12/10/2023
✨ Bienvenue dans votre futur chez-vous ! 🏡💖
🔑 Cette charmante propriété de plein pied, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, vous offre le parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Située dans un lotissement calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, elle répond à tous les critères d'une vie idéale.
🏠 La maison, d'une surface de 90 m2, est conforme aux normes RT 2012. Sa construction en brique lui confère une allure unique, et ses équipements modernes la rendent parfaitement fonctionnelle. Elle n'est pas mitoyenne, garantissant ainsi une intimité appréciable grâce à un mur de clôture délimitant la propriété.
🌟 À l'intérieur, découvrez un espace de vie de 42 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, tous deux revêtus de carrelage au sol. La cuisine s'ouvre sur l'arrière du jardin, où une piscine hors-sol crée un espace de détente idéal.
🛌 La maison compte trois chambres, toutes avec parquet et placards intégrés. La chambre principale, spacieuse avec ses 12 m2, offre un confort particulier. La salle d'eau, entièrement rénovée l'année dernière, est équipée d'une do**he à l'italienne, d'une grande vasque avec possibilité de double vasque, et d'une VMC, occupant une superficie de 7 m2.
🌬️ Les équipements modernes incluent la climatisation réversible et des radiateurs dans les chambres, un ballon thermodynamique assurant une efficacité énergétique, et un double vitrage total.
🚗 Le garage de 16 m2 est séparé en deux parties : une buanderie pratique avec arrivée d'eau pour la machine à laver, et un garage fonctionnel avec une mezzanine. L'accès est facilité par un portail électrique équipé du système Somfi.
🌳 À l'extérieur, profitez de deux places de parking devant la maison et d'un terrain de 385 m2 clôturé pour une vie en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une famille recherchant le confort moderne dans un cadre paisible. Prix de Vente : 328.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
🌍 DPE : Consommations énergétiques : 40,0 kwhep/m2.an | GES : 2,1 kgeqco2/m2.an
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend ! 💫
