Anthony Galli-IAD France-My Team Immo Côte d'Azur

01/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception qui allie confort, luminosité et localisation idéale !

Je vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 66 m² situé dans la prisée "résidence du Parc Ferber", à Nice Ouest.

Ce qui va vous séduire :

☀️ Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) pour un ensoleillement optimal toute la journée.
🛋️ Un vaste séjour de 35 m² prolongé par une magnifique terrasse de 15 m² au calme.
🛏️ 2 chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse.
🚗 Un confort complet : place de parking en sous-sol et 2 grandes caves.
🛠️ Prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage alu noir, fibre.

Le vrai plus ? Vous êtes à moins d'une minute à pied du tramway et à seulement 2 minutes de la mer, serviette sur l'épaule ! 🌊

Prix : 375 000 €

Les visites débutent le 2 septembre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser la vôtre !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-nice-66m2/r2091449?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744120)

12/08/2026

Nouvelle annonce au Cannet ! ☀️

Je vous propose à la location ce charmant T2 de 39 m², situé dans une impasse résidentielle au calme absolu. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout.

Voici ce qui vous attend :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein SUD.
- Une chambre confortable avec placard intégré.
- Une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant.
- Le confort du double vitrage et volets roulants.

Les petits plus qui font la différence : un garage fermé et une cave sont inclus avec l'appartement.

Loyer mensuel charges comprises : 1062 €.

📍 Idéalement situé au 40 Impasse Revelat, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux bus, ainsi qu'aux axes vers Cannes et l'autoroute A8.

Envie de visiter ? Les visites seront organisées après réception d'un dossier locataire complet via notre partenaire ZELOK.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-le-cannet-39m2/r2027046?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !
Anthony Galli, conseiller immobilier IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 112 ¤ /mois. Honoraires locataire : 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 39 m². (gedeon_6727_33677490)

31/07/2026

Nouvelle annonce ! Vous rêvez de construire votre cocon au calme ?

Je vous propose ce magnifique terrain de 1370 m² situé sur les collines de Drap. Vous serez séduits par son calme absolu et sa vue dégagée.

Voici ce qu'il faut retenir :
* Terrain issu d'une division parcellaire
* Accès individuel prévu sur la DP
* Eau et électricité en bordure de lot
* Zone UDc du PLUm : emprise au sol de 20 % et hauteur maximale de 7 mètres

C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-drap-1370m2/r2081871?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 230 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630657)

30/07/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare sur les hauteurs de Drap !

Vous cherchez le calme absolu et une vue dégagée ? Ce terrain de 2492 m² est fait pour vous. Il est composé de deux parcelles déjà divisées, offrant un potentiel idéal pour vos futurs projets.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Deux accès prévus sur la DP
* Viabilités (eau, électricité) en bordure de lot
* Zone UDc du PLUm
* Emprise au sol de 20 %
* Hauteur maximale des constructions : 7 mètres

C’est le cadre parfait pour concrétiser la construction de vos rêves dans un environnement privilégié.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-drap-2492m2/r2081869?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630655)

23/07/2026

Une nouvelle adresse de caractère au cœur de Lucéram ! 🌿

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 87 m² (104 m² au sol), situé dans une maison de village pleine de charme. Si vous recherchez des volumes et du potentiel, ce bien est fait pour vous.

Ce qu'il vous réserve :
- Une cuisine dinatoire spacieuse pour vos repas en famille.
- Trois chambres lumineuses.
- Une magnifique terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée, parfaite pour vos fins de journée.

Des travaux de finition sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Prix : 173 000 €
Stationnement facile sur les parkings communaux à proximité.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-luceram-87m2/r1919757?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454904)

10/07/2026

Je partage avec vous cette opportunité à Nice : un appartement en exclusivité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! ☀️

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, ce T1 de 28 m² a été entièrement rénové. Grâce à son exposition Est et ses grandes fenêtres, il profite d'une belle luminosité dès le matin.

Le logement est parfaitement agencé : une entrée, un séjour fonctionnel avec cuisine intégrée, et une salle de bain avec WC.

Le bien est actuellement 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐮𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́ (bail en cours jusqu'en août 2026), ce qui en fait un placement immédiat sans gestion de mise en location.

💰 Prix : 119 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement par message privé ou via le lien ci-dessous :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-nice-28m2/r2034473?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543271)

28/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Envie de vivre au cœur de l'authenticité ? Je vous propose ce charmant appartement de 3 pièces (55 m²) situé dans le village classé de Peillon, à seulement 13 km de Nice.

Perché sur un éperon rocheux, ce bien offre un cadre de vie paisible entre histoire, pierre et nature.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Une cuisine lumineuse séparée et un salon cosy.
* Deux chambres avec de nombreux rangements.
* Une grande cave accessible directement depuis la rue.
* Une exposition Ouest pour profiter du soleil l'après-midi.

C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de calme, de randonnée et de patrimoine qui souhaitent personnaliser un bien singulier. Quelques travaux de mise aux normes permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme fou.

Prix : 190 000 €

Curieux de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-peillon-55m2/r2055269?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436674)

27/06/2026

26/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rare au cœur de Nice !

Vous cherchez une solution sécurisée pour stationner votre véhicule dans le quartier Saint-Roch ? Je vous présente ce garage fermé de 13 m² situé 92 boulevard Pape Jean XXIII.

Situé en sous-sol d'une résidence sécurisée avec un accès facile, ce bien est idéal pour allier praticité et tranquillité en centre-ville.

Voici les atouts :
- Dimensions : L 5,20 m x l 2,53 m
- Hauteur sous plafond : 3 mètres (hauteur entrée : 1,90 m)
- Équipements : Prise de courant, éclairage et étagères de rangement intégrées.

Un investissement de choix pour votre quotidien ou pour un projet locatif.

💰 Prix : 31 000 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-box-vente-nice-13m2/r2054829?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436592)