31/07/2026
Installer une clim, c'est facile. Ce qui l'est moins, c'est de connaître les obligations qui vont avec.
Parce que si vous louez votre bien ensuite, la clim devient un équipement comme un autre aux yeux de la loi : vous devez la remettre en bon état de fonctionnement, informer votre locataire de sa puissance, lui remettre la notice, et assumer les réparations importantes.
Et si elle dépasse 4 kW, c'est même un entretien tous les 2 ans par un pro qui devient obligatoire.
Avant d'en arriver là, il y a bien sûr tout le reste à anticiper :
- Monosplit, multisplit ou gainable, on ne choisit pas la même chose pour une chambre ou tout un appartement.
- Comptez entre 1 200€ et 12 000€ selon la configuration, avec des primes CEE possibles si vous passez par un artisan RGE.
- En copropriété, pas d'unité extérieure sur la façade sans un vote en AG. En maison, une déclaration préalable en mairie est obligatoire.
Un mot d'ordre : c'est un vrai plus pour votre bien, mais ça s'anticipe.
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