Magic Immobilier

03/09/2026

Arbent
Réf : 26GF24
EXCLUSIVITE
Arbent belle villa récenteT5 de 131m2.
En RDC: Hall d'entrée, 1 grande chambre de 30m2, un dégagement avec rangement, une salle d'eau buanderie.
Au 1er étage: Vaste cuisine-séjour donnant accès à la terrasse et à un balcon avec une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, un sanitaire séparé.
En dépendances un garage carrelé.
Construction de 2009.
Chauffage pompe à chaleur de 2019
DPE B / GES A
Terrain de 864m2
dans une impasse calme proche des commodités
270000 €
Contact Fabrice GUY +33686683304

24/08/2026

Oyonnax, villa T7 à vendre.
Dans une impasse privée fermée par un portail proche de toutes commodités.
grande villa d'environ 270m2.
en RDC un logement T 2 pouvant être totalement indépendant ou rattaché au reste de la villa de 48m2 avec cuisine équipée, salon, 1 chambres, salle d'eau, sanitaire.
Au 1er étage hall, cuisine équipée, vaste séjour avec cheminée de 33,5m2, 2 chambres, salle de bain, sanitaire
Au 2nd étage une pièce aménagée d'environ 110m2 pouvant facilement être divisée pour créer des pièces supplémentaires.
En dépendance un garage de 36m2, une cave, une chaufferie, 1 local jardin et un local poubelle.
Terrain de 489m2.
249000€
Contact Fabrice GUY +33686683304 ou Dondu CETIN +33771504668

21/08/2026

Villa T6 Oyonnax à vendre
Réf : 26DC02b
Dans une impasse privée fermée par un portail proche de toutes commodités.
grande villa d'environ 260m2.
RDC hall, cuisine équipée, vaste séjour de 47m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec do**he et baignoire, sanitaire séparé.
Au 1er étage un plateau aménagé de 115m2 au sol permettant de créer très facilement des pièces supplémentaires si besoin.
Au sous sol semi enterré, 1 chambre, 1 salle de sport avec do**he.
en Dépendance un garage de 60m2, cave, chaufferie, atelier.
très jolie terrain de 1230m2 exposé sud.
279000 €.
Contact Fabrice GUY +33686683304 ou Dondu CETIN +33771504668

24/07/2026

Réf : 23JG925
Disponible fin Août

Studio meublé à NANTUA de 25.15m² au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, coin cuisine équipé, une pièce de vie avec une table et chaises, un coin nuit avec clic-clac, un placard mural, une salle de bains avec avec baignoire et WC.

Louer 360€ hors-charges et 20€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, éclairage et entretien des communs. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 360€
Honoraires : 188.63€ à la charge du locataire état des lieux inclus.

Parking communal gratuit proche de l'immeuble. Proche de tous les petits commerces (épicerie, pharmacie, boulangerie...)

Plus de renseignement joindre l'assistante :
RUGGERI ANNE-SOPHIE [email protected] / 06 79 87 11 93
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer 380 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 189 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 360 € | 01130 NANTUA | Surface habitable: 25.15m²

23/07/2026

Cet appartement peut être désormais aussi acheter pour y habiter.
dédite en cour de notre locataire.

Appartement T2 à vendre.
Copropriété le castel.
Pour habiter ou investir.
Appartement T2 de 47.5m2 avec balcon de 8m2
Hall, cuisine-séjour, salle de bain, sanitaire 1 chambre
1 place de parking couverte en sous-sol.
Pour un investisseur il peut être Loué 8053.92 €/an hors charges.
rendement 5.40%.
Dédite de locataire en cour .
149000 €
contact Jonathan Etheve +33673011716

22/07/2026

T3 à Vendre Oyonnax
Réf : 26DC03
Dans copropriété Niemen Donier
Appartement T3 de 67m2 habitables
il comprend entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau et sanitaire séparé.
En dépendance une cave et un cellier.
4ième et dernier étage.
parking libre dans la copropriété.
Prévoir rafraichissements.
86000 €
Contact Dondu Cetin +33771504668

22/07/2026

Réf : 24JG1090
LIBRE DE SUITE

T3 duplex à Saint Martin de 121.99m2 comprenant en RDC une entrée, salon, séjour, cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, WC, buanderie, couloir, chaufferie, une cave et un garage. A l'étage 2 chambres.
Cheminée non fonctionnelle.

Loyer : 728.70€, Charges : 27€ pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière du logement. La régularisation des charges se fait une fois par an.
Caution : 728.70€,
Honoraires à la charge du locataire : 704.98€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE
** Loyer 756 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 27 €/mois | Honoraires charge locataire: 705 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 265 € TTC | 01430 SAINT MARTIN DU FRENE | Surface habitable: 121.99m²

22/07/2026

Réf : 24JG1044
LIBRE fin juillet - VISITE SUR DOSSIER

T3 N°3A à NANTUA au 3ème de 61.60m2 comprenant une entrée, salon/séjour, coin cuisine, salle de bains avec baignoire, 2 chambres, WC. Une cave local 2. Jardin individuel de gauche d'environ 50m2.

Louer 437.60€ hors-charges et 15.00€ de charges pour l'électricité et ménage de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 437.60€
Honoraires à la charge du locataire: 462.00€ état des lieux inclus.

Plafond de ressources des revenus 2024 :
Personne seule : 23403€
Couple : 31254€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 37584€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer 453 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 123 € TTC | Dépôt de garantie: 438 € | 01130 NANTUA | Surface habitable: 61.6m²

20/07/2026

ANCIENNE FERME A UNE HEURE DE GENEVE

Au Balmay, en exclusivité, ancienne ferme avec du cachet d'environ 235 m2 comprenant en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à la terrasse, salon séjour, buanderie, une salle de bains avec baignoire, sanitaire avec lave mains, à l'étage: une immense mezzanine, trois chambres, une ...

16/07/2026

Studio à vendre Montréal la Cluse