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Agence Loft App'Art & Co

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Agence Loft App'Art & Co

Implantée au cœur de Paris depuis 2007, Loft App'Art & Co est une agence immobilière indépend...

Si vous souhaitez aide ou conseil pour la vente de votre bien, contactez moi, ce sera un plaisir d'échanger sur le sujet. Nous offrons les diagnostics immobiliers, la vidéo avec visite virtuelle et les plans 2D/3D.

05/09/2026

Maison d'architecte de 1997, avec grand jardin, garage et terras
93260 Les Lilas
Référence de l'annonce : VM880-LOFTAPPART_RS
1130000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 200 m²
7 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !

A 5 mn à pied de la ligne de metro 11 (M° Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg), rue calme dans quartier pavillonnaire.
Ravissante maison d'architecte de 1997, R+2 et grand sous-sol-garage, d'environ 200 m², avec beau jardin et terrasse (60 m² + 35 m²) sans vis-à-vis, 2ème terrasse en rooftop (39 m²), avec 8/9 pièces et dépendances, volume impressionnant sous 9 m. de haut sous plafond, très lumineux avec ses grandes baies vitrées.

Au RDC ; Belle entrée fleurie, donnant sur grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées, traversant, superbe volume avec hauteur sous plafond de 9 m., salon de réception TV, cuisine américaine, avec cellier, bureau ou chambre, WC indépendant.
Au 1° étage : Suite parentale avec salle de bain jacuzzi, do**he, WC indépendant, dressing, placards intégrés, passerelle entre la partie parents / enfants, 2 chambres enfants ou bureaux, 2ème salle de bain, 2ème WC indépendant.
Au 2° étage : Studio tout équipé donnant sur toiture-terrasse arborée de 39 m².
Au sous-sol : Cave semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux équipé en sono et lumière (showroom), buanderie, chaufferie, WC.
Coté Jardin : Tonnelle de 3 m² avec salon de jardin, terrasse de 35 m², avec accès rue indépendant et 2ème accès direct au sous-sol, jardin arboré et fleuri de 60 m², remise de jardin.
Chaudière de 2012 à condensation, bonne isolation thermique et phonique, grand calme car rue pavillonnaire, proche commerces et métro.
L'ensemble est en très bon état, création très contemporaine conçue par un architecte de renom, grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteur sous plafond.
Maison coup de coeur, à découvrir dans un quartier en plein essor avec le prolongement de la ligne 11 de métro (accès direct à Chatelet en 20 mn).

Honora…

04/09/2026

Maison Familiale avec piscine + studio indépendant
92140 Clamart
Référence de l'annonce : VM883-LOFTAPPART_RS
885000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 157 m²
8 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
Catherine Mathey
06 12 29 45 88
Avec visite virtuelle très utile.
Dans le secteur recherché du quartier Percy, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel avec de très beaux volumes, 157 m² habitables et 230 m² au sol sur un terrain de 309m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², donnant par une porte fenêtre sur une terrasse, et un jardin verdoyant avec une petite piscine, une cuisine aménagée indépendante et un wc.
Au premier étage, quatre vraies chambres, une salle de bain avec wc, une do**he ainsi qu'un espace ouvert de 17m² avec une belle hauteur sous plafond.
Les combles aménagées offrent un très beau volume pour une chambre ou une grande salle de jeu.
En plus :
- un petit 2 pièces , avec son entrée totalement indépendante, salle d'eau, WC et accès au jardin par une baie vitrée.
- un sous-sol de 44 m²
- possibilité de garer une voiture dans la cour, et une autre devant la maison (autorisation de la mairie pour les habitants de la rue).
Prévoir un bon rafraichissement.

A 15 mn à pied de la gare de Clamert (ligne N et future ligne 15),
bus 190, 290 et 169 à proximité immédiate (arrêt Fleury)
Sectorisation collège et lycée Rabelais de Meudon.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2943.00 € et 3983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Catherine Mathey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 970 315

03/09/2026

Appartement à vendre Paris
75010 Paris
Référence de l'annonce : VA4026-LOFTAPPART_RS
690000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 75 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Situé rue Lucien Sampaix, à 50 m. du M° Jacques Bonsergent, proche Canal et République, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 74,5 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment refaites.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un quartier dynamique.
Autrefois utilisé en bureaux, cet appartement est aussi idéal pour une profession libérale.
Potentiel avec beaucoup de possibilités.
Quartier attractif, non loin du Canal St Martin et de République, bien pratique, entre Rue du Chateau d'Eau, Strasbourg St Denis et M° Jacques Bonsergent.
Avec une cave.

Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

01/09/2026

Maison superbement rénovée, avec patio de 21 m²
77300 Fontainebleau
Référence de l'annonce : VM879-LOFTAPPART_RS
950000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 140 m²
7 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Idéalement située, rue St Honoré, à 2 pas du centre-ville de Fontainebleau.
Maison de ville superbement rénovée, au cachet ancien bien conservé, intégralement refaite à neuf et entièrement isolé (DPE C), avec ravissant patio de 21 m², au calme absolu.
Isolation optimisée, ravalement neuf, matériaux et équipements de qualité.
Cuisine entièrement équipée, prêt à être immédiatement habité en l'état.
4/5 chambres, 2 sdb, 2 WC. + Cave de 18 m², assaini et rénové.

