Maxus Cabinet Avocats

Maxus Cabinet Avocats Advokatkontoret bistår såvel i erhvervs- som i privatretlige franske og fransk-danske anliggender

”Ingen kan tvinges til at forblive i et sameje, og en opdeling kan altid kræves, medmindre den er blevet suspenderet ved...
18/08/2026

”Ingen kan tvinges til at forblive i et sameje, og en opdeling kan altid kræves, medmindre den er blevet suspenderet ved dom eller aftale.” (fr. Nul ne peut être contraint à demeurer dans l´indivision et le partage peut toujours être provoqué, à moins qu´il n´y ait été sursis par jugement ou convention).

Teksten ovenfor er en gengivelse af § 815 i den franske Civillovbog (fr. Code Civil).

Denne paragraf bestemmer reglerne for et sameje (især efter arv eller skilsmisse) og dermed retten til at træde ud, hvis man ikke længere vil være med.

Den fastslår som det grundlæggende princip, at ingen skal være tvunget til at forblive i et ejerskab sammen med andre, hvis man ikke ønsker det. Opdeling af ejerskabet altid kan sættes i gang, undtagen for de tilfælde, at der er indgået en aftale eller foreligger en dom.

Det kan være en langvarig affære at opnå en dom, og som i yderste konsekvens kan indebære at ejendommen bliver afhændet på tvangsauktion med rettens accept. Men det kan være nødvendigt.

Bedst er selvfølgelig, hvis man kan finde en løsning i mindelighed.

Max Ulrich Klinker er avocat og advokat i Nice

“Nice bærer sine engle i hjertet.” Byens reklamestandere overalt minder os om terrorangrebet i Nice for ti år siden, den...
11/07/2026

“Nice bærer sine engle i hjertet.”

Byens reklamestandere overalt minder os om terrorangrebet i Nice for ti år siden, den 14. juli 2016, som kostede 86 mennesker livet og sårede 458 andre. En lastbil på Promenade des Anglais i Nice blev kørt ind i folkemængden, der fejrede Frankrigs nationaldag.

Terrorangrebet var organiseret og havde forbindelse til celler i Nordfrankrig og Belgien.

Nice kommer sig aldrig helt efter denne ondskab.

Vingården Château Sainte Roseline i Var - mellem vintønder og paragraffer - til kursus med nyt om franske lejeaftaler. F...
05/06/2026

Vingården Château Sainte Roseline i Var - mellem vintønder og paragraffer - til kursus med nyt om franske lejeaftaler. Fransk advokat efteruddannelse.

Avocat og advokat Max Ulrich Klinker.

BETALINGSSVINDEL I FRANKRIGMåske kender man det selv, i hvert fald har de fleste læsere hørt om fænomenet betalingssvind...
02/04/2026

BETALINGSSVINDEL I FRANKRIG

Måske kender man det selv, i hvert fald har de fleste læsere hørt om fænomenet betalingssvindel. Uretmæssige beløb hæves på ens bankkonto, man er blevet bedraget og man vidste det ikke.

Hvad gælder i Frankrig, når man er ejer af en fransk bankkonto?

Hovedreglen er, at banken refunderer det svindlede beløb, og som kunde har man en frist på hele 13 måneder til at reagere over for banken. Ikke desto mindre hænder det, at banken afslår at kompensere kundens tab efter betalingssvindel.

Når man som kunde på korrekt vis har indberettet svindel over for sin franske bank, kan banken principielt set refundere med det samme (en bankdag). Men banken har 30 dage legalt til at analysere sagen, inden den beslutter sig. Banken kan forbeholde sig ret til at vurdere, om der er et stærkt element af egen skyld udvist af kunden. Eller set med bankens øjne: har bankkunden været påfaldende uforsigtig eller endda opført sig som et fjols? Bliver dette konklusionen i banken, vil den ikke refundere kundens tab. Det skyldes, at banker over de seneste år har truffet omfattende foranstaltninger for netop at undgå, at kunder udsættes for betalingssvindel.

Fransk retspraksis har historisk set været streng over for banker, men netop fordi bankerne har gjort en ihærdig indsats for at beskytte såvel bankerne som kunderne over for svindel, er nugældende retspraksis ikke længere entydig.

I en Højesteretssag (Cour de Cassation nr. 23-13.579 afsagt 15. januar 2025) kom dommerne frem til, at banken ikke skulle erstatte en kunde for svindel på 498.266 €. Kunden havde modtaget en falsk mail, der var så oplagt forloren, at kunden burde have indset, at der var tale om bedrag. Kunden havde åbnet denne mail ”uden grund”, og havde ikke kunnet overbevise dommerne om andre årsager. Mailen viste sig at være en trojansk hest, der gjorde det muligt for svindleren at få adgang til kundens bankkonto og stjæle det omtalte beløb. Banken skulle derfor ikke kompensere, og kunden måtte selv bære sit tab.

Tilsvarende i en anden sag var banken ikke ansvarlig for en overførelse, der blev foretaget af banken på kundens foranledning og på baggrund af bankoplysninger, som kunden forinden havde sendt til banken, selvom det efterfølgende viste sig at modtager ikke var den korrekte modtager. Sagen drejede sig om køb af en bil på internettet, og i mailudvekslinger mellem sælger og køber (kunden) lykkedes det en svindler at placere sine egne, falske bankoplysninger hos kunden. Højesteretsdom (Cour de Cassation nr. 23-15.437 afsagt 15. januar 2025).

