Mafalda Immobilier Mont Saxonnex

01/09/2026

31/07/2026

Vente - Appartement Sallanches - 122 000 €
En exclusivité : Découvrez cet appartement cosy de 24,39 m² situé au cœur de Sallanches, idéalement pensé pour un maximum de confort. Il se compose de 2 pièces, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux avec coin cuisine moderne et espace repas sous les toits. L’ensemble est entièrement meublé, avec du mobilier chaleureux et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante.

Les équipements de qualité tels que le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation. Profitez également d’une connexion Internet, d’un interphone sécurisé, d’un ascenseur dans la résidence ainsi que d’ensemble des équipements nécessaires pour un emménagement immédiat.

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour un investissement locatif car nous avons un locataire. Proche des commodités et des montagnes, il vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance douillette. À visiter sans tarder ! Dans une petite copro de 46 lots en tout. Charges annuelles : 500 euros
122 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an
Classe énergie 312 kWh/m².an (E)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 771 € ~ 1 043 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur AME CONSO

31/07/2026

Vente - Appartement Sallanches - 339 000 €
En exclusivité : Situé au cœur de Sallanches, cet appartement de 77 m² LC, séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet alpin. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon spacieux donne accès à une belle salle à manger, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions soignées, une grande cave complète ce bien.

La cuisine indépendante, intégralement équipée, mêle authenticité et modernité avec de généreux plans de travail et des rangements en bois massif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Enfin, l'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation de qualité, conservant le charme d'origine tout en intégrant un confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités et le panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, rendant ce bien unique sur le marché sallanchard. Dans une petite copro de 46 lots en tout.

339 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an
Classe énergie 218 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1 585 € ~ 2 145 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur AME CONSO

30/07/2026

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19/06/2026

Location - Appartement Mont-Saxonnex - 550 €/mois
MONT-SAXONNEX: A louer studio rénové et meublé de 18 m², composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, lave-linge) et accès balcon vue sur la vallée, une SDB et un wc séparé. Le bien dispose d'un casier à ski et d'un parking commun à la résidence, composée de 106 lots au total.
Libre

Loyer: 550 CC / mois (dont 50€: eau froide + TOM + charge de copro)
Dépôt de garantie: 1000€
Honoraires d'agence charge locataire: 11€/m²
04.50.53.50.38

Provision sur charges récupérables 50 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 142,88 € TTC
État des lieux d’entrée 53,58 € TTC
Dépôt de garantie 1 000 €
Classe énergie 394 kWh/m².an (E)
Classe climat 15 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 583€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie 110000 EUR
SIRET 51879952300015
CPI 7401 2018 000 034 001

15/06/2026

Studio au Mont Saxonnex