Surface au sol de 140 m², surface habitable en loi Boutin, de 108,73 m².

Qualité irréprochable de la rénovation totale (coût total 260 000 €, cuisine équipée inclus) à l'esthétisme léché.
Une perle rare sur Fontainebleau, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

31/08/2026

Duplex avec balcon-terrasse et ascenseur, seul au dernier étage
75014 Paris
Référence de l'annonce : VA4014-LOFTAPPART_RS
1100000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 93 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !
Coup de coeur à prévoir pour ce Duplex unique, entièrement rénové (neufs; parquet en chêne, cuisine, plomberie, WC suspendu avec do**he à l'italienne, peinture),
et grandement isolé (doublage intérieur des murs et du toit, avec 20 cm d'épaisseur d'isolant, DPE C ou D à prévoir, mise à jour en attente),
avec balcon-terrasse de 9 m², au 4ème étage AVEC ascenseur.
Situé entre la Mairie du 14ème, la rue Daguerre et les M° Gaité et Mouton Duvernet, à 10 mn à pied de Montparnasse.

Il a été prévu la possibilité d'installer sans gros travaux majeures la climatisation réversible (pompe à chaleur), déjà existante dans cette petite copropriété de 4 voisins (1 par étage), autogérée et aux charges réduites.

Dans un immeuble parisien réhabilité en 1990, de 4 étages avec ascenseur, bénéficiant des meilleures technologies et d'un ensoleillement traversant idéal (Sud-Ouest/Nord-Est), avec éclairage zénithal, ce duplex atypique de 94 m² au sol et 87,35 m² Carrez (+ balcon de 9,67 m²), est issue d'une surélévation moderne de 2 niveaux, créée par architecte en 1991.

Superbe volume dans le double-salon traversant de 60 m² (possibilité d'y créer aisément 1 chambre), culminant à 5 m de haut, charme intemporel et potentiel infini avec le 2ème niveau, culminant à 2,85 m. de haut (aménagement 1 ou 2 chambres possible, avec un plateau à rajouter).

Situé seul au 4ème et dernier étage (aucun voisin mitoyen !), avec le balcon-terrasse végétalisé et à ciel ouvert, cet havre de repos bénéficie du calme absolu du jardin sur lequel donne le salon traversant.
Le chauffage par rayonnement électrique sous le parquet et le poêle à bois ajoutent une ambiance chaleureuse, et la cuisine ouverte, une convivialité fort appréciable.
Au 2ème niveau, facile d'accès avec son…

27/08/2026

Maison Familiale avec piscine
92140 Clamart
Référence de l'annonce : VM840-LOFTAPPART_RS
885000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 157 m²
8 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Dans le secteur recherché du quartier Percy, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel avec de très beaux volumes, 157 m² habitables et 230 m² au sol sur un terrain de 309m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², donnant par une porte fenêtre sur une terrasse, et un jardin verdoyant avec une petite piscine, une cuisine aménagée indépendante et un wc.
Au premier étage, quatre vraies chambres, une salle de bain avec wc, une do**he ainsi qu'un espace ouvert de 17m² avec une belle hauteur sous plafond.
Les combles aménagées offrent un très beau volume pour une chambre ou une grande salle de jeu.
En plus :
- un petit 2 pièces , avec son entrée totalement indépendante, salle d'eau, WC et accès au jardin par une baie vitrée.
- un sous-sol de 44 m²
- possibilité de garer une voiture dans la cour, et une autre devant la maison (autorisation de la mairie pour les habitants de la rue).
Prévoir un bon rafraichissement.

A 15 mn à pied de la gare de Clamert (ligne N et future ligne 15),
bus 190, 290 et 169 à proximité immédiate (arrêt Fleury)
Sectorisation collège et lycée Rabelais de Meudon.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2943.00 et 3983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

26/08/2026

Villa Mouzaia, maison rénovée avec terrasse et jardin
75019 Paris
Référence de l'annonce : VM861-LOFTAPPART_RS
1898000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 185 m²
6 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
A découvrir en vidéo immersive ci-jointe.
Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province,

Rénovée intégralement et isolée en 2023 (DPE D, 150 000 € de travaux), la propriété développe 185 m² au sol dont 144 m² Carrez, ainsi qu'un niveau mansardé de 30 m² parfaitement aménagé.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux.

À l'étage, le palier distribue trois chambres parquetées, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu.

En entre-sol, l'ancien garage a été complètement transformé en un studio indépendant de 22 m² avec salle d'eau et WC, constituant un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un lieu de travail séparé. Une buanderie et une grande cave très saine complètent ce niveau.

Le dernier étage (ancien grenier compètement refait) dévoile, sous 1,90 m² de haut sous le faitage, un espace mansardé bénéficiant de deux grands velux, de nombreux rangements sur mesure et d'un coin dressing.

