Jonathan Durand avocat

Jonathan Durand avocat Avocat au barreau de Paris intervenant en droit immobilier et en droit des affaires

Corporate :

• De la création à la dissolution (statuts, secrétariat juridique courant, approbation, PV de tout type, etc.) pour tout type de société ;
• Opérations exceptionnelles : audit/due diligence, LOI, fusion simplifiée, TUP, acquisition/cession (fonds de commerce ou titres), GAP, GAPD, LBO/OBO, etc.
• Droit du financement

Procédures collectives :
• Conciliation, sauvegarde, redressement,

liquidation judiciaire ;
• Responsabilité du dirigeant

Corporate et procédures collectives pour les entreprises italiennes (partie franco-italienne en partenariat avec Maître Donato Sirignano)

Droit commercial
• Contentieux commercial post acquisition (mise en jeu de la GAP) et litige entre associés/actionnaires ;
• Recouvrement de créances, saisies
• Situation locative des entreprises (baux commerciaux, contrat de sous occupation, etc.). Droit immobilier et de la construction:
• Copropriété ;
• Vente et acquisition d’immeubles (offres, promesses, etc.) ;
• VEFA ;
• Contentieux sur les garanties de parfait achèvement, biennale, décennale ;
• Responsabilité des intervenants (architecte, etc.) : décennale, contractuelle ;
• Malfaçon/amiante/troubles de voisinage. Droit civil général:
• Contrats commerciaux ;
• Conditions générales ;
• Responsabilité civile contractuelle et délictuelle.

https://www.village-justice.com/articles/execution-forcee-promesse-vente-immobiliere-cote-vendeur-cote-acheteur-comment,...
16/12/2025

https://www.village-justice.com/articles/execution-forcee-promesse-vente-immobiliere-cote-vendeur-cote-acheteur-comment,55475.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS_Linkedin&utm_campaign=RSS_Reseaux

L'article explore la possibilité d'exécution forcée des promesses de vente, en détaillant les types de promesses (unilatérales ou synallagmatiques), les cas d'échec d'exécution, les procédures pour obliger l'autre partie, et l'importance de consulter un avocat ou un notaire en cas de (...)

15/10/2025

Hypothèque légale du syndicat des copropriétaires et vente immobilière. Par Jonathan Durand et Donato Siriginano, Avocats.: Lors de la vente d'un lot de copropriété, des problématiques peuvent apparaitre en présence d'une hypothèque légale du syndicat des copropriétaires. Vendeur et acheteur ainsi que notaire(s) s'interrogent généralement sur le principe de la vente et le sort du prix. Cet article permet de clarifier le droit applicable et d'expliquer notamment que la vente pourra avoir lieu malgré tout, même si la distribution du prix sera affectée. Qu'est-ce que l'hypothèque légale du syndicat des copropriétaires ? En vertu de l'article 19 de la loi du 10 juillet 1965, « Les créances de toute nature du syndicat à l'encontre de chaque copropriétaire sont, qu'il s'agisse de provision ou de paiement définitif, garanties par une (...)

Lire la suite > https://www.village-justice.com/articles/hypotheque-legale-syndicat-des-coproprietaires-vente-immobiliere,54826.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

http://dlvr.it/TNgFzM

12/08/2025

La notion de squat peut-elle s'appliquer à la suite d'une location ? Par Jonathan Durand et Donato Sirignano, Avocats.: L'article 315-1 du Code pénal précise que le squat est « L'introduction dans un local à usage d'habitation ou à usage commercial, agricole ou professionnel à l'aide de manœuvres, de menaces, de voies de fait ou de contrainte, hors les cas où la loi le permet, est punie de deux ans d'emprisonnement et de 30 000 euros d'amende. Le maintien dans le local à la suite de l'introduction mentionnée au premier alinéa, hors les cas où la loi le permet, est puni des mêmes peines ». Cette définition peut elle être transposée au maintien illicite d'une personne dans un local à la suite d'une location airbnb ? A la lecture de l'article 315-1 du Code pénal, l'on comprend que l'une des conditions est l'introduction dans le (...)

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http://dlvr.it/TMRlHG

07/08/2025

Congé pour reprise du bailleur (loi du 6 juillet 1989). Par Jonathan Durand et Donato Sirignano, Avocats.: Le bailleur peut notifier un congé à son locataire pour reprendre le logement, directement, ou y loger des membres de sa famille (« son conjoint, le partenaire auquel il est lié par un pacte civil de solidarité enregistré à la date du congé, son concubin notoire depuis au moins un an à la date du congé, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin notoire », article 15 de la loi du 6 juillet 1989). Cet article permet aux bailleurs et locataires de prendre connaissance de la procédure de congé. 1 - Processus du congé. Les étapes principales du congé sont les suivantes : Congé pour reprise : notifiés LRAR, signifié par commissaire de justice ou remise (...)

Lire la suite > https://www.village-justice.com/articles/conge-pour-reprise-bailleur-loi-juillet-1989,54193.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

http://dlvr.it/TMLwFX

31/07/2025

Comment puis-je expulser mon preneur ? Quel est le formalisme ? Puis-je agir en référé ou seulement au fond ? Quel est le tribunal compétent ? Que faire en cas de procédure collective du preneur ?

Dans l’hypothèse où le preneur à bail commercial ne paye plus son loyer (impayés), le bailleur pourra solliciter l’expulsion moyennant un processus particulier qui pourra varier en présence d’une procédure collective (ou être gelé). Avant de prendre une décision, le bailleur aura en tête la procédure et les éléments visés ci-dessous.

    ́taire
16/05/2025


́taire

Les règles de location à Paris diffèrent pour les résidences principales et secondaires. Des autorisations et compensations sont nécessaires pour changer l'usage des locaux. La copropriété peut également imposer des restrictions. Les investisseurs doivent être prudents et consulter des prof...

09/11/2023

VEFA (secteur protégé), délai de livraison et retards: Par Jonathan Durand et Donato Sirignano, Avocats.
Pour une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), s'agissant du secteur protégé (cf. article L261-10 du Code de la construction et de l'habitation), un délai de livraison devra être prévu en vertu de l'article L261-11 du Code de la construction et de l'habitation.
Lire la suite > https://www.village-justice.com/articles/vefa-secteur-protege-delai-livraison-retards,47765.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS

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