03/08/2026
Vente - Appartement Crotenay - 80 000 €
n plein cœur du village de Crotenay, sur l'axe principal, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Derrière sa façade, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Son jardin arboré, (430 m² ) situé à l'arrière de la maison, vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Sa grande terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est idéale pour recevoir famille et amis.
Dès votre arrivée...
Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m² d'espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.
Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave voûtée, toujours fonctionnelle.
À l'étage
Vous découvrirez :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse.
Trois grandes chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel
Les combles offrent de beaux volumes aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable ou de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.
Une opportunité rare pour les investisseurs
La maison jumelée est également disponible à la vente.
L'acquisition des deux biens permettrait de disposer de plus de 300 m² habitables ainsi que de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour :
Création de plusieurs logements.
Projet locatif.
Gîtes ou chambres d'hôtes.
Projet familial.
Activité professionnelle.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique.
Arthurimmo.com
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Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 255.1 kWh/m².an (F)
Classe climat 80 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3 780 € ~ 5 130 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EURL CABINET IMMO. RIFFIOD
Caisse de garantie Allianz 220000 EUR
SIRET LONS-LE-SAUNIER 81259146900083
CPI CPI21022015000000779
