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Agent Sur Mesure, votre partenaire de confiance pour l'estimation précise et la valorisation des...

Agent sur mesure est un cabinet de conseil qui propose son expertise immobilière et commerciale aux propriétaires vendeurs. Note métier consiste à valoriser les biens qui nous sont confiés en appuyant sur leurs points forts et en utilisant une commercialisation sur mesure. Nous conseillons et recommandons à nos clients le choix stratégique le plus pertinent en fonction : du temps dont ils disposent, de leurs contraintes mais aussi de leurs attentes de prix.

01/06/2026

📌 Vente immobilière : quels frais sont à la charge du propriétaire ?

Lors de la vente d’un bien, certains frais sont à anticiper pour éviter les mauvaises surprises au moment de la signature (diagnostics, frais de copropriété, éventuelle plus-value, etc).

Chaque situation est unique. Une bonne préparation permet d’estimer précisément le coût réel de votre vente et de sécuriser votre projet !

📩 Une question, un doute ou un projet en tête ?
01 86 04 04 86 - [email protected]

26/05/2026

AVANT / APRÈS travaux 🤩

Ce studio entièrement rénové est désormais disponible à la location !
📍Montrouge, 92120

Laissez votre avis en commentaire 👇

20/05/2026

La SCPI, en quoi ça consiste ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d’investir dans l’immobilier autrement :

Vous achetez des parts,
La société de gestion achète et gère les biens,
Les locataires versent les loyers,
Vous percevez des revenus locatifs réguliers.

💡 Bureaux, commerces, hôtels, logements… vous investissez dans un parc immobilier diversifié, sans avoir à gérer les contraintes du quotidien.

Les avantages ?
✔️ Revenu passif
✔️ Mutualisation du risque
✔️ Ticket d’entrée accessible
✔️ Gestion totalement déléguée

⚠️ Mais cela engendre aussi des frais d’entrée, une fiscalité à anticiper et une revente parfois moins rapide.

Comme tout investissement, la SCPI doit s’intégrer dans une vraie stratégie patrimoniale.

📩 Besoin de plus de renseignements ? [email protected]

18/05/2026

🏡 À vendre – Paris 5e

Agent Sur Mesure vous propose ce charmant deux pièces situé au cœur du quartier Val-de-Grâce, à deux pas des stations Place Monge et Cardinal Lemoine, ainsi que de tous les commerces de proximité.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une agréable vue sur cour, offrant calme et intimité en plein cœur de Paris.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

✨ Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

📩 [email protected] - 01 86 04 04 86

04/05/2026

Qui est le plus version patrons 🤭
On a suivi la trend ! On a bien rigolé…

30/04/2026

À vendre - Paris 11e , Rue de la Folie Méricourt

Au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des métros Saint-Ambroise, Oberkampf et Parmentier, découvrez ce studio de 35 m² au fort potentiel.

Situé au 4ème étage d’un bel immeuble ancien de caractère (ravalement voté), ce bien offre une configuration rare, facilement transformable en deux-pièces.

✨ Séjour lumineux, salle d’eau avec WC et cuisine à aménager selon vos envies.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

📩 [email protected] - 01 86 04 04 86

27/04/2026

Charges de copropriété : qui paie quoi ?

Entre locataire et propriétaire, la répartition n’est pas toujours claire…
et les erreurs sont beaucoup plus fréquentes qu’on ne le pense.

💡 En cas de mauvaise répartition, le locataire peut contester et demander un remboursement.
Le bon réflexe : comprendre précisément qui paie quoi pour éviter litiges et pertes financières.

Chez Agent Sur Mesure, on sécurise chaque détail pour une gestion claire, conforme et sereine.

📩 Un doute sur votre situation ? On vous répond rapidement : 01 86 04 04 86

14/04/2026

🏡 Pinel ou Cosse : deux dispositifs, deux stratégies.

Deux façons très différentes d’optimiser votre investissement locatif.
👉 Le Pinel joue sur la réduction d’impôt
👉 Le Cosse (Louer abordable) agit sur la fiscalité des loyers

Le bon choix dépend surtout de votre objectif :
rentabilité, sécurité, ou optimisation fiscale.

💡 Mal choisi, un dispositif peut clairement impacter la performance de votre investissement.

Chez Agent Sur Mesure, on vous aide à faire les bons arbitrages en fonction de votre situation.
📩 [email protected]

10/04/2026

Toujours à l’affût 👀

08/04/2026

💡 FRAIS DE NOTAIRE : ce qu’ils contiennent vraiment !

Contrairement à ce que l’on pense, les frais de notaire ne vont pas principalement… au notaire :

Ils se décomposent en 3 parties :
• Émoluments (≈15%) : la rémunération du notaire
• Débours (≈5%) : les frais avancés pour les démarches administratives
• Taxes et prélèvements (≈80%) : la plus grosse part, reversée à l’État

En réalité, la majorité de ces frais sont des impôts, et non des honoraires.
Comprendre leur répartition permet de mieux anticiper son budget lors d’un achat immobilier 🏡

💌 01 86 04 04 86 - [email protected]

Adresse

49 Boulevard Saint-Germain
Paris
75005

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:30
Mardi	09:30 - 19:30
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Vendredi	09:30 - 19:30
Samedi	10:30 - 17:30

Site Web

https://www.agentsurmesure.fr/

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