Parthenay're IMMO

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

28/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Aide au logement : ces situations qui peuvent vous faire perdre vos allocations

APL, ALF ou ALS : vous bénéficiez d’un coup de pouce financier pour vous loger. Ces aides sont toutes soumises à conditions et ne sont pas acquises définitivement. Leur montant ou leur maintien peut changer en fonction de votre situation personnelle ou patrimoniale. Explications !

APL, ALF ou ALS : vous bénéficiez d’un coup de pouce financier pour vous loger. Ces aides sont toutes soumises à conditions et ne sont pas acquises définitivement. Leur montant ou leur maintien peut changer en fonction de votre situation personnelle ou patrimoniale. Explications !

21/05/2026

[LE SAVIEZ-VOUS ?] Le prix de l’immobilier en France reste très contrasté selon les territoires…

📊 En moyenne, le prix au m² en France s’établit autour de 3 142 €, avec des écarts importants selon la localisation et le type de bien.

🏢 Pour un appartement, le prix moyen atteint environ 3 918 €/m²
🏡 Pour une maison, il descend à environ 2 541 €/m²

📍 Et les écarts peuvent être considérables :
À Paris, par exemple, les prix dépassent en moyenne 9 800 €/m², soit plus de 3 fois la moyenne nationale.

👉 Conclusion :
Le marché immobilier n’est pas uniforme. Il dépend fortement :
• de la localisation
• du type de bien
• et de la tension du marché local

🔎 D’où l’importance d’une analyse précise et contextualisée avant toute décision d’achat ou de vente.

Sources : Seloger

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison reçue en héritage : ce qui fait la différence pour vendre vite

Pour régler les frais de succession ou réduire une charge émotionnelle trop lourde, vous souhaitez vendre une maison dont vous avez hérité. Vous devrez tout d'abord effectuer quelques démarches juridiques avant de fixer un prix correct pour attirer les acheteurs. Un peu de désencombrement et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront aussi de faire la différence sur le marché. Nos conseils pour que tout se déroule de façon simple et fluide.

Pour régler les frais de succession ou réduire une charge émotionnelle trop lourde, vous souhaitez vendre une maison dont vous avez hérité. Vous devrez tout d'abord effectuer quelques démarches juridiques avant de fixer un prix correct pour attirer les acheteurs. Un peu de désencombrement et ...

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison à vendre : ces détails extérieurs qui font dire aux acheteurs “on la prend” dès l’arrivée

Avant même de franchir la porte, les acheteurs se sont déjà fait une opinion au sujet de votre maison. Un jardin en friche ou une façade défraîchie peuvent donner l’impression qu’elle a mal été entretenue. Bonne nouvelle : quelques aménagements simples et peu coûteux suffiront à transformer votre extérieur et à déclencher un coup de cœur. On vous dit tout.

Avant même de franchir la porte, les acheteurs se sont déjà fait une opinion au sujet de votre maison. Un jardin en friche ou une façade défraîchie peuvent donner l’impression qu’elle a mal été entretenue. Bonne nouvelle : quelques aménagements simples et peu coûteux suffiront à trans...

14/05/2026

[DÉFINITION 🔍] En copropriété, les tantièmes (ou quote-part) représentent la part de chaque lot dans les parties communes de l’immeuble.

Ils sont définis dans le règlement de copropriété et servent à deux choses principales :
✔️ Répartir les charges de copropriété entre les copropriétaires
✔️ Déterminer le poids de votre vote lors des assemblées générales

Plus votre lot possède de tantièmes, plus votre participation aux charges et votre pouvoir de vote seront importants.

💡 À noter : les tantièmes sont généralement calculés en fonction de la surface, de l’emplacement et de la valeur du lot dans l’immeuble.

Comprendre les tantièmes permet donc de mieux appréhender le fonctionnement et les coûts d’une copropriété.

11/05/2026

[ASTUCE DU JOUR 🪴] Aménager un extérieur pour créer de la valeur !

Les beaux jours seront bientôt de retour... Balcon, terrasse ou petit jardin : un extérieur bien pensé est un véritable atout immobilier 🌿

✔️ Définissez un usage clair (coin repas, détente, télétravail)
✔️ Choisissez du mobilier compact et résistant
✔️ Ajoutez des touches végétales pour donner vie à l’espace
✔️ Travaillez l’éclairage pour en profiter aussi le soir

👉 Même quelques m² bien aménagés peuvent faire la différence lors d’une visite et déclencher le coup de cœur.

En immobilier, l’extérieur n’est plus un bonus… c’est un critère clé ✨

07/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] [ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Peut-on faire une deuxième offre d’achat sur un même bien ?

Ce bien immobilier que vous avez visité vous plaît et vous vous y projetez déjà. Vous avez d’ailleurs fait une première offre d’achat, mais elle est restée sans réponse. Pouvez-vous en soumettre une seconde ? La réponse est oui, c’est tout à fait légal ! On vous explique comment procéder et à quoi faire attention.

Ce bien immobilier que vous avez visité vous plaît et vous vous y projetez déjà. Vous avez d’ailleurs fait une première offre d’achat, mais elle est restée sans réponse. Pouvez-vous en soumettre une seconde ? La réponse est oui, c’est tout à fait légal ! On vous explique comment proc...

06/05/2026

Signature de compromis cette semaine pour cette maison située à GOURGÉ ! 🏡

Félicitations à nos clients pour ce joli projet ! ✍️✅

Un projet d’achat, vente, estimation ?
Contactez-nous ! 📞

04/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous souhaitez vendre un bien que vous avez reçu en donation : est-ce possible ?

Vous avez reçu en donation un bien immobilier et souhaitez le vendre. Avant toute démarche, il est important de vous référer à l’acte de donation, qui peut contenir certaines clauses limitant votre droit de disposer du bien librement. Ces restrictions peuvent avoir des conséquences sur la validité de la vente et doivent donc être vérifiées avec attention.

Vous avez reçu en donation un bien immobilier et souhaitez le vendre. Avant toute démarche, il est important de vous référer à l’acte de donation, qui peut contenir certaines clauses limitant votre droit de disposer du bien librement. Ces restrictions peuvent avoir des conséquences sur la va...