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Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:00

Agence AGTIM Montaigu

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02/06/2026

🏡 À LOUER – Appartement T3 disponible immédiatement ✨

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel ? Découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, idéal pour accueillir votre quotidien !

🔹 Composition du logement :
✔️ Entrée
✔️ Séjour-salon spacieux
✔️ Cuisine
✔️ 2 chambres
✔️ Salle de bains
✔️ WC séparés

➕ Atout supplémentaire : un grenier en annexe pour plus de rangement.

💡 Charges comprises :
• Chauffage
• Entretien des parties communes
• Ordures ménagères

📊 Classe énergétique : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 € et 1 310 € (abonnement inclus).

📍 Disponible immédiatement

💰 Loyer : 705 € CC
• Loyer hors charges : 635 €
• Provision sur charges : 70 €
• Dépôt de garantie : 635 €
• Honoraires locataire : 495,30 € (dont 148,59 € pour l'état des lieux)

🎥 Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé une vidéo avec une proposition d'aménagement imaginée par Manon. Découvrez tout le potentiel de cet appartement !

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

www.agtim.immo

26/05/2026

✨ Et si cette maison révélait tout son potentiel ?

Derrière son charme de caractère se cache une véritable opportunité de transformation 🏡

Volumes généreux, verrière lumineuse, terrasses, jardin clos, dépendances, plusieurs chambres… cette maison offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.

Dans cette vidéo, découvrez une projection des nombreuses améliorations possibles : rénovation des espaces, modernisation des pièces de vie, optimisation des étages et mise en valeur de tout le potentiel du bien. ✨

📍 Une maison pleine de possibilités pour les amoureux des beaux projets.

💬 Dites-nous en commentaire : quelle pièce transformeriez-vous en premier ?

25/05/2026

🏡 STUDIO MEUBLÉ À LOUER – MONTAIGU-VENDÉE

Disponible à partir du 30 mai 2026 ✨

Studio meublé de 18,36 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (sans ascenseur), comprenant :
✔️ Pièce de vie avec coin cuisine
✔️ Salle d’eau avec WC
✔️ Entrée par coursive extérieure

🚲 Équipements collectifs :
• Abri vélo sous porche
• Parking extérieur (10 places dont 2 PMR)

💡 Charges comprises :
✔️ Eau
✔️ Électricité
✔️ Wifi
✔️ Ordures ménagères

🔋 Classe énergie : A
Estimation des dépenses énergétiques : entre 109 € et 148 €/an (base 2021)

💰 Loyer : 490 € charges comprises
(dont 90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)

🔑 Dépôt de garantie : 800 €
📄 Honoraires locataire : 203,80 € TTC
(dont 55,63 € TTC pour l’état des lieux)

📍Montaigu-Vendée

📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

🌐https://www.agtim.immo/annonce/2022091_3/49-nos-locations.htm

22/05/2026

🏡 **INFO IMPORTANTE POUR NOS CLIENTS** 🏡

Chers clients, pour des raisons exceptionnelles,
notre bureau de **Montaigu** sera fermé :
➡️ **Samedi 23 mai**
➡️ **Lundi 25 mai**

Nous reprenons nos activités **mardi 26 mai à 9h** avec plaisir !
En cas de besoin urgent, contactez-nous par 📞 ou ✉ (lien en bio).

Merci de votre compréhension 💙

06/05/2026

📅 SAVE THE DATE 📅

Du 8 au 10 mai 2026, ne manquez pas le Printemps du Livre de Montaigu-Vendée !

On y sera… et vous ? 😊

21/04/2026

✨ Avant / Après – Résidence Les Magnolias à Montaigu-Vendée 🏢

6 mois de travaux pour redonner une nouvelle vie à cette copropriété !