Omvendt faldt Højesteretssag (Cour de Cassation nr. 23-16.267 afsagt 23. oktober 2024) ud til kundens favør. Her blev banken dømt til at godtgøre sin kunde, der havde fulgt instruktioner fra en svindler, der udgav sig for at være bankens bankrådgiver. Svindleren havde kontaktet kunden telefonisk og forklaret, at kunden var udsat for et hackerangreb, der indebar, at eksisterende ordrer om betalingsoverførelser måtte annulleres. Svindleren stjal 54.500 €, som banken måtte refundere kunden.

Et tilsvarende resultat kom Højesteret (Cour de Cassation nr. 22-11.707 afsagt 30. august 2023) frem til i en sag, hvor en svindler foregav at være medarbejder i kundens bank, og kunden skulle bekræfte en sekscifrede sikkerhedskode, som svindleren sendte på sms for at godkende en online-betaling.

Ingenting kan erstatte sund fornuft og ordentlig dømmekraft. Som bankkunde skal man tænke sig om, uanset hvor meget beskyttelse og opfordring til forsigtighed, man end mødes med.

(Billede: L´Intrigant af Victor Marais Milton fra 1948)

Max Ulrich Klinker er fransk avocat og dansk advokat med kontor i Nice.

20/02/2026
I artiklen (link nedenfor) DOBBELTBESKATNINGSAFTALE FRANKRIG OG DANMARK gennemgås de nugældende bestemmelser.Hvordan stå...
10/02/2026

I artiklen (link nedenfor) DOBBELTBESKATNINGSAFTALE FRANKRIG OG DANMARK gennemgås de nugældende bestemmelser.

Hvordan står man skattemæssigt med hensyn til indkomst, pension og henholdsvis helårs- eller feriebolig?

https://maxus-nice.fr/artikler.php

Efteruddannelse i ikke-voldelig kommunikation (fr. La Communication Non Violente) i Nice Advokatsamfunds bygning i dag.A...
03/02/2026

Efteruddannelse i ikke-voldelig kommunikation (fr. La Communication Non Violente) i Nice Advokatsamfunds bygning i dag.

Advokater i EU skal som hovedregel gennemføre efteruddannelse med 20 timer årligt (Frankrig) eller med 60 timer hvert tredje år (Danmark) - antal timer er det samme.

Det Franske Boligministerium (Le Ministère Chargé du Logement) har udsendt en 50 siders guide (på fransk) om nugældende ...
09/12/2025

Det Franske Boligministerium (Le Ministère Chargé du Logement) har udsendt en 50 siders guide (på fransk) om nugældende regler for korttidsudlejning (fx. AirBnB) og er derfor en opdatering af regelsættet fra 2019 (Le Meur-loven). Det er nyttig læsning for alle, der begiver sig af med kortidsudlejning i Frankrig.

I guiden gennemgås kommunekontorets beføjelser, som er blevet forstærket, 90-dagesreglen for kortidsudleje, nye krav om registrering som udlejer per maj 2026, energi- og miljøforhold og ejerforeningers betingelser for godkendelse.

Se link i kommentarfeltet.

Det årlige valg til formand (fr. bâtonnier) for Advokatsamfundet i Nice er altid festligt. De godt 1.000 medlemmer møder...
06/11/2025

Det årlige valg til formand (fr. bâtonnier) for Advokatsamfundet i Nice er altid festligt. De godt 1.000 medlemmer møder personligt op i Advokathuset (over for Retten i Nice) og afgiver stemme på kandidaterne. Bagefter er der fri morgenkaffe i Advokathusets egen café.

Max Ulrich Klinker er fransk avocat og dansk advokat

VideoovervågningFlere beboere i et boligkvarter i Fransk Polynesien gik sammen om at sagsøge en nabo for at få fjernet e...
27/10/2025

Videoovervågning

Flere beboere i et boligkvarter i Fransk Polynesien gik sammen om at sagsøge en nabo for at få fjernet et videoovervågningssystem, der var installeret på hans ejendom. Et af de bærende argumenter var, at et kamera vendte ud mod en fælles sti i nabolaget, hvilket beboerne opfattede som en krænkelse af privatliv.

Appelretten (svarende til en dansk landsret) afviste kravet, fordi videoovervågningssystemet i al væsentlighed ikke dækkede andet end en mindre passage på stien, og ikke nok til at udgøre en krænkelse af privatlivets fred, som retten anførte i sin begrundelse.

Sagen blev anket, og i april i år (2025) kom den franske Højesteret frem til at forkaste appelrettens dom, fordi den fandt, at det blotte faktum at tage billeder af folk, der færdes på noget så begrænset som en sti i nabolaget, udgør en krænkelse af privatliv og er derfor en gene, man ikke skal tåle.

Videoovervågningssystemet måtte ikke pege ud på den fælles sti.

(Højesterets 3. Civile Afdeling den 10. april 2025).

Dommen kan læses (fransk) i link i kommentarfelt.

Adresse

Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 17:00

Téléphone

+33493824249

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Maxus Cabinet Avocats publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager