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Aymeric Glacet Immobilier - Capifrance

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Noyelles-sur-Selle
Aymeric Glacet Immobilier - Capifrance

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Aymeric Glacet Immobilier - Capifrance, Service immobilier, Noyelles-sur-Selle.

🏡 Aymeric Glacet – Conseiller immobilier
📍 Cambrai, le Cambrésis et les communes environnantes
📏 Estimations fiables, fondées sur le marché local
✨ Photos pro & mise en valeur du bien
🤝 Un accompagnement humain, structuré et efficace
📞 07.66.45.01.82

24/08/2026

🚨🔍 𝐀𝐕𝐈𝐒 𝐃𝐄 𝐑𝐄𝐂𝐇𝐄𝐑𝐂𝐇𝐄 — 𝐇𝐚𝐧𝐠𝐚𝐫 & 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬

Je recherche pour mes acquéreurs un hangar, un grand volume ou un espace de stockage. Toutes les configurations sont étudiées.

📍 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗖𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲́𝘀𝗶𝘀, 𝗗𝗲𝗻𝗮𝗶𝘀𝗶𝘀 𝗲𝘁 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗻𝗼𝗶𝘀

Je suis en relation avec plusieurs acquéreurs sérieux :
☑️ Financement déjà validé
☑️ Prêts à se positionner sans attendre

Un bâtiment qui ne sert plus, un volume inoccupé dont vous souhaitez vous séparer ?

🤳🏻 Contactez-moi au 07.66.45.01.82

21/08/2026

🚨🔍 𝐀𝐕𝐈𝐒 𝐃𝐄 𝐑𝐄𝐂𝐇𝐄𝐑𝐂𝐇𝐄 — 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 · 𝐂𝐚𝐦𝐛𝐫𝐚𝐢

Je recherche pour mes acquéreurs une maison ancienne à rénover ou à rafraîchir, avec travaux, peu importe l'état.

📍 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗖𝗮𝗺𝗯𝗿𝗮𝗶 𝗲𝘁 𝘀𝗮 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗽𝗵𝗲́𝗿𝗶𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲

Je suis en relation avec plusieurs acquéreurs sérieux :
☑️ Financement déjà validé
☑️ Prêts à se positionner sans attendre

Un bien qui dort, un projet en suspens, une maison à remettre en état dont vous ne savez pas quoi faire ?

🤳🏻 Contactez-moi au 07.66.45.01.82

20/08/2026

☀️ Un mois d'août qui avance à plein régime.

✅ 𝟯 𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲́𝗲𝘀
🔑 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲́𝗲𝘀
🔍 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀

Ces projets sont partis vite, signe d'une vraie demande sur ce type de biens.

📈 𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭
Un fichier acquéreurs qui s'est étoffé.
Des profils solides, financement validé ou achat comptant, 𝗽𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗮̀ 𝘀𝗲 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 immédiatement.

Un projet de vente ?
📞 07.66.45.01.82

13/08/2026

🔑 𝐆𝐀𝐑𝐀𝐆𝐄 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 — 𝐍𝐎𝐘𝐄𝐋𝐋𝐄𝐒-𝐒𝐔𝐑-𝐒𝐄𝐋𝐋𝐄

Une voiture qui passe l'hiver dehors. Un garage où l'on range de tout sauf la voiture. Du matériel qui traîne faute de place...

Ce garage peut répondre à ces situations.

Il s'agit d'un garage fermé de 23 m², situé en plein cœur du village. On peut y abriter un véhicule, y stocker du matériel ou du mobilier, ou encore l'envisager comme un petit placement locatif de proximité.

Un bien simple, concret, à un prix accessible.

💰 𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈
📍 Noyelles-sur-Selle

📞 07 66 45 01 82 - Aymeric Glacet Capifrance

13/08/2026

Je vous emmène à la découverte de ce que le temps a su préserver de rare au cœur de Noyelles-sur-Selle : le caractère, les volumes, l'âme d'une maison prête à écrire une nouvelle histoire…

234 m² où chaque détail raconte une époque…
Carreaux de ciment, parquet d'origine, belles boiseries anciennes...