Un bien d'exception, au calme absolu, alliant caractère, confort contemporain et localisation privilégiée au sein d'un des quartiers les plus confidentiels du 19ème arrondissement.

Une rareté sur le marché

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3920.00 €.…

25/08/2026

Duplex en dernier étage, avec jolie vue dégagée
75004 Paris
Référence de l'annonce : VA4012-LOFTAPPART_RS
470000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 36 m²
2 pièces
DPE : F
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
En plein coeur du Marais, donnant, au 4ème et dernier étage, sur une ravissante place piétonne (Parvis des 260 Enfants), ravissant duplex de 36,51 m² au sol (31,51 m² Carrez), calme et lumineux, traversant et avec vue dégagée.
A 4 mn à pied du M° St-Paul ou du M° Rambuteau, un peu plus loin.
Coup de coeur à prévoir pour ce bien totalement original, sans aucun voisin autour, ni au-dessus, avec une isolation intérieure des murs effectuée en 2002 mais non prise en compte par le diagnostiqueur (nouveau DPE prévue dans 1 mois, espéré à E).

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 247 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

24/08/2026

Duplex avec balcon-terrasse et ascenseur, seul au dernier étage
75014 Paris
Référence de l'annonce : VA4010-LOFTAPPART_RS
1100000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 93 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !
Coup de coeur à prévoir pour ce Duplex unique, entièrement rénové (neufs; parquet en chêne, cuisine, plomberie, WC suspendu avec do**he à l'italienne, peinture),
et grandement isolé (doublage intérieur des murs et du toit, avec 20 cm d'épaisseur d'isolant, DPE C ou D à prévoir, mise à jour en attente),
avec balcon-terrasse de 9 m², au 4ème étage AVEC ascenseur.
Situé entre la Mairie du 14ème, la rue Daguerre et les M° Gaité et Mouton Duvernet, à 10 mn à pied de Montparnasse.

Il a été prévu la possibilité d'installer sans gros travaux majeures la climatisation réversible (pompe à chaleur), déjà existante dans cette petite copropriété de 4 voisins (1 par étage), autogérée et aux charges réduites.

Dans un immeuble parisien réhabilité en 1990, de 4 étages avec ascenseur, bénéficiant des meilleures technologies et d'un ensoleillement traversant idéal (Sud-Ouest/Nord-Est), avec éclairage zénithal, ce duplex atypique de 94 m² au sol et 87,35 m² Carrez (+ balcon de 9,67 m²), est issue d'une surélévation moderne de 2 niveaux, créée par architecte en 1991.

Superbe volume dans le double-salon traversant de 60 m² (possibilité d'y créer aisément 1 chambre), culminant à 5 m de haut, charme intemporel et potentiel infini avec le 2ème niveau, culminant à 2,85 m. de haut (aménagement 1 ou 2 chambres possible, avec un plateau à rajouter).

Situé seul au 4ème et dernier étage (aucun voisin mitoyen !), avec le balcon-terrasse végétalisé et à ciel ouvert, cet havre de repos bénéficie du calme absolu du jardin sur lequel donne le salon traversant.
Le chauffage par rayonnement électrique sous le parquet et le poêle à bois ajoutent une ambiance chaleureuse, et la cuisine ouverte, une convivialité fort appréciable.
Au 2ème niveau, facile d'accès avec son…

23/08/2026

Loft en duplex, ensoleillé, au 3ème étage avec ascenseur et t
75011 Paris
Référence de l'annonce : VA3999-LOFTAPPART_RS
1100000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 102 m²
4 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Superbe Loft spacieux et lumineux avec petite terrasse et climatisation - Standing Exceptionnel.
Découvrez ce magnifique loft de 106 m² au sol (102,11 m² Carrez), entièrement meublé et rénové en 2020, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien rénové (ravalement fini en mars 2026, avec isolation thermique), qui fut une ancienne usine, construite en 1950, et réhabilitée en 2003 en plusieurs lofts d'habitation.
Ce loft a été transformé en un espace de vie moderne et élégant, alliant charme d'antan et confort contemporain (très bonne isolation, DPE C, climatisation).
Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce loft baigné de lumière grâce à sa grande verrière, de type Eiffel, avec stores électriques, offre un séjour spacieux de 46 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre.
Les 3 chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce loft où chaque détail a été pensé pour votre confort (nombreux placards et buanderie).
Profitez d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente en plein air, au soleil (exposée Sud-Ouest). Le chauffage individuel, l'isolation récente des murs, la climatisation et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur du loft est excellent.
Situé dans une rue très calme, au coeur d'un quartier du 11ème recherché et commerçant, vous trouverez plusieurs commodités : 2 lignes de métro (2 et 11), des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, le plus grand marché ouvert de Paris (Bvd de Belleville), des restaurants et des commerces, un parc et un jardin.
Autre plus, charges de copropriété très faibles (115 €/mois).

COUP DE COEUR A PREVOIR !!!

Honoraires à la charge du vendeur…

Adresse

Paris

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 19:00

Téléphone

+33612294588

Site Web

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