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CL IMMO Gestion Notre agence CL Immo est située entre l’avenue de la République, la place Garibaldi, le palais des congrès et les universités.

Avec 20 ans d’immobilier en transaction et gestion locative sur Nice, notre agence est indépendante et familiale, au cœur d’un secteur commercial en pleine expansion. Qu’il s’agisse d’un projet d’achat, de vente, de location ou de gestion de votre appartement ou maison sur Nice, notre disponibilité reste entière et notre souplesse de fonctionnement égale, pour vous donner le maximum de satisfaction. Nous vous proposons également une grande diversité de biens à l’achat ou à la location, du studio à la villa, vide ou meublé, dans les différents quartiers de Nice et ses collines. Nous pouvons vous faire visiter un très large éventail de produits pour tous les budgets et dans tous les quartiers. Notre équipe, mettra toute son expérience à votre service pour vous conseiller et négocier dans les meilleures conditions pour la réalisation de votre achat immobilier sur Nice, proposant des honoraires d’agence compétitifs.

Vente - Maison La Trinité - 335 000 €LA TRINITÉ – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN & GARAGE 🌿🏡Une maison familiale à prix attr...
01/10/2026

Vente - Maison La Trinité - 335 000 €
LA TRINITÉ – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN & GARAGE 🌿🏡

Une maison familiale à prix attractif aux portes de Nice !

Située à La Trinité (06340), découvrez cette agréable villa jumelée de 4 pièces, élevée sur deux niveaux, bénéficiant d’un joli jardin privatif d’environ 120 m² et d’un garage.

Construite dans les années 1985 et bien entretenue au fil des années, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir une famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une première chambre, un WC indépendant et des rangements. Un garage attenant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un second WC indépendant ainsi que d’une loggia.

🌿 Le véritable plus : son extérieur !
La maison bénéficie de la jouissance exclusive d’un jardin d'environ 120 m², idéal pour aménager un espace repas, un salon d’été, un coin détente ou tout simplement profiter des beaux jours en famille.

La maison est saine et bien entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

Un prix particulièrement attractif pour une maison disposant de 3 chambres, d’un jardin et d’un garage, dans un secteur permettant de rejoindre facilement Nice.

À noter en toute transparence : l’autoroute se situe à proximité de la propriété. Cette caractéristique a naturellement été prise en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs pour lesquels ce point n’est pas rédhibitoire.

✨ Une maison à découvrir pour son espace, son extérieur et surtout son excellent rapport prestations/prix.

Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 300.2 kWh/m².an (E)
Classe climat 11.4 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1 830 € ~ 2 490 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur Avenir Conso

Vente - Appartement Nice (Garibaldi) - 180 000 €Laissez-vous séduire par l’élégance niçoise au cœur de l'un des quartier...
22/09/2026

Vente - Appartement Nice (Garibaldi) - 180 000 €
Laissez-vous séduire par l’élégance niçoise au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et vibrants de la Côte d’Azur. Nous vous proposons à la vente un sublime studio, mariant à la perfection le cachet authentique de l’ancien et une adresse de prestige.
✨ Les points forts du bien :Emplacement d’exception : Situé directement sur l'emblématique Place Garibaldi, à deux pas des terrasses de la rue Bonaparte, du Port et du Vieux Nice. Le charme de l’ancien : Belle hauteur sous plafond, et larges fenêtres qui baignent l'espace de lumière.
Potentiel locatif et patrimonial unique : Un produit rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte rentabilité. Mobilité totale : Accès immédiat au tramway (Lignes 1 et 2) pour rejoindre l'aéroport ou la gare en quelques minutes seulement.💼 Un produit d’investissement rare Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine ou à vous offrir un cocon historique à Nice, ce studio représente une opportunité rare sur un secteur ultra-prisé.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
DPE 167 kWh/m².an (C)
GES 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur Avenir Conso

14/09/2026

🆕Nouveauté dans le secteur de Sainte Marguerite !
🏡Calme et confort dans une résidence de standing.

14/09/2026

🆕Nouveauté dans le secteur de Sainte Marguerite !
🏡Calme, confort dans une résidence de standing.

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 650 000 €📍 À quelques pas de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs le...
08/09/2026

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 650 000 €
📍 À quelques pas de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, découvrez un appartement où le charme intemporel de l'architecture Art Déco rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine d'exception.

🏛️ Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 70 m² bénéficie d'une exposition Nord/Sud, offrant une luminosité naturelle remarquable à toute heure de la journée.

✨ Initialement conçu en trois pièces, il a été repensé en un vaste deux pièces aux volumes généreux, privilégiant l'espace, la lumière et la fluidité des circulations. Dès l'entrée, les prestations séduisent : parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, climatisation intégrée et finitions haut de gamme composent un intérieur raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé.

