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Joris - Chasseur Immobilier - Côte d'Azur

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France
Nice
Joris - Chasseur Immobilier - Côte d'Azur

Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier ?
06.18.27.54.72, allô Joris ! 😉 Disponible et réactif, n'hésitez pas à me contacter !

Mon travail, vous faire gagner du temps en faisant le tri des différents biens sur le marché pour uniquement vous proposer ceux vous correspondant.

29/07/2025

À VENDRE ! 😉

🌅 RARETÉ ABSOLUE / SAINT-JEAN-CAP-FERRAT / VERSANT OUEST

Adresse d’exception. Vue mer panoramique inégalée. Élégance intemporelle.

Idéalement située sur le très prisé versant ouest du Cap Ferrat, cette villa contemporaine offre un spectacle quotidien unique sur la rade de Villefranche-sur-Mer — un panorama rare, éblouissant à toute heure du jour et de la nuit.

Entrez dans un lieu de vie où la lumière, l’espace et la sérénité s’harmonisent à la perfection.

🏡 Caractéristiques principales :
🌊 Vue mer panoramique à couper le souffle, du lever au coucher du soleil
📍 Quartier résidentiel ultra-confidentiel, calme absolu
🛏️ 5 chambres, dont 2 suites avec salles de bains privatives
📐 230 m² habitables avec permis obtenu pour extension de 60 m² (soit jusqu’à 290 m²)
🌳 Terrain paysager de 2 100 m², ambiance méditerranéenne
☀️ Piscine sur le toit avec vue mer, multiples terrasses baignées de soleil
🚗 Ascenseur privé, double garage, stationnements extérieurs

📍Cap Ferrat, là où le prestige rencontre la confidentialité.
À seulement 15 minutes de Monaco et 25 minutes de l’aéroport international de Nice.

Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’une adresse iconique, d’un placement sécurisé et d’un art de vivre unique sur la Côte d’Azur.

🔐 Dossier complet disponible sur demande.
📩 Contactez-moi en message privé pour organiser une visite confidentielle.

Joris BOUNICAUD
Property Hunter | Real Estate Broker
KW MASSENA
📞 +33 6 18 27 54 72
✉️ [email protected]

26/07/2025

🚨À VENDRE - ROOFTOP D'EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE NICE !!!

📍À seulement quelques pas de l’avenue Jean Médecin, découvrez un appartement de 90 m² unique, niché au sein d’un immeuble de caractère.

✨Dès l’entrée le charme opère : belles hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle omniprésente, le tout dans une ambiance chaleureuse, entre authenticité et confort moderne.
Chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur créant une sensation d’espace rare en plein cœur de ville.
Le must ?
- Une terrasse principale de 55 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- Un rooftop privatif de 95 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Nice, un privilège clairement inestimable.
- Une surface totale de 240 m², dont 150 m² d’espaces extérieurs baignés de soleil, sans aucun vis-à-vis.
- Une grande cave de 10 m² complète ce bien

✨ Ce bien rare combine emplacement central, calme absolu et prestations exceptionnelles. Que vous recherchiez une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing au cœur de Nice, ce lieu ne ressemble à aucun autre.

👉 Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.

☎️ Allô Joris !

+33 (0)6 18 27 54 72
[email protected]
RSAC: 518 082 482 EI
KW MASSENA

13/06/2025

À VENDRE !!! ✨

Situé au 2ème étage d'un superbe immeuble Art-Déco de la rue Maréchal Joffre,
découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces d’une surface généreuse d’environ
98 m². Traversant, lumineux, cet appartement a su conserver tout le charme de
l’ancien :
- Parquets d’époque
- Carreaux de ciment d’origine
- Hauteurs sous plafond
- Éléments architecturaux typiques des années 30.

* Un agencement aussi élégant que fonctionnel :
Une belle entrée,
Un double séjour lumineux,
Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un vaste
espace de vie),
Deux grandes chambres donnant côté jardin, au calme,
Une salle de bains avec WC,
Une pièce pouvant servir de bureau/dressing ou coin nuit complémentaire,
Un WC indépendant,
Et un balcon idéal pour profiter d’un moment de détente.

