Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 10:00 - 12:00

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[𝗩𝗲𝗻𝘁𝗲 - 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 - 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 - 𝗦𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰]

13/08/2026

Il pensait juste arrondir ses fins de mois. Il a fini par payer plus qu'il n'avait gagné.

Sous-louer sans l'accord écrit du propriétaire, ça peut coûter très cher. Le tribunal de Lille vient de le rappeler début 2026 : tous les loyers perçus sur Airbnb à rembourser, plus les dommages et intérêts.

Locataire ou propriétaire, ce genre de situation, mieux vaut la connaître avant qu'elle ne vous tombe dessus. Envoyez ce post à un ami qui risque gros.

Une question sur votre bail ou votre location ?
03 87 73 42 12
[email protected]

09/08/2026

On vous montre 4 façons de vivre à Metz.

1- Appartement d'architecte
2- Maison de campagne
3- Maison bourgeoise
4- Maison Contemporaine

Dites nous laquelle vous correspond ?

07/08/2026

Où prendre le frais à Metz cet été ?

On vous a réuni nos 7 spots préférés, du plus central au moins connu, pour toutes les envies : baignade, balade au calme ou simple pause à l'ombre.

Enregistrez ce carrousel, il pourrait bien devenir votre plan B pour les prochains jours de chaleur.
Et vous, quel est votre endroit préféré pour prendre le frais autour de Metz ?

05/08/2026

Recherche de logement étudiant : les 5 réflexes qui peuvent faire la différence avant la rentrée.

Chaque année c'est le même scénario. Les meilleurs logements partent en quelques jours, parfois même avant d'être visités.

La bonne nouvelle, c'est que la plupart des candidats se ressemblent, et que les 5 réflexes simples suffisent à sortir du lot : dossier prêt à l'avance, message qui donne envie de répondre, réactivité, aides mobilisées, recherche qui ne se limite pas aux plateformes.

On a détaillé chaque point dans ce carrousel. Gardez le sous le coude, il peut faire gagner un logement.
Vous cherchez à louer, vendre ou faire gérer un bien à Metz ? Notre équipe est à votre écoute.

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31/07/2026

Installer une clim, c'est facile. Ce qui l'est moins, c'est de connaître les obligations qui vont avec.

Parce que si vous louez votre bien ensuite, la clim devient un équipement comme un autre aux yeux de la loi : vous devez la remettre en bon état de fonctionnement, informer votre locataire de sa puissance, lui remettre la notice, et assumer les réparations importantes.

Et si elle dépasse 4 kW, c'est même un entretien tous les 2 ans par un pro qui devient obligatoire.

Avant d'en arriver là, il y a bien sûr tout le reste à anticiper :
- Monosplit, multisplit ou gainable, on ne choisit pas la même chose pour une chambre ou tout un appartement.
- Comptez entre 1 200€ et 12 000€ selon la configuration, avec des primes CEE possibles si vous passez par un artisan RGE.
- En copropriété, pas d'unité extérieure sur la façade sans un vote en AG. En maison, une déclaration préalable en mairie est obligatoire.

Un mot d'ordre : c'est un vrai plus pour votre bien, mais ça s'anticipe.
Une question sur vos droits de propriétaire à Metz ? Contactez-nous.

Agence Valentin, Metz
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30/07/2026

Deux appartements. Même immeuble. Même quartier.

Et pourtant, jusqu'à 20% d'écart de prix entre les deux. Le rez-de-chaussée sans extérieur et le 3e avec terrasse ne jouent tout simplement pas dans la même cour.

C'est tout l'enjeu des prix au m² qu'on voit partout : ce sont des moyennes nettes vendeur. Elles ne disent rien du DPE, de l'étage, du parking ou de la présence d'un extérieur.

Alors oui, à Metz, on peut trouver du 1 642€/m² à Patrotte et du 3 150€/m² à la Vacquinière. Mais la vraie question n'est pas "combien coûte un appartement à Metz", c'est "combien coûte VOTRE appartement, dans VOTRE quartier, avec VOS caractéristiques".

Et pour répondre à cette question, l'agence Valentin utilise ses 8 ans d'expertise immobilière à Metz pour vous proposer LE bien qui vous correspond vraiment sur tous les plans.

Agence Valentin, Metz
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26/07/2026

Un compte rendu d'AG de copropriété, c'est souvent 12 pages que personne ne lit vraiment. Pourtant, il y a des infos qui vous concernent et qui peuvent vous impacter.

Voici comment aller à l'essentiel en 5 minutes chrono !

D’abord, il faut comprendre la structure pour identifier les parties importantes :
1. L'en-tête et la désignation du bureau
2. La feuille de présence
3. L'approbation du PV de la précédente AG
4. Les résolutions (le cœur du document)
5. Les questions diverses
6. La clôture (résumé)
7. Les signatures
8. Les annexes

Ensuite, cherchez d'abord le tableau récapitulatif des résolutions, souvent en fin de document (partie 6 clôture). C'est là que sont listées toutes les décisions votées.

Repérez ensuite les résolutions (partie 4) qui mentionnent un appel de fonds ou un montant : c'est ce qui va impacter votre budget.

Vérifiez si une résolution a été rejetée alors que vous souhaitiez qu'elle passe, ou adoptée alors que vous vous y opposiez. Vous avez 2 mois pour la contester.

Le reste (les débats, les échanges, les questions diverses) c'est utile mais pas urgent. Vous pouvez y revenir plus t**d.

Partagez ce post à un copropriétaire qui a besoin de gagner du temps !

23/07/2026

Vos charges de copropriété vous ruinent ? Bonne nouvelle : il existe des leviers concrets pour les réduire, et même des aides que beaucoup de copropriétaires ne connaissent pas encore. 👀

Dans ce carrousel, on vous explique ce que vous pouvez renégocier maintenant, ce qui peut faire des économies sur le long terme, et les aides disponibles à Metz et dans le Grand Est.

Vous voulez faire le point sur vos charges ? Ecrivez-nous !

21/07/2026

Charges de copropriété : savez-vous exactement ce qu'il doit y avoir dedans ?
On décortique dans ce carrousel les différents postes : les plus volumineux , ceux qui doivent être renégociés.

Et vous, quel est votre plus gros poste de charges ?

18/07/2026

On vous présente Margot et Léa ! Vous les connaissez ?

Derrière chaque loyer qui tombe le 1er du mois, elles sont là !
Margot s'occupe de la location et Léa gère votre bien au quotidien.

Vos retours sur nos pépites :
"Je passe depuis plusieurs années avec l'agence Valentin pour la gestion locative d'appartements a Metz. Réactivité et disponibilité sont au rendez-vous. Merci a toute l'équipe" Cédric - Avis Google

"Je recommande vivement Margaux! C'est une agente immobilière très professionnelle, à l'écoute et disponible. Elle a su répondre a toutes mes questions avec beaucoup de gentillesse et de patience . Grâce à son accompagnement, tout s'est déroulé de manière simple et sereine.
Son sérieux, son implication et sa bienveillance font vraiment la différence. Un grand merci a elle pour son excellent travail!" Jenna - Avis Google

Vous avez des questions sur la mise en location de votre bien ? N'hésitez pas à nous contactez.

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18 Rue Saint Livier
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