Jean Yoder - Conseiller Immobilier - PBH Immo

Jean Yoder - Conseiller Immobilier - PBH Immo Je ne poste pas votre maison. Je crée la demande autour d’elle et je défends votre prix jusqu’au notaire.
📍 Val-de-Moder
📞 Contactez-moi au 07 49 48 70 18 !

🏡 Mandataire immobilier PBH Immo — Val-de-Moder et environs

Une maison ne devrait jamais devenir une annonce de plus. Je ne collectionne pas les mandats. Je choisis les projets sur lesquels je peux vraiment m’investir : analyser le prix à partir des ventes réelles du secteur, préparer la maison, produire des photos et des vidéos qui donnent envie de la visiter, la faire connaître localement, véri

fier les acheteurs et défendre votre position jusqu’à la signature chez le notaire. Ma façon de travailler est simple :

📍 Un prix qui tient debout, pas une estimation flatteuse pour décrocher le mandat.

📸 Une maison présentée avec soin, pas trois photos posées sur un portail.

🎯 Une diffusion locale et ciblée, y compris auprès de personnes qui pourraient acheter sans encore chercher activement.

🔎 Des visites mieux triées et des dossiers vérifiés.

🤝 Un interlocuteur présent jusqu’au bout. Je préfère moins de biens, mais mieux défendus. Si votre prix tient, je vous le dis. S’il ne tient pas, je vous le dis aussi. Vous pensez vendre une maison au Val-de-Moder ou dans les environs ?

💬 Écrivez-moi PRIX sur WhatsApp au 07 49 48 70 18. Je vous donnerai un premier avis franc sur votre situation.

25/07/2026

Ton ERP est récent, donc tu es tranquille ?

Pas forcément.

Depuis le 1er juillet, certains ERP peuvent devoir être refaits si le zonage sur le retrait-gonflement des argiles a évolué.

Le papier peut encore être “valable” sur la date. Mais s’il ne reflète plus la situation du bien, on repart vérifier.

Et c’est typiquement le truc qu’on préfère regarder avant qu’un acheteur, son notaire ou sa banque tombe dessus.

Pas besoin de paniquer.
Juste éviter le dossier “presque complet”. C’est souvent là que la vente commence à traîner pour une feuille qu’on pensait réglée.

Si tu prépares une vente et que tu veux savoir quels documents vérifier avant les visites, écris ERP.

Je te donne la liste.

24/07/2026

Avant de choisir un terrain, regardez ce qu’il y aura autour de vous tous les jours.

Parce qu’une fois la maison construite, ce n’est plus seulement une histoire de surface ou de prix au mètre carré.

C’est l’école le matin. Le parc avec les enfants. Les commerces quand il manque quelque chose. Les transports en commun et les trajets pour aller travailler.

Dans cette vidéo, je vous emmène à Niedermodern pour découvrir l’environnement réel des 6 terrains à bâtir de l’impasse Godar.

L’école maternelle et primaire se trouve à environ 750 mètres. Vous verrez également le parc de jeux refait à neuf, le terrain multisports, les gares proches et les commodités du secteur.

Regardez la vidéo jusqu’au bout. Elle vous permettra de comprendre ce que cet emplacement peut réellement changer dans votre quotidien.

Les terrains sont viabilisés, libres de constructeur et d’architecte, avec un prix préférentiel pendant 3 mois.

Pour recevoir les surfaces, les prix et le plan du lotissement, envoyez-moi simplement NIEDERMODERN sur Whatsapp ou par sms.

Jean Yoder — PBH Immo 07 49 48 70 18

Bonjour chez vous.

13/07/2026

C'est le ticket d'entrée du lotissement communal « Impasse Godar » : 3,80 ares à Niedermodern, au prix le plus accessible des six lots. Une belle occasion de devenir propriétaire de votre maison neuve plutôt que de payer un loyer, d'autant que le PTZ peut venir alléger...

Adresse

Niedermodern
67350

Téléphone

+33749487018

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