Quatre grandes chambres, un séjour de 45 m², un grenier aménageable, une vaste cour pavée avec ses dépendances aux mille possibilités…

𝘓𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘮𝘦, 𝘭𝘶𝘪, 𝘦𝘴𝘵 𝘥𝘦́𝘫𝘢̀ 𝘭𝘢̀ 𝘦𝘵 𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘥𝘦́𝘰 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘦𝘯 𝘥𝘦́𝘷𝘰𝘪𝘭𝘦 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘮𝘪𝘦𝘳 𝘢𝘱𝘦𝘳𝘤̧𝘶…

💶 𝟮𝟳𝟲 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜
📍 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗖𝗮𝗺𝗯𝗿𝗮𝗶

👉 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝘁𝗮𝗶𝘁 𝗹𝗮 𝘃𝗼̂𝘁𝗿𝗲 ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗮𝘂 𝟬𝟳.𝟲𝟲.𝟰𝟱.𝟬𝟭.𝟴𝟮

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3071711279

09/07/2026

𝐎𝐅𝐅𝐑𝐄 𝐀𝐔 𝐏𝐑𝐈𝐗 𝐀𝐂𝐂𝐄𝐏𝐓𝐄́𝐄 𝐄𝐍 𝟏 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄

📍𝗙𝗢𝗡𝗧𝗔𝗜𝗡𝗘 𝗡𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗗𝗔𝗠𝗘

1 semaine entre la mise en vente et l'offre au prix. Sans négociation, sur un bien vendu loué.

𝑹𝒊𝒆𝒏 𝒅'𝒖𝒏 𝒉𝒂𝒔𝒂𝒓𝒅!

🔹 Un prix construit sur des données de marché
🔹 Un dossier clair et transparent
🔹 Une diffusion pensée pour les bons acquéreurs

Un bien au bon prix rencontre son acheteur.
Un bien surévalué reste en ligne, s'use, et finit par se négocier.

Voilà tout l'intérêt de prendre le temps de bien l'estimer au départ.

✅ 𝗟𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝗳𝗶𝗲́ 𝗲𝗻 𝗮𝗺𝗼𝗻𝘁.
𝗢𝗻 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀.

Merci au vendeur pour sa confiance.
Merci à l'acquéreur pour le sérieux de sa démarche.

Un projet de vente ? Parlons-en.
📞 𝟬𝟳 𝟲𝟲 𝟰𝟱 𝟬𝟭 𝟴𝟮

01/07/2026

𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐅 𝐂𝐋𝐄́ 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐈𝐍

🏡 𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗲 𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲, 𝗰̧𝗮 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ?

Je vous propose sur la commune de 𝐅𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞-𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞-𝐃𝐚𝐦𝐞 une maison 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲, 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝗲.

Locataire en place depuis septembre 2024;
600 € de loyer par mois.

Vous n'attendez pas, vous ne cherchez pas de locataire : le revenu tombe dès le premier mois.

🔹 93 000 € honoraires inclus, soit environ 7,7 % de rendement brut
🔹 Maison entièrement rénovée, 65 m², avec jardin privatif
🔹 Taxe foncière très basse : environ 230 €/an
🔹 DPE classé D

Entre le loyer en place et une fiscalité foncière très légère, l'équilibre financier se fait presque naturellement sur un financement long.

Un profil de bien recherché par les investisseurs avertis!

📩 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇, 𝗼𝘂 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗮 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 ? 𝗨𝗻 𝗺𝗲𝘀𝘀𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́ 𝘀𝘂𝗳𝗳𝗶𝘁, 𝗷𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗼𝗶𝗲 𝗹𝗲 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁.

🔁 𝗨𝗻 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗼𝘂𝗿𝗮𝗴𝗲.

📞 𝟬𝟳 𝟲𝟲 𝟰𝟱 𝟬𝟭 𝟴𝟮

24/06/2026

💥 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐒𝐀𝐈𝐒𝐈𝐑 💥

📍𝗗𝗢𝗨𝗖𝗛𝗬-𝗟𝗘𝗦-𝗠𝗜𝗡𝗘𝗦

🏠 𝖬𝖺𝗂𝗌𝗈𝗇 𝖽𝖾 𝗏𝗂𝗅𝗅𝖾 𝖺̀ 𝗋𝖾́𝗇𝗈𝗏𝖾𝗋

✅ 𝖯𝖾𝗍𝗂𝗍 𝖻𝗎𝖽𝗀𝖾𝗍
✅ 𝟪𝟢 𝗆² 𝗁𝖺𝖻𝗂𝗍𝖺𝖻𝗅𝖾𝗌
✅ 𝟤 𝖼𝗁𝖺𝗆𝖻𝗋𝖾𝗌

𝘝𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘦𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦𝘻 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵 𝘥𝘦 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘶 𝘶𝘯 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘭𝘰𝘤𝘢𝘵𝘪𝘧 𝘢̀ 𝘰𝘱𝘵𝘪𝘮𝘪𝘴𝘦𝘳 ?
𝘊𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘭𝘭𝘦 𝘮𝘦́𝘳𝘪𝘵𝘦 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘢𝘵𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘰𝘯.

