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Le Nid de Provence

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Le Nid de Provence

Le Nid de Provence est un réseau d’agences immobilières implanté à Pernes-les-Fontaines, Bédarrides et Orange.

Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, viager, location et gestion locative. 🏡✨

13/06/2026

Revendre un bien avant 5 ans : est-ce vraiment judicieux ?
Rien ne vous en empêche, mais sur le plan financier, la prudence s’impose.

Voici quatre bonnes raisons d’attendre un peu :

1️⃣ Amortir les frais d’acquisition
Notaire, agence, garanties… Ces frais représentent une part importante du coût d’achat. Une revente trop rapide peut vous faire perdre de l’argent.

2️⃣ Éviter les pénalités bancaires
En cas de remboursement anticipé du prêt, la banque peut appliquer des indemnités.

3️⃣ Optimiser la fiscalité sur la plus-value
Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, les abattements fiscaux ne commencent qu’à partir de la 6ᵉ année.

4️⃣ Préserver vos avantages fiscaux
Certains dispositifs (TVA réduite, aides) imposent une durée minimale de détention. Une vente précoce peut entraîner un remboursement.

👉 En résumé : revendre avant 5 ans, c’est possible, mais souvent moins rentable.

13/06/2026

C’est la journée mondiale du bien-être ! 🧘‍♀️
Parce que être bien dans sa maison, c'est être bien dans sa tête, laissez nous vous aider à trouver votre oasis de paix ! 🕊️

12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEDARRIDES 📍

Le Nid de Provence à Bedarrides vous présente cette charmante maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au calme, en fond d'impasse. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Une salle de bain avec do**he et baignoire, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 758 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté prestations, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. Un conduit de cheminée étant déjà présent, il sera tout à fait possible d'installer un poêle pour davantage de confort et de convivialité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le nid de provence au 0651814344

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 141 kWhEP/m².an(C)
▪ 332000€

https://www.nid-de-provence.fr/fiches/4-40-26_60767387/maison-5-pieces-avec-piscine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 51 81 43 44
📧 [email protected]

11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PERNES LES FONTAINES 📍

L'agence le nid de Provence vous propose une Maison de caractère au coeur de Pernes-les-Fontaines Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l'un des plus beaux villages du Comtat Venaissin, cette authentique maison de village de plus de 180 m² environ séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et ses volumes généreux. Derrière sa façade parfaitement entretenue, la maison s'organise sur trois niveaux autour d'un remarquable escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée ainsi qu'un vaste garage, un atout rare en plein centre du village. Au premier étage, les espaces de vie dévoilent toute leur élégance : une cuisine donnant sur un agréable espace salon, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un chaleureux salon ouvert sur un charmant jardin. Une cuisine d'été complète harmonieusement ce niveau, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Tout au long de la visite, les éléments anciens soigneusement conservés rappellent l'âme des lieux : tommettes d'origine, murs en pierre, volumes généreux et détails architecturaux authentiques confèrent à cette demeure un caractère unique. Lumineuse, idéalement située au coeur d'un village réputé pour son patrimoine, ses quarante fontaines et son art de vivre provençal, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent avec élégance. Résidence principale de charme, maison familiale ou élégant pied-à-terre en Provence, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie authentique au coeur d'un village vivant et recherché. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 185 m²
▪ Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 247 kWhEP/m².an(D)
▪ 367500€

https://www.nid-de-provence.fr/fiches/4-40-26_60751788/rare-a-pernes-les-fontaines--maison-de-village-avec-jardin-et-garage.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 34 64 05 81
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11/06/2026

Merci beaucoup pour votre avis ! https://maps.google.com/maps?cid=6327216959884784348

10/06/2026

On l’appelle la "Venise Comtadine" 🚣‍♂️

L’Isle-sur-la-Sorgue séduit par ses canaux, ses roues à aubes et son charme unique en Provence 💙

Un lieu parfait pour flâner, respirer… et s’échapper un instant de la foule 🌿

Et vous, quel est votre recoin favori pour vous ressourcer ? Dites-le nous en commentaire 👇

10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ORANGE 📍

L'agence Le nid de Provence à Orange vous propose en exclusivité ce bel appartement de 83m2 idéalement situé en plein coeur d'Orange, à proximité des écoles et des commerces. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové il y a une dizaine d'années se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Vous apprécierez les nombreux équipements et finitions de qualité : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, sols en travertin et rangements optimisés. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de parking réservée, des atouts rares en centre-ville. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Nid de Provence Orange au 06 19 90 05 28. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 981.24 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 83 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 106 kWhEP/m².an(B)
▪ 175000€

https://www.nid-de-provence.fr/fiches/3-33-30_60192747/appartement-t4-renove-de-83-m%B2----centre-ville-d%2Borange.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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09/06/2026

Une nouvelle maison vendue à Pernes-les-Fontaines !

Nous sommes heureux d'annoncer la vente d'une maison sur la magnifique commune de Pernes-les-Fontaines.

Félicitations à notre collaborateur Aymeric pour cette belle réussite. Grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier de Pernes-les-Fontaines, son accompagnement personnalisé et son expertise locale, il a su mener ce projet à son terme dans les meilleures conditions.

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure, ainsi qu'à nos acquéreurs pour leur confiance dans leur projet de vie.

Chez Le Nid de Provence, nous avons à cœur d'accompagner chaque client avec professionnalisme, proximité et engagement pour concrétiser leurs projets immobiliers.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'estimation à Pernes-les-Fontaines et dans le secteur du Comtat Venaissin ?

Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et de l'expertise d'une équipe locale passionnée.

09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ORANGE 📍

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de superbes baies vitrées en galandage et sublimé par un poêle à bois suspendu.Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. L'espace nuit comprend quant à lui trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine de 9x4 mètres et son pool house. Pour votre confort et de réelles économies au quotidien, la maison dispose de prestations de qualité : des volets roulants solaires, des panneaux photovoltaïques, l'arrosage automatique, ainsi qu'un raccordement sur forage avec la possibilité de basculer sur l'eau de la ville. Si ce bien à retenu votre attention contacter l'agence le nid de Provence au 0611407045. DPE EN COURS

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 144 m²
▪ 424000€

https://www.nid-de-provence.fr/fiches/4-40-26_60759997/maison-orange-4-pieces-144-m2-avec-piscine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 11 40 70 45
📧 [email protected]

03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CARPENTRAS 📍

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent classement énergétique, offrant un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien rénové sans travaux. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 90 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 75 kWhEP/m².an(NS)
▪ 155000€

https://www.nid-de-provence.fr/fiches/3-33-30_60698880/appartement-renove-a-carpentras-4-pieces-avec-garage.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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📞 06 09 51 27 24
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Adresse

56 Bis Cours Aristide Briand
Orange
84100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30

Site Web

https://www.nid-de-provence.fr/

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