Office Notarial de Maîtres Chevalier et Boucheron-Tuffreau

14/02/2019

Les pièges à éviter au cours d'une acquisition immobilière.

Les conseils des notaires.

Quels sont les pièges à éviter pour l'acheteur et pour le vendeur ? Que faut-il savoir avant de signer un compromis de vente ? Le compromis de vente doit-il être précis ? Comment vérifier le délai de rétractation et de réflexion ?

26/10/2018

A vendre - MAISON - Saffré - 4 pièces - 79m²

MAISON RÉCENTE PLEIN BOURG
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée) , deux chambres avec placard, buanderie, salle d'eau récente et WC.
Maison avec garage.
Fort potentiel d'agrandissement avec le grenier.
Terrain de 514 m² avec très bonne exposition, très bien entretenu et avec terrasse double.

http://pvt.fm/pub/E4F50AD2E113

Prix honoraires inclus : 180 000 €
Prix hors honoraires : 170450 €
DPE : D
GES : B

26/10/2018

A vendre - APPARTEMENT - Orvault - 3 pièces - 60m²

Proche du Parc de la Gaudinière, au 8ème étage avec ascenseur, appartement à finir de rénover, avec salon-séjour, cuisine récente, deux chambres, salle d'eau récente, WC et séchoir.
Appartement avec cave et garage de 10.98m².

http://pvt.fm/pub/034459E38244

Prix honoraires inclus : 115 000 €
Prix hors honoraires : 107725 €
DPE : D
GES : D

20/10/2018

A vendre - MAISON - Casson - 3 pièces - 69m²

EXCLUSIVITÉ À CASSON : MAISON en impasse et en lotissement privé, proche du canal de Nantes à Brest, hors d'eau hors d'air, à terminer, avec salon avec possibilité d'un poêle à granule, cuisine avec bloc évier, une chambre, salle d'eau et WC pour le rez-de-chaussée.
À l'étage d'environ 23 m² à 1,80 m possibilité de deux chambres et une pièce d'eau ( à prévoir en plus du prix).
Sont prévus dans le prix :
- WC
- évier
- matériaux isolation
- plaques de placo
- câbles électrique et réseau
Le terrain de 305 m² est clos de grillage avec garage déjà prévu au prix. Prévoir l'assainissement (micro-station).
Maison à 6.6 km de NORT SUR ERDRE bourg et 2.9 km de CASSON bourg. Arrêt de transport scolaire à proximité.

http://pvt.fm/pub/BCB0AA46D1FF

Prix honoraires inclus : 132 900 €
Prix hors honoraires : 125900 €
DPE : Z
GES : Z

28/06/2018

A vendre - Maison - Joué-sur-Erdre (44440) - 6 pièces - 147m²

A vendre Maison / villa JOUE SUR ERDRE (44440)

Maison de charme et économique en pierres, avec vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et un bureau en plain pied, salle de bains et wc.
A l'étage mezzanine, trois chambres avec placard.
Equipement : géothermie par le sol, climatisation à l'étage, aspiration centralisée, branchement audio, garage double, four à pains. Jardin arboré et très bien entretenu avec aménagement paysagé et portail éléctrique.
208 000 € Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(Prix 200 000 € hors honoraires) - Frais d'acte en plus : 15 700 € Réf. : 44066-495 JOUE-SUR-ERDRE Surface habitable : 147m2 Surface terrain : 418m2 Nombre de chambres : 4

Contact : 02.40.29.52.93

Une annonce immobilière de notaire propulsée par Immobilier.notaires®

http://pvt.fm/pub/13BD2EA318B4

Prix honoraires inclus : 208 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 200000 €
DPE : A
GES : A

05/06/2018

A vendre - Terrain - Nort-sur-Erdre (44390)

A vendre Terrain à bâtir NORT SUR ERDRE (44390)

Terrain viabilisé NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR 4 lots à vendre de 661 m² à 101 850 € HNI, 481 m² 97 644 € HNI, 579 m² 110 896 € HNI et 600 m² 103 550 € HNI. Zone Ub.
Dans un lotissement ancien et calme proche du Super U, à proximité du futur lycée et non loin de la gare.

Contact : 02.40.29.52.93

Une annonce immobilière de notaire propulsée par Immobilier.notaires®

http://pvt.fm/pub/D34E72F237B3

Prix honoraires inclus : 97 644 €
Honoraires : 5.4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 92644 €

29/05/2018

A vendre - Maison - Joué-sur-Erdre (44440) - 2 pièces - 45m²

A vendre Maison / villa JOUE SUR ERDRE (44440)

Maison à usage d'habitation ou résidence secondaire au bord du lac de Vioreau dans un environnement calme.
Composée d'un vaste salon avec vue sur le lac, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec placards.
Sur une parcelle arborée de 441 m² avec terrasse, pergolas, barbecue, accès direct au lac et local à vélo.
Raccordement au TAE pas de travaux d’assainissement à prévoir.
Environnement privilégié et reposant à 4 km du bourg de JOUE SUR ERDRE

Contact : 02.40.29.52.93

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http://pvt.fm/pub/AF0F4A70B308

Prix honoraires inclus : 106 750 €
Honoraires : 6.75% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 100000 €
DPE : E
GES : D

06/05/2018

A vendre - Terrain - Meilleraye-de-Bretagne (44520)

A vendre Terrain à bâtir LA MEILLERAYE DE BRETAGNE (44520)

LA MEILLERAYE DE BRETAGNE - EN HAMEAU

NOUVEAUTE En hameau Deux lots de terrain à bâtir

- lot 1 de 746 m² avec façade sur rue de 26m02 non viabilisé.

- lot 2 de 847 m² avec possibilité d'avoir 327 m² en plus et chemin d'accès à créer.

Contact : 02.40.29.52.93

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http://pvt.fm/pub/6F9C49867BBC

Prix honoraires inclus : 32 000 €
Honoraires : 14.29% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 28000 €

05/05/2018

A vendre - Maison - Nort-sur-Erdre (44390) - 7 pièces - 148m²

A vendre Maison / villa NORT SUR ERDRE (44390)

Maison de charme en pierres, avec vaste salon séjour avec cheminée, salle à manger avec poêle de masse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres ou bureau de plain-pied, salle de bains et wc.
A l'étage vaste mezzanine, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Cette maison, dans un cadre de verdure, est à la fois économique, fonctionnelle et très bien entretenue.
Terrain avec dépendances (maisonnette, chalet, garage) et arborés.
329 000 € Honoraires 4,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(Prix 315 000 € hors honoraires) - Frais d'acte en plus : 23 620 € Réf. : 44066-509 NORT-SUR-ERDRE Surface habitable : 148m2 Surface terrain : 2292m2 Nombre de chambres : 4

Contact : 02.40.29.52.93

Une annonce immobilière de notaire propulsée par Immobilier.notaires®

http://pvt.fm/pub/A51138A883FC

Prix honoraires inclus : 329 000 €
Honoraires : 4.44% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 315000 €
DPE : D
GES : D