16/10/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : SAUBENS (31600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 95 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 258 600€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : VI
SAUBENS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE GRÂCE AU BRS !
Et si devenir propriétaire d'une maison neuve avec un grand jardin était enfin à votre portée ?
Découvrez cette belle opportunité d'accession à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre résidence principale à un prix maîtrisé, sous conditions de ressources.
Située sur la commune recherchée de Saubens, au sein du programme neuf VILLAS SAUBENCIA, cette maison T5 d'environ 95 m² habitables, dont la construction est prévue en 2027, offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 31,50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour toute la famille. Une première chambre de 10,80 m², un WC et un espace de rangement complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager une chambre d'amis ou un bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 350 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas entre amis. Une terrasse de près de 14 m² et un abri de jardin de 4,50 m² viennent compléter cet espace.
Deux places de stationnement extérieures sont également prévues.
DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation
- Panneaux solaires
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Construction neuve prévue en 2027
LES AVANTAGES DU BRS:
- Prix d'acquisition attractif
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions
- Un dispositif favorisant l'accession à la propriété à prix maîtrisé
- Une maison neuve destinée à votre résidence principale
Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire de votre maison tout en dissociant la propriété du bâti de celle du terrain, moyennant une redevance foncière mensuelle de 156 €, à prévoir en complément du financement immobilier.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison familiale neuve avec 4 chambres et un grand jardin, aux portes de Toulouse !
Acquisition soumise aux plafonds de ressources et aux conditions d'éligibilité du BRS.
Contactez votre agence Laforêt Muret pour découvrir ce programme et étudier votre éligibilité. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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https://pvt.fm/pub/639CC46C34D1
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 258 600 €
Honoraires : 6.11% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 243700 €
DPE : NS
GES : VI
