JS by Agence Regard

18/07/2026

NOUVEAUTÉ 📍 QUISSAC – Jolie Villa de plain pied d'environ 133 m² habitables au cœur d'un écrin paysager de 1166 m²

Établie au calme et à l’abri des regards, cette propriété de 2013 dévoile une présentation d'un soin irréprochable.

🌿 Pièce de vie lumineuse : Un grand salon et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur par de larges baies vitrées, brouillant les frontières avec le jardin.

🛏️ Côté nuit (Idéal vie de famille) :
Une suite parentale ouverte sur l'extérieur
Une seconde petite suite
Deux chambres classiques
Une salle d'eau, des WC indépendants
Une pièce de dressing
Un bureau, restant modulable en cinquième chambre

☀️ Confort moderne & Économies : Portée par la climatisation gainable, la maison affiche une performance énergétique classée DPE A & GES A, soutenue par 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

🏊 Une véritable oasis privée sans aucun vis-à-vis : Le jardin paysager de 1166 m², subtilement aménagé de pas japonais, de chênes et de yuccas, s'articule autour d'une piscine hors-sol semi-enterrée en bois. En contrebas, un salon d'été encastré invite à la contemplation. Un coin potager, deux cabanons ainsi qu'un accès sécurisé (portail électrique et portillon) complètent les prestations.

📍 Localisation : Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et du Vidourle, la maison relie Vendargues et Nîmes en 35 minutes.

Elle séduira les esthètes à la recherche d'un lieu de vie unique, mariant nature, confort moderne et sérénité.

💰 440 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A (56 kWh/m²/an)
GES : A (2 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - AGENCE REGARD IMMOBILIER

16/06/2026

📍LUNEL NORD – Maison T4 82m² environ – 3 chambres – Jardin avec Garage & Stationnement

📉 FAIBLES FACTURES & CONFORT ABSOLU – MAISON T4 DE 1992 CLIMATISÉE ☀️

Vous cherchez une maison impeccable, économique et idéalement située ? Cette maison parfaitement entretenue combine sérénité, praticité et performances énergétiques !

📍 Emplacement stratégique : Située dans un environnement calme et préservé, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers, des collèges et des lycées.

LES PRESTATIONS TECHNIQUES (LE GROS POINT FORT !) :
🔌 Panneaux photovoltaïques
❄️ Climatisation réversible dans toutes les pièces
🪟 Menuiseries PVC double vitrage & isolation complète (murs et combles)

🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR
🛋️ Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès direct au garage attenant
🛏️ À l’étage (Espace nuit) : 3 chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau fonctionnelle & WC séparés.

🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR
Une parcelle d’environ 220 m² avec un charmant jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis pour une intimité totale. Deux pergolas bioclimatiques pour profiter des extérieurs en toute saison. Un entretien pensé pour être facile au quotidien. Le petit + éco : Un abri de jardin et deux récupérateurs d'eau de pluie.

🚗 Stationnement : En plus du garage fermé, vous bénéficiez d'une place de parking privative juste devant la maison.

📋 Infos copropriété : Bien situé dans une copropriété horizontale de 200 lots (100 lots d’habitation, 100 de stationnement). Pas de procédure en cours.
💶 Charges annuelles : 660 €

Une maison saine, propre et prête à accueillir votre touche personnelle. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A (47 kWh/m²/an)
GES : A (1 kgCO2/m²/an)

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - AGENCE REGARD IMMOBILIER

15/05/2026

NOUVEAUTÉ À 📍 AIGUES-MORTES (30220) – Villa de plain-pied d’environ 104 m² avec piscine et grand garage

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à l’entrée d’AIGUES-MORTES, cette villa parfaitement entretenue est une véritable opportunité "clefs en main".

Le point fort : Un accès direct et rapide depuis la D62, un atout stratégique pour vos déplacements quotidiens, permettant d’éviter l’effervescence touristique en période estivale tout en restant proche des commodités.

🌿 Spacieuse pièce à vivre de 56 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée
🛏️ 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
🚿 Une seconde salle d’eau indépendante mais néanmoins communicante avec la deuxième chambre ainsi qu’un WC indépendant
☀️ Jardin avec terrasse et piscine, idéalement exposés Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal
🚗 Grand garage rare de 40 m² avec mezzanine de stockage et coin buanderie

Édifiée sur une parcelle de 336 m² pensée pour un entretien facile, cette villa vous garantit un cadre de vie privilégié, au calme d'un environnement préservé.