🔹 𝖨𝗇𝗏𝖾𝗌𝗍𝗂𝗌𝗌𝖾𝗎𝗋 𝗌𝗈𝗎𝗁𝖺𝗂𝗍𝖺𝗇𝗍 𝖽𝖾́𝗏𝖾𝗅𝗈𝗉𝗉𝖾𝗋 𝗎𝗇 𝗉𝖺𝗍𝗋𝗂𝗆𝗈𝗂𝗇𝖾 𝗅𝗈𝖼𝖺𝗍𝗂𝖿
🔹 𝖯𝗋𝗂𝗆𝗈-𝖺𝖼𝖼𝖾́𝖽𝖺𝗇𝗍 𝗉𝗋𝖾̂𝗍 𝖺̀ 𝗉𝖾𝗋𝗌𝗈𝗇𝗇𝖺𝗅𝗂𝗌𝖾𝗋 𝗌𝗈𝗇 𝖿𝗎𝗍𝗎𝗋 𝗅𝗈𝗀𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍

📈 𝙐𝙉 𝙎𝙀𝘾𝙏𝙀𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝘾𝙀 𝘼̀ 𝙇’𝙄𝙉𝙑𝙀𝙎𝙏𝙄𝙎𝙎𝙀𝙈𝙀𝙉𝙏 𝙇𝙊𝘾𝘼𝙏𝙄𝙁
✔ 𝖬𝖺𝗋𝖼𝗁𝖾́ 𝗅𝗈𝖼𝖺𝗍𝗂𝖿 𝖻𝗂𝖾𝗇 𝗂𝗆𝗉𝗅𝖺𝗇𝗍𝖾́ 𝗌𝗎𝗋 𝗅𝖺 𝖼𝗈𝗆𝗆𝗎𝗇𝖾
✔ 𝖯𝗋𝖾̀𝗌 𝖽𝖾 𝟦𝟩 % 𝖽𝖾𝗌 𝗁𝖺𝖻𝗂𝗍𝖺𝗇𝗍𝗌 𝗌𝗈𝗇𝗍 𝗅𝗈𝖼𝖺𝗍𝖺𝗂𝗋𝖾𝗌

💰 𝐏𝐑𝐈𝐗 : 𝟔𝟔 𝟓𝟎𝟎 € 𝐅𝐀𝐈

📲 𝖯𝗅𝗎𝗌 𝖽’𝗂𝗇𝖿𝗈𝗋𝗆𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇𝗌:
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3222263917

📞 𝖠𝗒𝗆𝖾𝗋𝗂𝖼 𝖦𝗅𝖺𝖼𝖾𝗍 – 𝖢𝗈𝗇𝗌𝖾𝗂𝗅𝗅𝖾𝗋 𝗂𝗆𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖾𝗋 𝖢𝖺𝗉𝗂𝖥𝗋𝖺𝗇𝖼𝖾
𝟢𝟩 𝟨𝟨 𝟦𝟧 𝟢𝟣 𝟪𝟤

04/05/2026

⭐ 𝗔𝘃𝗶𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁

“𝘛𝘳𝘦̀𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭, 𝘪𝘭 𝘱𝘳𝘦𝘯𝘥 𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘴 𝘥’𝘦𝘹𝘱𝘭𝘪𝘲𝘶𝘦𝘳 𝘤𝘭𝘢𝘪𝘳𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘢 𝘥𝘦́𝘮𝘢𝘳𝘤𝘩𝘦 𝘦𝘵 𝘯𝘦 𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦 𝘱𝘢𝘴 𝘢̀ 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘢̀ 𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘱𝘳𝘪𝘹.”

Une approche qui permet de poser les bonnes bases, dès le départ.

Merci pour ce retour et la confiance accordée 🙏

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗼𝘂 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 ?
🤳🏻 𝟬𝟳 𝟲𝟲 𝟰𝟱 𝟬𝟭 𝟴𝟮

Adresse

Noyelles-sur-Selle
59282

Site Web

https://aymeric-glacet.capifrance.fr/

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