🌞 La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable invitation à profiter de la douceur du climat niçois. L'ensemble offre une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine, tout en conservant le cachet des plus beaux immeubles du centre-ville.

🌊 Vivre au Carré d'Or, c'est profiter d'un art de vivre unique : les plages, la Promenade des Anglais, les boutiques, les restaurants, les adresses les plus réputées et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied.

💎 Une propriété rare, destinée aux acquéreurs en quête d'une adresse prestigieuse, d'un immeuble de caractère et de prestations de grande qualité.

✨ Un bien d'exception où chaque détail reflète l'élégance, le confort et le raffinement de la Riviera.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 129 kWh/m².an (C)
Classe climat 15 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur Avenir Conso

Vente - Appartement Nice (Centre ville) - 119 000 €Dans un immeuble récent et idéalement situé en plein cœur du centre-v...
04/09/2026

Vente - Appartement Nice (Centre ville) - 119 000 €
Dans un immeuble récent et idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce charmant studio de 17,82 m² vous offre un espace de vie paisible, donnant sur un jardin, au calme absolu.
L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Vous bénéficierez de tout le confort du « tout collectif », électricité comprise, pour une gestion simplifiée de vos dépenses.

Atouts supplémentaires :

À deux pas de la gare SNCF
Proximité immédiate de la ligne 1 du tramway
Accès facile aux commerces et aux commodités
Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an
Classe énergie 211 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur Avenir Conso

Vente - Appartement Nice (Garibaldi) - 180 000 €Laissez-vous séduire par l’élégance niçoise au cœur de l'un des quartier...
19/08/2026

Vente - Appartement Nice (Garibaldi) - 180 000 €
Laissez-vous séduire par l’élégance niçoise au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et vibrants de la Côte d’Azur. Nous vous proposons à la vente un sublime studio, mariant à la perfection le cachet authentique de l’ancien et une adresse de prestige.
✨ Les points forts du bien :Emplacement d’exception : Situé directement sur l'emblématique Place Garibaldi, à deux pas des terrasses de la rue Bonaparte, du Port et du Vieux Nice. Le charme de l’ancien : Belle hauteur sous plafond, et larges fenêtres qui baignent l'espace de lumière.
Potentiel locatif et patrimonial unique : Un produit rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte rentabilité. Mobilité totale : Accès immédiat au tramway (Lignes 1 et 2) pour rejoindre l'aéroport ou la gare en quelques minutes seulement.💼 Un produit d’investissement rare Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine ou à vous offrir un cocon historique à Nice, ce studio représente une opportunité rare sur un secteur ultra-prisé.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
DPE 167 kWh/m².an (C)
GES 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur AME CONSO

Vente - Appartement Nice (Californie) - 290 000 € # # # **NICE – BAS FABRON | 3 PIÈCES AVEC BALCON & VUE MER**À quelques...
19/08/2026

Vente - Appartement Nice (Californie) - 290 000 €
# # # **NICE – BAS FABRON | 3 PIÈCES AVEC BALCON & VUE MER**

À quelques pas de la mer, au cœur du très recherché quartier de **Bas Fabron**, découvrez ce charmant **3 pièces de 54,11 m²**, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une **superbe vue sur la Méditerranée**.

L’appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable, avec un véritable atout : son **balcon avec vue mer**, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise et du climat de la Côte d’Azur.

Il se compose d’un **séjour**, de **deux chambres confortables**, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne fonctionnelle. Vendu **entièrement meublé et équipé**, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux d’aménagement particuliers.

La résidence dispose d’un **ascenseur et d’un interphone**. L’appartement bénéficie également de nombreux équipements : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge, télévision et vaisselle.

📍 **Un emplacement particulièrement recherché**, à proximité immédiate des **plages, commerces et transports**, permettant de profiter facilement de toutes les commodités tout en conservant la mer à quelques pas.

✨ **Les atouts :**

* 🌊 **Belle vue mer**
* ☀️ **Balcon & luminosité**
* 🛏️ **2 chambres**
* 🛋️ **Vendu meublé et équipé**
* 🏖️ **Plages à proximité**
* 📍 **Quartier recherché de Bas Fabron**

Un appartement idéal aussi bien pour une **résidence principale**, un **pied-à-terre sur la Côte d’Azur** ou un **investissement locatif**.

**Une belle opportunité à Nice pour ceux qui recherchent la proximité de la mer, une vue dégagée et la douceur de vivre azuréenne.**

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
DPE 184 kWh/m².an (D)
GES 24 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CL IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET NICE 42907084000021
CPI CPI06052016000004374
Mediateur AME CONSO

Adresse

10 Boulevard Gén Louis Delfino
Nice
06300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 11:00

Téléphone

+33493265566

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