429 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C (146 kWh/m²/an)
GES : C (22 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - AGENCE REGARD IMMOBILIER

16/04/2026

25/03/2026

NOUVEAUTÉ À 📍 LÉZAN (30350) – Maison de caractère du XIXᵉ siècle d’environ 178 m² habitables

Au cœur du village, cette authentique maison a conservé tout le charme de l’ancien : tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres apparentes, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.

Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution confortable et évolutive, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire.

🌿 Pièces de vie au 1er étage ouvertes sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, intime et protégée des regards, avec vue dominante sur les toits du village
🛏️ 5 chambres réparties sur deux niveaux
🛁 Grande salle de bain avec do**he à l’italienne
🚗 Garage + volumes annexes : de vraies possibilités d’aménagement

Implantée en terminaison de rue, sans mitoyenneté latérale directe, la maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, tout en restant au cœur des commodités.

258 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : F (263 kWh/m²/an)
GES : F (72 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - AGENCE REGARD IMMOBILIER

20/01/2026

NOUVEAUTÉ À 📍 LA GRANDE-MOTTE – À 200m DE LA MER 🌊

Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec naturel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’un confort thermique haut de gamme avec climatisation gainable et chauffage au sol. La pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.

La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon tout en restant connectée grâce à une ouverture à galandage donnant sur une extension de type véranda. Fonctionnelle et élégante, elle communique directement avec un cellier-buanderie menant au garage.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, une salle d’eau complète l’ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau.

À l’extérieur, la parcelle paysagée d’environ 385 m² accueille une terrasse, un jardin soigné, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² est équipé d’une borne pour véhicule électrique, complété par un carport, un portail motorisé et un portillon. Trois véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, piscine au sel, alarme, vidéosurveillance et visiophone.

Construite avec un système de toit-terrasse, la maison offre la possibilité de créer un accès vers le toit afin d’aménager un espace supplémentaire et profiter d’une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres.

Une propriété aboutie, aux lignes architecturales affirmées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance.

Prix : 1 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C (149 Kwh/m²/an)
GES : C (11 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 AGENCE REGARD IMMOBILIER

18/01/2026

Un hameau entier. Oui, littéralement. Suspendu au-dessus de la plaine cévenole…

486 m² habitables, 3,8 hectares, vue infinie.
Une propriété du XIXᵉ devenue un refuge rare : Espace bien-être (sauna, hammam, whirlpool bath, salle de sport), piscine 11×4 m, terrasses plein sud, cuisine semi-pro, 4 suites + 7 chambres…
Tout est pensé pour accueillir, recevoir, créer, respirer.

🔥 Et ce n’est pas tout.
Un T6 indépendant de 162 m², une magnanerie brute à aménager, plusieurs entrées…
De quoi imaginer projet touristique, résidence multigénérationnelle, retraite haut de gamme ou lieu professionnel inspirant.

Côté confort : PAC, panneaux solaires, clim réversible, poêle à granulés, micro-station d’épuration.

📍15 min Anduze • 15 min Quissac • 30 min Nîmes / Uzès • 45 min Montpellier

Un lieu où l’on vit autrement.
Un lieu qu’on ne retrouve pas deux fois.

📩 Plus d’infos + dossier complet en MP.

1 199 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Sandy & Jérémy Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER

20/11/2025

Un hameau entier. Oui, littéralement. Suspendu au-dessus de la plaine cévenole…

486 m² habitables, 3,8 hectares, vue infinie.
Une propriété du XIXᵉ devenue un refuge rare : Espace bien-être (sauna, hammam, whirlpool bath, salle de sport), piscine 11×4 m, terrasses plein sud, cuisine semi-pro, 4 suites + 7 chambres…
Tout est pensé pour accueillir, recevoir, créer, respirer.

🔥 Et ce n’est pas tout.
Un T6 indépendant de 162 m², une magnanerie brute à aménager, plusieurs entrées…
De quoi imaginer projet touristique, résidence multigénérationnelle, retraite haut de gamme ou lieu professionnel inspirant.

Côté confort : PAC, panneaux solaires, clim réversible, poêle à granulés, micro-station d’épuration.

📍15 min Anduze • 15 min Quissac • 30 min Nîmes / Uzès • 45 min Montpellier

Un lieu où l’on vit autrement.
Un lieu qu’on ne retrouve pas deux fois.

📩 Plus d’infos + dossier complet en MP.

1 199 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Sandy & Jérémy VALETTE 06 29 98 12 71 - 06 70 24 95 91 - Agents commerciaux immatriculés au tribunal de commerce de Montpellier - RSAC : 902 960 210 / 750 943 136 - KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER