Anne-Lise Hermant - Notaire

12/08/2026

On a tous commencé quelque part.

Avec une idée, un rêve, un projet un peu flou... puis un jour, une vraie décision.

Premier achat, premier investissement, premier engagement : les étapes importantes arrivent souvent plus vite qu'on ne le pense.

Le notaire vous accompagne dès le départ, pour que les projets d'aujourd'hui deviennent les réussites de demain.

11/08/2026

Dans la plupart des cas… non.

💍Si vous êtes mariés
Même si le bien est au nom d’un seul,
➡️ l’accord des deux est souvent obligatoire, surtout s’il s’agit du logement familial.

🏠 Si le bien appartient aux deux
➡️ Impossible de vendre sans l’accord de chacun.
On parle alors d’indivision.

👤 Si vous êtes seul propriétaire
👉 La vente est possible…
⚠️ mais certaines situations peuvent limiter cette liberté.

Sans accord, la vente peut être bloquée… voire annulée.

Chaque situation est différente : le notaire est là pour vérifier vos droits et sécuriser votre projet avant toute vente.

Pour en savoir plus : https://hermant.notaires.fr/expertises/droit-immobilier.htm

08/08/2026

Lui, il a trouvé son cocon en quelques secondes.

Pour nous, c’est souvent un peu plus long : des visites, des comparaisons, des hésitations… puis enfin, le fameux « c’est celui-là ».

Mais entre le coup de cœur et les clés, il y a une étape essentielle : sécuriser l’acquisition et s’assurer que tout est en ordre.

C’est tout le rôle du notaire : vérifier, garantir et donner à votre projet immobilier les bases solides qu’il mérite.

Parce qu’un bien idéal, c’est encore mieux quand il est juridiquement sécurisé.

04/08/2026

Prix attractif, coup de cœur immédiat, signature rapide…
👉 Tout semblait parfait.

Mais quelques semaines plus t**d 👇
⚠️ un problème apparaît :

- une servitude non anticipée
- un point juridique mal compris
- ou une contrainte découverte trop t**d

💡 En immobilier, une “bonne affaire” ne dépend pas que du prix.
👉 La situation juridique du bien est tout aussi essentielle.

Le rôle du notaire :
vérifier, sécuriser et vous alerter avant que le problème n’apparaisse.

Avant de vous engager, mieux vaut poser toutes les questions.
Parce qu’une bonne affaire… doit aussi être une affaire sécurisée.

Pour en savoir plus : https://hermant.notaires.fr/expertises/droit-immobilier.htm

03/08/2026

Servitude de passage : tous les propriétaires voisins n'ont pas à être appelés en justice

La fixation judiciaire d’une servitude de passage reste recevable sans mise en cause de tous les propriétaires voisins si les autres accès sont écartés. Cass. 9 juillet 2026.

31/07/2026

Attestation de régularité fiscale : une précision pour les entreprises nouvelles

Les entreprises nouvellement créées peuvent désormais obtenir une attestation de régularité fiscale, même lorsqu'elles n'ont encore aucune obligation déclarative ou de paiement à leur actif. Une précision apportée par l'administration fiscale qui facilite leurs premières démarches admini...

30/07/2026

Proposition de loi visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'État

28/07/2026

Le prix du bien… n’est que le début.

Lors d’un achat, plusieurs frais sont à anticiper :

💰 Les frais de notaire
Ils comprennent principalement des taxes (et non uniquement la rémunération du notaire).
En général : 7 à 8 % dans l’ancien, moins dans le neuf.

🏦 Les frais liés au crédit
frais de dossier, garantie (hypothèque ou caution), assurance

🧾 Les frais annexes
travaux éventuels, diagnostics, charges de copropriété, déménagement

Sous-estimer ces frais peut déséquilibrer votre budget.

Le bon réflexe : anticiper l’ensemble des coûts avant de vous engager.
👉 Le notaire peut vous aider à estimer précisément votre budget global.

Pour en savoir plus : https://hermant.notaires.fr/expertises/droit-immobilier.htm

28/07/2026

GPA : du nouveau pour la reconnaissance de la filiation d’enfants nés à l’étranger

GPA : pourquoi la filiation avec les parents d’intention doit être reconnue en France ?

23/07/2026

C’est une situation très fréquente.
Et souvent, elle concerne un bien immobilier.

⚠️ En héritage, vous êtes en indivision :
➡️ toutes les décisions importantes doivent être prises ensemble
👉 vendre, louer, faire des travaux…

😕 Le problème ?

- l’un veut vendre
- l’autre veut garder
- certains ne répondent pas

Résultat : le bien peut rester bloqué longtemps.

Le notaire est là pour faciliter le dialogue et vous aider à trouver une solution adaptée.
En cas de désaccord, mieux vaut agir rapidement pour éviter que la situation ne s’enlise.

Pour en savoir plus : https://hermant.notaires.fr/expertises/droit-de-la-famille.htm