Office Cailleaud & Etienne

Office Cailleaud & Etienne Office Notarial CAILLEAUD ETIENNE
1 rue de la Brèche MONTAIGU-VENDEE - 24 rue d’Anjou ROCHESERVIÈRE

Site principal :
1 rue de la Brèche
85600 MONTAIGU

Bureau annexe :
5 rue des Volettes
85620 ROCHESERVIERE

Maîtres Philippe CAILLEAUD et Thomas ETIENNE se tiennent à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans les différentes décisions importantes de votre vie. Entourés de collaborateurs compétents, ils traiteront vos dossiers du droit patrimonial de la famille, du droit immobili

er, du droit rural, du droit commercial et des sociétés, et d’une manière générale du droit des contrats. Outre ces domaines traditionnels de compétence du Notaire, n'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements concernant la gestion et la transmission de votre patrimoine, ainsi que la réalisation d'un investissement locatif ou financier.

Une IA française pour les Notaires de France 🇫🇷
19/07/2026

Une IA française pour les Notaires de France 🇫🇷

📢 [Communiqué] Intelligence Artificielle : le Conseil supérieur du notariat choisit Mistral AI et Scaleway pour permettre aux offices notariaux d’accéder à des solutions d’intelligence artificielle dans un environnement cloud européen sécurisé, maîtrisé et garantissant le respect du secret professionnel du notaire.

Dans un secteur en pleine évolution, la profession notariale doit conserver son avance technologique, en préservant sa .

La solution déployée par le CSN permettra aux et à leurs collaborateurs de s'acculturer et d'expérimenter l'IA dans leur quotidien. La maitrise de leur transformation passe par cet apprentissage.

🤝 Ce partenariat d'une durée de 18 mois entre le et Mistral a été imaginé pour permettre cet apprentissage et pour garantir un usage de l’IA conforme aux exigences déontologiques du , et à sa mission de conseil et de . Il s’appuie sur une infrastructure souveraine, fournie par l’hébergeur français Scaleway. Les notaires resteront naturellement libres de recourir ou non à ces outils. Ils pourront retenir d’autres solutions respectant la charte IA diffusée par la profession.

🎯 Ce partenariat est une étape majeure dans la mise en œuvre de la du notariat adoptée en 2024 : rester une profession innovante, sans faire aucune concession sur la sécurisation des données de leurs clients.

🖇️ Lire l'intégralité du communiqué sur https://presse.notaires.fr/intelligence-artificielle-le-conseil-superieur-du-notariat-choisit-mistral-opere-sur-linfrastructure-cloud-europeenne-de-scaleway-pour-organiser-un-cadre-de-confiance-dans-les-offices-notariaux/?lang=fr

Hâte d’y être !! 🏠
17/06/2026

Hâte d’y être !! 🏠

01/06/2026

🏡 Peut-on donner son bien immobilier à son enfant tout en continuant à y vivre ? Me Ancelin, a répondu à cette question sur RMC Info Talk Sport : https://www.youtube.com/watch?v=N1GhT-o-OLU

La réponse est oui. Il est possible de transmettre un bien à son enfant tout en conservant le droit de l'occuper grâce à un mécanisme juridique appelé démembrement de propriété.

Concrètement, les parents peuvent donner la nue-propriété du logement à leur enfant et conserver l'usufruit, ce qui leur permet de continuer à habiter le bien (ou d'en percevoir les loyers).

Quel est l'intérêt de ce type de donation ?
- Anticiper la de son .
- Réduire les droits de succession futurs et diminuer le coût fiscal de la transmission.
- Profiter des abattements fiscaux applicables aux .

Chaque situation étant différente (âge du donateur, valeur du bien, situation familiale, objectifs patrimoniaux), une étude personnalisée par votre est indispensable avant toute décision.

10/03/2026
Bientôt Location à La Bruffière Maison de plain-pied récente avec jardin.3 chambres Grande pièce de vieTerrasseAu calme ...
03/02/2026

Bientôt Location à La Bruffière

Maison de plain-pied récente avec jardin.
3 chambres
Grande pièce de vie
Terrasse

Au calme d'un lotissement et proche du Super U.

Pour plus de renseignements, Contactez-nous au 0251940130

TERRAINS A VENDRETerrains constructibles : - Montaigu-Vendée (nouveau) : terrain hors lotissement de 846m² non viabilisé...
27/01/2026

TERRAINS A VENDRE

Terrains constructibles :

- Montaigu-Vendée (nouveau) : terrain hors lotissement de 846m² non viabilisé et libre de constructeur.
- Vieillevigne (nouveau) : terrain à bâtir de 511m² en 2nd rideau, non viabilisé et libre de tout constructeur.
- Vieillevigne : terrains dans un lotissement à venir. A partir de 245m². Libre de constructeur
- Chavagnes en Paillers : terrain en village de 841m² non viabilisé et libre de constructeur.

Terrains non constructibles :

-Legé : parcelle boisée de 3880m²

Pour plus de renseignements, contactez-nous : 0251940130

SèvremoineMaison proche des commerces de Montfaucon de 115m² répartis sur 2 niveaux- 3 chambres dont 1 au rdc- salon ave...
17/01/2026

Sèvremoine

Maison proche des commerces de Montfaucon de 115m² répartis sur 2 niveaux

- 3 chambres dont 1 au rdc
- salon avec cheminée et insert
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc
- véranda
- une parcelle de près de 2500m²

DPE D

Prix : 220500€ HNI

Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou une visite.

17/01/2026

Sèvremoine

Proche du centre de Montfaucon, cette maison arrive vite à la vente.

Photos a suivre...

Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou une visite.

Adresse

1 Rue De La Brèche
Montaigu
85600

Heures d'ouverture

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Mercredi 09:00 - 12:30
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Vendredi 09:00 - 12:30
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