IMBS Immobilière Services

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

31/08/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🧐] Qu’est-ce qu’un copropriétaire ?

Un copropriétaire est une personne qui possède une partie d’un bien immobilier partagé avec d’autres propriétaires. Dans un immeuble en copropriété, il détient généralement une partie privative, comme un appartement ou un local, ainsi qu’une part des espaces communs de l’immeuble.

🔑 Qu’est-ce que cela implique ?

Être copropriétaire donne des droits, mais implique également certaines responsabilités liées à la gestion du bien, notamment :

- Les parties privatives : le copropriétaire dispose librement de son logement ou de son local, dans le respect des règles de la copropriété.
- Les parties communes : il partage la propriété et l’usage de certains espaces comme les escaliers, couloirs, halls ou espaces extérieurs.
- Les charges : il participe aux dépenses nécessaires à l’entretien et au fonctionnement des parties communes.
- Les décisions collectives : il peut participer aux décisions concernant la gestion, l’entretien ou les travaux réalisés dans la copropriété.

💡 À savoir : La copropriété repose sur un équilibre entre droits individuels et responsabilités collectives. Avant d’acheter un bien en copropriété, il est donc important de bien connaître les règles applicables, les charges à prévoir et les obligations liées au bien.

27/08/2026

Vendre son bien, ce n’est pas seulement fixer un prix.

Pour réussir son projet immobilier, il est essentiel de connaître le montant réel qui sera perçu à la fin de la transaction !

On vous en dit plus sur “le prix net vendeur” dans cette vidéo 💰

27/08/2026

🏡 Appartement T5 de caractère – Strasbourg
💰 490 000 €

Découvrez ce bel appartement de 127 m², situé dans un immeuble de caractère datant de 1900. Lumineux et offrant de beaux volumes, il allie le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Il comprend un vaste séjour, 4 chambres spacieuses, une cuisine, des pièces d'eau fonctionnelles ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort au quotidien.

🛏️ 4 chambres et beaux volumes
✨ Charme de l'ancien dans un immeuble de 1900
🏢 Ascenseur et cave
🔥 Chauffage individuel
🚋 Bus et tramway à proximité
📍 Commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied

👉 Un appartement familial plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg :

IMBS IMMOBILIERE SERVICES, votre agence immobilière à Strasbourg, vous accompagne dans l'achat, la vente et la location de biens. Profitez de notre expertise et de nos services pour concrétiser votre projet.

25/08/2026

🏡 Un m² n’en cache pas toujours un autre !

La Surface Loi Carrez est un élément clé dans une vente immobilière, mais savez-vous vraiment ce qu’elle prend en compte ?

On vous donne la définition à connaître dans ce nouveau dico de l’immo 📖

24/08/2026

💡 Le saviez-vous ?

Les acheteurs se projettent souvent dans un logement dès les premières minutes de la visite.

Bien sûr, une décision d'achat ne se prend pas en quelques instants. En revanche, les premières impressions jouent un rôle déterminant dans la perception d'un bien.

Une entrée accueillante, un intérieur lumineux, des espaces rangés, une température agréable ou encore une décoration épurée permettent aux visiteurs de se sentir rapidement à l'aise et d'imaginer leur future vie dans le logement.

C'est pourquoi il est essentiel de préparer son bien avant chaque visite. Quelques gestes simples peuvent faire toute la différence et mettre en valeur son potentiel.

🏡 Chez nous, nous accompagnons chaque vendeur avec des conseils personnalisés pour présenter son bien sous son meilleur jour et maximiser ses chances de séduire les futurs acquéreurs.

20/08/2026

🏠 Louer meublé, c’est aussi faire un choix fiscal !

Derrière une simple mise en location se cachent plusieurs options qui peuvent influencer vos revenus et votre stratégie patrimoniale.

On fait le point dans notre article 👉🏻 https://shorturl.at/upCsD

20/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Qu'est-ce qu'un logement décent ? Critères et obligations
Un logement décent répond à des critères précis de surface, de sécurité, d’équipements et de performance énergétique. Voici les règles à connaître, les obligations du bailleur et les recours du locataire en cas de non-conformité :

Un logement décent répond à des critères précis de surface, de sécurité, d’équipements et de performance énergétique. Voici les règles à connaître, les obligations du bailleur et les recours du locataire en cas de non-conformité.

18/08/2026

✨ Nouvelle rentrée, nouvelles envies déco !

Couleurs, matières, ambiances… les tendances du moment invitent à repenser nos intérieurs.

Découvrez les inspirations déco qui vont marquer cette rentrée 2026 🛋️

17/08/2026

🏡 Les détails qui rassurent les acheteurs

Lors d'une visite, les futurs acquéreurs ne s'intéressent pas uniquement à la superficie ou à la décoration. Les petits détails peuvent faire toute la différence et renforcer leur confiance.

✔️ Un logement propre, rangé et bien entretenu.
✔️ Des diagnostics immobiliers à jour et facilement accessibles.
✔️ Une bonne luminosité naturelle.
✔️ Des équipements en bon état de fonctionnement.
✔️ Des factures ou justificatifs des travaux réalisés.
✔️ Un extérieur entretenu, même de taille modeste.
✔️ Une présentation transparente sur les charges, les consommations énergétiques ou les éventuels travaux à prévoir.

Ces éléments montrent que le bien a été soigneusement entretenu et permettent aux acheteurs de se projeter plus sereinement.

🤝 Un acheteur rassuré est souvent un acheteur plus confiant dans sa décision.

Vous envisagez de vendre votre bien ? Notre équipe vous accompagne pour le mettre en valeur et maximiser son potentiel auprès des futurs acquéreurs.