Notre mission de syndic : accompagner, coordonner et piloter l’ensemble du chantier pour garantir la réussite de cette belle rénovation ✨

🔨 Travaux réalisés :
• Remplacement des garde-corps
• Imperméabilisation de la façade
• Nouvelles portes d’entrée
• Remplacement de la trappe de désenfumage
• Démoussage de la toiture

Un projet mené avec les entreprises Menuisol et Art’s, ainsi que la maîtrise d’œuvre de J. Cagnon 👏

Résultat : une résidence modernisée, sécurisée et valorisée durablement pour les copropriétaires 🙌

www.agtim.immo

01/04/2026

🚀 OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – COEUR DE BOUFFÉRÉ !

📍 À 2 pas de l’A83 Nantes-Niort et de la 2x2 voies vers La Roche-sur-Yon
🔹 3 logements en un seul bien – Idéal pour diversifier votre portefeuille ou optimiser vos revenus locatifs !
📌 T3 de 50,02m² : Cuisine + cellier, salon/séjour avec terrasse PRIVATIVE et accès jardin commun. À l’étage : 1 chambre, 1 bureau et salle d’eau avec WC.

📌 T2 de 46,04m² : Pièce de vie avec cuisine, terrasse PRIVATIVE et jardin commun. À l’étage : bureau et salle d’eau avec WC.

📌 T3 de 47,39m² en plain-pied : Salon, chambre, cuisine + arrière-cuisine, terrasse PRIVATIVE et terrain commun. Grenier avec accès extérieur.
✅ Libres de locataires en juin 2026 – Parfait pour préparer votre projet en amont !

✅ Bonus : Possibilité de détacher un terrain constructible de 250m² à l’arrière de l’immeuble (certificat d’urbanisme disponible sur demande).
💡 Investissement clé en main : Proximité des axes majeurs, potentiel locatif fort, et opportunité de construction supplémentaire.
📲Mandat n°222719

🌈DPE - D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 930 et 1310 euros selon années de référence 2021 2022 2023.

🔗https://www.agtim.immo/annonce/222719_3/652-achat.htm
Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📩 Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos !
📱02 51 94 01 84

27/03/2026

❤️ COUP DE CŒUR : Maison de plain-pied T4 à saisir ! 🌿
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie pratique et confortable :

✨ Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo…)

🛏️ 3 chambres avec placards, dont une avec salle de bains attenante

🚿 Salle d’eau + WC séparés et buanderie pour plus de commodité

🚗 Garage attenant et jardin avec terrasse pour profiter de l’extérieur
🔥 Atouts écologiques :

Poêle à granulés et BEC thermodynamique pour un chauffage économique
Classe énergie B : dépenses annuelles estimées entre 440 € et 650 € (abonnement inclus)

💶Loyer de 1 070 € charges comprises dont 20 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 819 € TTC dont 245.7 € TTC pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €

📅 Libre le 11 avril 2026 – Une pépite à ne pas manquer !

💬 Envie d’en savoir plus ? Contactez Pauline et Manon, pour une visite ou des infos !

📱02 51 94 01 84
🔑https://www.agtim.immo/annonce/2022297_3/49-nos-locations.htm

Référence : 2022297

19/03/2026

📢 BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE À MONTAIGU-VENDÉE ! 📢

🏡 Opportunité à saisir : Nous venons de réduire le prix de deux biens sur le secteur de Montaigu-Vendée ! Profitez-en avant qu’il ne soit trop t**d.

💡 Pourquoi attendre ? Ces biens sont idéaux pour famille et investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
📞 02 51 94 01 84
📧 [email protected] 🌐 www.agtim.immo
📍Liens vers les annonces :
https://www.agtim.immo/annonce/222719_3/652-achat.htm
https://www.agtim.immo/annonce/222692_3/652-achat.htm

07/03/2026

Vous vous souvenez de notre participation aux cadeaux de Noël des ? Les gagnants nous ont envoyé la photo de l’œuvre réalisée ! C’est un plaisir de savoir qu’elle a pris forme !!

Adresse

74 Avenue Villebois Mareuil
Montaigu
85600

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.agtim.immo/

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