13/10/2026
LE MARCHÉ EN UN COUP D’ŒIL | OCTOBRE 2026
Le marché immobilier a connu un troisième trimestre plus dynamique qu’attendu.
À l’échelle nationale, les prix progressent de +0,5 % sur trois mois. Les évolutions restent toutefois contrastées selon les territoires : +2,2 % à Lille, +1,5 % à Lyon, +1,3 % à Bordeaux, tandis que Paris recule de -0,2 % sur la même période.
Côté financement, le contexte évolue également. L’OAT française à 10 ans se situe autour de 4,6 % et le baromètre envisage, si les taux longs se maintiennent à ces niveaux, une remontée progressive des taux de crédit immobilier d’ici la fin de l’année 2026.
Un passage de 3,5 % à 4 % représente environ 4 % de capacité d’emprunt en moins : pour une mensualité d’environ 1 000 € sur 20 ans, la capacité passe d’environ 172 000 € à 165 000 €, soit près de 7 000 € de moins.
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Source : Baromètre national des prix de l’immobilier SeLoger – Meilleurs Agents, octobre 2026.