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31/08/2026

Vente - Maison Saint-Georges-de-Luzençon - 182 000 €
EXCLUSIVITÉ Située au cœur de Saint-Georges-de-Luzençon, découvrez cette vaste maison de 106 m². Elle se compose de 4 pièces lumineuses offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. Le séjour est spacieux et équipé d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez d'une belle terrasse donnant sur la verdure environnante. La cuisine indépendante ouvre également sur l'extérieur, invitant à des repas conviviaux en toute saison.

Cette maison, offre plusieurs espaces de rangements dont deux grands garages. Proche des commodités et des écoles, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 217 kWh/m².an (E)
Classe climat 68 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 040 € ~ 4 160 €
SAS AGENCE IMMO DES CAUSSES
Caisse de garantie MMA Transaction 110000 EUR
SIRET RODEZ 81035972900011
CPI CPI12012017000021920
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine

28/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – QUARTIER DES AUMIÈRES

Vous cherchez de l’espace à proximité du centre-ville ? Découvrez cette grande maison familiale de 6 chambres, idéalement située dans le bas des Aumières, avec commerces et écoles facilement accessibles à pied.

✨ Ses atouts :
🔑 6 chambres sur 2 niveaux
🌳 Jardin & belle exposition
👀 Vue dégagée
🚗 Grand sous-sol avec garage et dépendances
🥂 Pièce de réception pour vos repas en famille ou entre amis
🏠 Possibilité de créer un studio indépendant
🔥 Chauffage gaz récent
✅ Isolation toiture et sous-sol récente
☀️ Double vitrage & volets roulants solaires en partie

Une maison bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

📍 Millau – Quartier des Aumieres
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

27/08/2026

Location - Appartement Millau - 580 €/mois
EXCLUSIVITÉ – T2 meublé avec terrasse et parking – Résidence Parc Acacias à Millau

Situé sur les hauteurs de Millau, au sein de la résidence récente et recherchée du Parc Acacias, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, situé au 1er étage, dans un environnement calme et agréable.

En très bon état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable avec mobilier moderne, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez sa terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

* Résidence récente et calme
* Appartement loué entièrement meublé avec mobilier moderne
* Terrasse exposée Sud avec vue dégagée
* Place de parking privative
* Bon état général

Disponible début septembre

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et fonctionnalité.

Loyer de 550 € HC + 30 € de provisions de charges !

Provision sur charges récupérables 30 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 396 € TTC
Dépôt de garantie 1 100 €
Classe énergie 216 kWh/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760 € ~ 1 080 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS AGENCE IMMO DES CAUSSES
Caisse de garantie MMA Transaction 110000 EUR
SIRET RODEZ 81035972900011
CPI CPI12012017000021920
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine

26/08/2026

🔑 Il y a des ventes qui ont une saveur particulière… et celle-ci en fait partie. ❤️

Aujourd’hui, c’est enfin le grand jour pour cet appartement rempli de charme et de souvenirs, situé place du Mandarous, à deux pas de notre agence.

L’histoire commence il y a 3 ans, lorsque je rencontre deux vendeuses, une mère et sa fille, qui nous confient en exclusivité cet appartement familial où se sont écrites plus de 40 années de vie et de souvenirs.

Le challenge n’était pas simple. Après 6 mois, nous trouvons un acquéreur… mais 4 mois plus t**d, la vente n’aboutit malheureusement pas.

On repart de zéro. Et elles continuent à nous faire confiance. ❤️

Puis un important dégât des eaux vient à nouveau tout arrêter : voisins, syndic, assurances, travaux… plus d’un an passe encore.

Mais nous n’avons jamais lâché.

Et puis Stéphanie trouve enfin LA bonne personne : une adorable acquéreuse qui va pouvoir, à son tour, écrire de nouveaux souvenirs dans cet appartement. 🏡✨

Alors aujourd’hui, même en congés, il était inconcevable pour moi de ne pas être présente : 8 heures de route pour assister à cette signature !

Parce que notre métier, ce n’est pas seulement vendre des biens. C’est aussi accompagner des histoires de vie et aller jusqu’au bout ensemble.

Un immense merci à nos vendeuses pour leur confiance et leur fidélité pendant ces 3 années. ❤️
Et tous nos vœux de bonheur à la nouvelle propriétaire. 🔑

Certaines ventes sont des dossiers.
D’autres sont des histoires.
Celle-ci, nous ne sommes pas près de l’oublier. ❤️

19/08/2026

Vente - Appartement Millau - 145 000 €
Découvrez ce charmant appartement T2 bis, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Son véritable atout : une cour intérieure exceptionnelle, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire aménagée dans la cour, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de tous les commerces et des commodités, facilitant votre quotidien.
Les + du bien :
• T2 bis entièrement refait à neuf
• 1er étage
• Cour intérieure exceptionnelle
• Pièce annexe indépendante dans la cour
• Aucun travaux à prévoir
• Proche de tous les commerces

Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an
Classe énergie 95.4 kWh/m².an (C)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520 € ~ 720 €
SAS AGENCE IMMO DES CAUSSES
Caisse de garantie MMA Transaction 110000 EUR
SIRET RODEZ 81035972900011
CPI CPI12012017000021920
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine

05/08/2026

Location - Appartement Millau - 580 €/mois
EXCLUSIVITÉ – T2 meublé avec terrasse et parking – Résidence Parc Acacias à Millau

Situé sur les hauteurs de Millau, au sein de la résidence récente et recherchée du Parc Acacias, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, situé au 1er étage, dans un environnement calme et agréable.

En très bon état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable avec mobilier moderne, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez sa terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

* Résidence récente et calme
* Appartement loué entièrement meublé avec mobilier moderne
* Terrasse exposée Sud avec vue dégagée
* Place de parking privative
* Bon état général

Disponible début septembre

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et fonctionnalité.

Provision sur charges récupérables 30 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 396 € TTC
Dépôt de garantie 1 100 €
Classe énergie 216 kWh/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760 € ~ 1 080 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS AGENCE IMMO DES CAUSSES
Caisse de garantie MMA Transaction 110000 EUR
SIRET RODEZ 81035972900011
CPI CPI12012017000021920
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine

29/07/2026

Vente - Villa Millau - 357 000 €
Située dans le très recherché quartier du Crès, sur les hauteurs de Millau, cette belle villa des années 80, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de tranquillité.

Offrant une agréable exposition et une superbe vue dégagée sur la Pouncho d'Agast, elle est idéale pour accueillir une grande famille.

Elle dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins.

Son vaste sous-sol d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou encore salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois, véritable invitation à la détente, face à un panorama exceptionnel.

Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

À découvrir sans t**der !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 155 kWh/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 200 € ~ 4 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS AGENCE IMMO DES CAUSSES
Caisse de garantie MMA Transaction 110000 EUR
SIRET RODEZ 81035972900011
CPI CPI12012017000021920

Adresse

21 Boulevard Ayrolle
Millau
12100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Samedi	09:30 - 16:00

Site Web

http://www.millau-arthurimmo.com/

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