GMT Notaires

05/09/2026

NOUVEAUTÉ À NEUSSARGUES !

À Neussargues, découvrez cette maison traditionnelle de type " foyer auvergnat ", offrant une belle distribution sur deux niveaux. Elle se compose au...

14/08/2026

Une belle maison de caractère, un parc arboré … le charme de l’ancien n’attend plus que vous !

Charme et authenticité pour cette belle maison de caractère en pierre, édifiée au début du XX siècle, au coeur du bourg de Véze. Offrant de généreux...

06/08/2026

À seulement 10 minutes de Murat, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne avec grange, étable et beau potentiel d'aménagement!

À 10 minutes de Murat, charmante maison de campagne avec dépendances. Située dans un environnement calme, cette propriété comprend une partie habitation...

24/07/2026

Nouveauté à Allanche ! Maison avec dépendances, grand terrain de 2 200 m² et environnement paisible : un cadre idéal pour donner vie à tous vos projets !

Allanche, maison avec dépendances et grand terrain, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et d'un...

10/07/2026

NOUVEAUTÉ À RAULHAC !Vous recherchez un bien avec du potentiel ?

Achat Maison Raulhac 15800 Cantal - 234 m2 à 232500 euros - Raulhac (15800), ensemble immobilier avec terrain attenant de 3122 m².L'habitation principale...

03/07/2026

À proximité d'Allanche, laissez-vous séduire par cette maison habitable immédiatement !

Achat Maison Allanche 15160 Cantal - 56 m2 à 90400 euros - Proximité Allanche, maison habitable de suite comprenant une cuisine, un salon, salle d'eau avec...

27/06/2026

À la recherche d'espace et de calme ? Découvrez cette grande maison familiale à seulement 5 minutes d'Aurillac,

Achat Maison Naucelles 15250 Cantal - 9 pièces 230 m2 à 284400 euros - A 5 min d'Aurillac, dans un environnement bucolique, grande maison avec terrain de 5...

26/06/2026

Aurillac, quartier Cap Blanc, maison avec terrain.
Ce bien comprend salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée, W,C et buanderie en RDC.
A l'étage, 2 chambres communicantes, salle d'eau et W.C séparés.
Sous combles, une pièce et un grenier.
Espace extérieur aménagé avec grand carport et terrasse.

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25/06/2026

Maison bourgeoise de 1902, bien rare au cœur du village!

Achat Maison Chavagnac 15300 Cantal - 10 pièces 196 m2 à 139000 euros - Chavagnac, dans le bourg du village, maison bourgeoise construite en 1902, avec...

24/06/2026

📑 SCI à l’IR : pourquoi un suivi juridique régulier est indispensable ?

Une SCI à l’IR ne se résume pas à la détention d’un bien immobilier. Sa gestion juridique doit être suivie dans le temps, particulièrement en cas de cession de parts ou de donation.

Un suivi rigoureux permet notamment :

⚖️ De sécuriser les mouvements de parts et la mise à jour des statuts ;

🖋️ De conserver l’historique des associés et des transmissions ;

📌 De suivre précisément les comptes courants d’associés, souvent oubliés alors qu’ils constituent une créance transmissible ou cessible ;

🔎 De disposer des éléments nécessaires au calcul des plus-values lors de la cession des parts ou de l’immeuble détenu par la SCI ;

📚 D’éviter des recherches fastidieuses plusieurs années après et de limiter les risques d’erreurs ou de contentieux.

Avec le temps, les donations successives, les cessions et les variations des comptes courants peuvent rendre les calculs particulièrement complexes.

⚠️ Un suivi juridique régulier n’est pas une simple formalité : c’est un véritable outil de sécurisation patrimoniale et fiscale, essentiel pour préparer sereinement les futures transmissions et opérations sur les parts sociales.