièces dont un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sue une véranda., 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage électrique, panneaux solaires.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, l'absence de vis-à-vis, ainsi que la véranda d'environ 14m2.

La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports : tramway à 10 minutes, bus à 2 minutes, gare à 10 minutes, ainsi que des services de proximité tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, écoles dont l'École Maternelle Arnaud Lafon à 5 minutes, crèches, et le Campus de Bissy à proximité. Profitez également des espaces verts et parcs aux alentours pour vos loisirs.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix : 327 000 €. Prix hors honoraires agence : 310 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.48%
DPE : C 179 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 492 € et 2 018 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Au calme, dans un quartier résidentiel et prisé proche de toutes commodités et commerces, charmante maison de 4 pièces d'environ 108 m².

Ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une entrée avec dégagement conduisant à un un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante aménagée, un wc ; à l'étage, un palier desservant 3 chambres, , une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'avant et d'un espace vert d'accueil, et de deux places de stationnement extérieures. Petite copropriété de 5 lots. Faibles charges.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (École Maternelle Bellegrave, Collège Noès, École maternelle du Burck, École élémentaire du Burck, École élémentaire Aristide Briand), d'une crèche (Crèche du Burck), ainsi que de parcs, commerces et services de santé. Cette maison est une excellente opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et calme à Pessac.

Copro. de 5 lots. Charges annuelles de 285 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Prix : 432 550 €. Prix hors honoraires agence : 410 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.5%
DPE : D 153 KwhEp/m2.an . GES : D 31 KgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ?

16/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous offre dans notre agence !
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07/05/2026

07/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Idéal 1er achat. A proximité du centre ville de Pessac , de ses commerces , du tramway et de la gare, appartement 2 pièces de 39,90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.Il comprend une chambre avec placard, un séjour lumineux de 14,82 m², une cuisine indépendante, pouvant être ouverte une salle d'eau, avec un WC .

L'appartement est calme et bénéficie d'une exposition ouest. Résidence avec gardien, stationnement libre.
Ce bien est proposé sous bail civil (hors loi 89) par l'agence NESTENN Pessac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement calme, bien situé et fonctionnel à Pessac.

Prix : 114 490 €. Prix hors honoraires agence : 107 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 7%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal 1er achat. A proximité du centre ville de Pessac , de ses commerces , du tramway et de la gare, appartement 2 pièces de 39,90 m² situé au 1er étage...