* Un bien rare au cœur de Nice
Nichée en plein Carré d'Or, cette adresse allie à la perfection vie citadine et quiétude
absolue : vous êtes à deux pas des commodités, commerces, transports et plages,
tout en profitant d’un environnement paisible, rythmé par le chant des oiseaux.

* Copropriété saine et bien entretenue
Façade refaite en 2021
Parties communes rénovées en 2024

Aucun gros travaux à prévoir
La copropriété est très bien gérée et entretenue et très bien entretenue, une cave saine complète ce bien.

PRIX DE VENTE : 715K€ (HAI)

Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas...allô Joris ! 😉

13/06/2025

À VENDRE !!! ✨

📍Charme authentique en plein centre-ville de Nice

Situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de style niçois, ce grand 3 pièces de 92 m² vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, alliance subtile entre cachet de l’ancien et modernité.

🔎 Les atouts :
🔸 Belle hauteur sous plafond
🔸 Tomettes en terre cuite & matériaux bruts
🔸Pièce de vie de 47,5 m² (salon/cuisine)
🍽️ Cuisine neuve & équipée, ouverte sur un vaste séjour
❄️ 2 chambres climatisées
🛋️ + 1 pièce annexe (bureau, dressing ou coin nuit d’appoint)
🛁 Salle de bain spacieuse avec baignoire + do**he
🚽 WC séparés
🌞 Balcon pour une pause café au soleil
✅ Calme & lumineux
✅ Bon état général
🚶‍♂️ À deux pas des commodités, écoles, transports & restaurants

📌 Une opportunité idéale pour les amateurs de lieux de vie authentiques, à la recherche de volumes et de caractère.

PRIX DE VENTE : 480K€ (HAI)

Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter, allô Joris ! ☎️😉

10/10/2023

À VENDRE !!!

Terrain d’environ 4.400 m² se situant à côté du Château du Val, exposé sud/ouest, dans un site classé à la lisière de la forêt avec vue sur “la Terrasse” et la Tour Eiffel.
Quartier résidentiel calme.
Le terrain est à 5 mn en voiture du RER. Arrêt de bus à 3 min à pied avec une liaison directe vers le lycée international de Saint Germain-en-Laye.
Certificat d’urbanisme et permis d’aménager obtenus pour la division en deux lots d’environ 2000m² chacun, avec sur chacun des lots la possibilité de construire une maison individuelle de 300m2 avec piscine.

PRIX DE VENTE :
2.332.000€ HAI

Pour plus d’informations sur ce terrain, n’hésitez pas, allô Joris ! ☎️😉

03/10/2023

NOUVELLE VENTE !!! 😉👍🏼🤪

Il y a 4 ans je vous trouvais cet appartement, votre première acquisition, hier nous en avons acté la vente…un grand merci à vous deux, Camille et Grégoire, pour votre confiance dans ces deux projets, what’s next !?! 😂

Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien, n’hésitez pas à me contacter !

☎️ Allô Joris ! 😉+33(0)6.18.27.54.72

🇫🇷 🔴⚫️

29/09/2023

NOUVELLE VENTE !!!
🤪🎉🍾

Merci Kevin de m’avoir fait confiance pour la vente de votre appartement, mission accomplie ! 😉🙏🏼😅🍾

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, rien de plus simple…contactez-moi ! 😉

☎️ +33(0)6.18.27.54.72
Allô Joris !

28/09/2023

À VENDRE !!! 😉

Proche de la piscine du Piol, superbe maison atypique de 136m2 avec jardin paysagé, 3 terrasses ainsi qu’un grand garage de 30m2.
Proche des commerces et transports en commun, la Gare du Sud à 10 min, calme et lumineuse, bref, un havre de paix en ville, what else !?! 🤪

Pour plus d’informations sur cette superbe maison, allô Joris ! 😉

Prix de vente :
892.000€ HAI

Adresse

Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi	10:30 - 20:00
Mardi	09:00 - 16:45
Mercredi	13:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 16:45
Vendredi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33618275472

Site Web

https://www.maison-massena.fr/

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