Claudia Prizzi REMAX AIM YMO

Claudia Prizzi REMAX AIM YMO Conseillère en immobilier depuis plus de 15 ans, je vous accompagne, conseille, et réalise vos pr...

Conseillère en immobilier depuis plus de 15 ans, je vous accompagne, conseille, et réalise vos projets immobiliers dans la région Colmarienne (dans un rayon de 30/40 km autour). Je suis Colmarienne et y ai travaillé presque toute ma carrière. Je connais cette belle ville et ses alentours comme ma poche. Depuis 19 ans, j’habite à MUNSTER pour être plus proche de la nature. J'ai à mon actif des anné

es d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière, et je propose des services d'achat, de vente, de location, d'estimation immobilière et de recherche de propriétés. Je fournis également des conseils et une négociation immobilière à mes clients afin qu'ils obtiennent les meilleurs résultats.

02/09/2026

Je fais appel à vous aujourd’hui pour Michel et Fabienne !

Ils sont à la recherche de leur future maison dans la vallée de Munster ❤️

Une maison individuelle
Avec un jardin
Dans la vallée de Munster
Un endroit où ils pourront se sentir bien et poser leurs valises

Alors si vous avez un bien à vendre, si vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ou si vous avez entendu parler d’une maison qui pourrait correspondre…

📩 Contactez-moi !

Et si vous pouvez partager cette publication, ça peut peut-être nous aider à trouver leur future maison 😊

En cas d’annulation d’une vente, le réflexe consiste souvent à demander au notaire fautif de “payer avec le vendeur”. ⚖️...
02/09/2026

En cas d’annulation d’une vente, le réflexe consiste souvent à demander au notaire fautif de “payer avec le vendeur”. ⚖️ Ce raisonnement est incomplet.

Le principe reste que le prix doit être restitué par le vendeur. Les restitutions consécutives à l’annulation ne constituent pas, par elles-mêmes, un préjudice indemnisable. 📌

L’exception existe, mais elle est étroite : le notaire ou l’agent immobilier peut garantir ce paiement si l’insolvabilité du vendeur est démontrée avec certitude, et non simplement redoutée. 🔎 Une fragilité patrimoniale alléguée, ou un risque éventuel, ne permet pas une condamnation in solidum.

En pratique, le contentieux se joue souvent sur la preuve : absence d’actifs saisissables, procédures d’exécution infructueuses, situation financière objectivée. Sans cela, la demande est juridiquement exposée. 🧾

Réf : Cass. 1e civ. 6-5-2026 n° 23-22.454 F-D

Bonne rentrée à tous ! ✨Cette période a toujours quelque chose de particulier : elle remet les choses en mouvement, elle...
01/09/2026

Bonne rentrée à tous ! ✨

Cette période a toujours quelque chose de particulier : elle remet les choses en mouvement, elle aide à faire le point, et elle pousse parfois à prendre de nouvelles décisions.

Je trouve que c’est un moment où l’on a besoin de clarté, d’organisation et de souplesse.

De mon côté, je reste à l’écoute de ces changements, parce qu’ils comptent souvent plus qu’on ne le pense.

Et vous, la rentrée vous donne plutôt envie de repartir à zéro ou de structurer ce qui est déjà en place ? 🙂

23/08/2026

Un agent immobilier condamné pour une simple estimation ? Oui, c'est possible. 🏛️

Zoom sur une jurisprudence qui doit faire réfléchir toute la profession.

Quand l'absence de sérieux devient une faute lourde.

21/08/2026

Ce samedi 22/08, je vous donne rendez-vous à Kunheim, au 35 rue Principale. 🏠

Au programme :

📍 une maison individuelle
📍 une dépendance
📍 un jardin
📍 et du potentiel à révéler avec des travaux

Je serai présente de 9h à 16h pour les visites.

Si vous aimez les biens avec une vraie base de projet, je vous invite à venir découvrir celui-ci. 😊

Faire offre après visite.

19/08/2026

Ce week-end, direction Kunheim ! 😊

PORTES OUVERTES du 22/09 de 9h à 16h

Je vous attends au 35 rue Principale pour découvrir une maison individuelle pleine de potentiel, avec sa dépendance aménageable.

Si vous aimez les biens qui offrent des volumes intéressants et un agencement pratique, cette visite devrait retenir votre attention.

Et si vous souhaitez en savoir plus, je suis joignable au 06 26 28 31 55 📞

Le dispositif Jeanbrun ne transforme pas automatiquement un achat locatif en bonne opération. 🧾Prévu dans le budget 2026...
18/08/2026

Le dispositif Jeanbrun ne transforme pas automatiquement un achat locatif en bonne opération. 🧾

Prévu dans le budget 2026, il vise à relancer l’investissement locatif grâce à un cadre fiscal avantageux : loyers plafonnés, engagement de location, amortissements et avantages fiscaux. Mais tout dépend du projet. 🔎

Si le loyer plafonné est trop éloigné du marché local, ou si la durée d’engagement bloque la stratégie patrimoniale, l’avantage fiscal peut perdre une partie de son intérêt.

Le bon réflexe : comparer le gain fiscal avec la rentabilité réelle du bien, les charges, le financement et la demande locative.

Idée reçue : installer une climatisation suffit à faire monter le prix d’un bien. ❄️Réalité terrain : elle rassure et pe...
16/08/2026

Idée reçue : installer une climatisation suffit à faire monter le prix d’un bien. ❄️

Réalité terrain : elle rassure et peut accélérer la décision, mais elle ne compense pas un DPE faible ou une isolation moyenne.
Une climatisation vend mieux le confort d’été qu’elle ne crée de valeur patrimoniale. 🏠

Avant de fixer le prix, mieux vaut regarder l’ensemble : performance énergétique, charges et travaux à venir.

Adresse

2 Chemin Du Nagelstal
Munster
68140

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:00
Mardi 08:00 - 19:00
Mercredi 08:00 - 19:00
Jeudi 08:00 - 19:00
Vendredi 08:00 - 19:00
Samedi 08:00 - 19:00

Téléphone

+33626283155

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