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Virenka Coldisch, Conseillère & Négociatrice Immobilier, iad France

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Virenka Coldisch, Conseillère & Négociatrice Immobilier, iad France

Je suis votre experte immobilier à Metz / Corny-sur-Moselle / Jouy-aux-Arches / Novéant-sur- / Mo...

Je suis votre experte immobilier à Metz / Corny-sur-Moselle / Jouy-aux-Arches / Novéant-sur- / Moulins-les-Metz / Ancy Dornot / Augny / Marly. Je me positionne comme une agence immobilière nouvelle génération, me distinguant des agences immobilières traditionnelles. En tant que mandataire iad, je mets l'accent sur une relation de proximité, une connaissance approfondie du marché local de Metz et s

es alentours, et des horaires flexibles pour répondre à tous vos besoins. Que vous cherchiez un bien à vendre ou souhaitiez vendre, je suis là pour vous aider efficacement jusqu'à la vente finale. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier à Metz et ses alentours - Virenka Coldisch.

05/08/2026

📋 Dossier de diagnostic technique, carnet d'entretien, PV d'AG...

La liste des documents est longue. Voici notre check-list pour acheter l'esprit tranquille.

31/07/2026

Bien à vendre - Roussy-le-Village

🏠 176 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Roussy-le-Village, cette maison de caractère de 176 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition est-ouest. Répartie sur deux niveaux, elle propose 7 pièces bien agencées, idéales pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux, le salon indépendant et la cuisine séparée créent des espaces de vie agréables au quotidien. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres aux surfaces généreuses, ainsi que de deux pièces d'eau, parfaites pour le confort de tous. La salle de bain avec dressing apporte un vrai plus en matière de praticité. Les combles accessibles laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de calme, dans un environnement recherché à proximité du Luxembourg.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0664008919

-le-Village

27/07/2026

L'investissement locatif change de visage en 2026 ! 🏠

Découvrez le dispositif Jeanbrun, le nouveau moteur fiscal qui remplace le Pinel pour booster l'immobilier neuf.

Une opportunité majeure pour réduire vos impôts tout en logeant les Français. 📉

27/07/2026

Chaque projet immobilier commence bien avant la première visite. 🏡

Sur le terrain, j’accorde une attention particulière à l’environnement du bien, à la qualité du quartier et aux attentes spécifiques des acquéreurs. L’échange avec mes clients commence dès le trottoir, et c’est là que la relation de confiance s’installe.

À Metz et ses alentours, chaque détail compte pour vous accompagner au mieux dans votre décision 📍

27/07/2026

Bien à vendre - Metz

🏠 31 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Est

Découvrez ce studio de 31 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Metz. L'appartement profite d'une exposition est, idéale pour bénéficier d'une belle lumière dès le matin. L'entrée séparée apporte une circulation agréable et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie, bien agencée, permet d'aménager facilement un coin salon et un espace nuit. La cuisine indépendante constitue un vrai plus pour le confort au quotidien. La salle d'eau est fonctionnelle et soignée. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La résidence dispose d'un interphone, renforçant la tranquillité des occupants. Ce bien présente un format pratique, facile à vivre et adapté à de nombreux projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0664008919

25/07/2026

L’expertise locale compte… mais elle ne suffit pas. 🏠

Connaître un secteur est essentiel, mais ce n’est pas ce qui fait la différence au moment du choix. 🔍

Ce qui pèse davantage, c’est la qualité de la relation : clarté des échanges, réactivité et transparence tout au long du projet. 🤝

Une compétence mal expliquée reste invisible. Un accompagnement bien mené, lui, se perçoit immédiatement.

24/07/2026

Les questionnaires de santé sont une étape clé dans l'obtention d'une assurance emprunteur. Pourquoi sont-ils si importants ? 🤔 Ils permettent aux assureurs d'évaluer le niveau de risque, en se basant sur des informations comme vos habitudes de vie, votre consommation de tabac et d'alcool, ou encore vos sports à risque. 🏋️‍♂️

Comment cela fonctionne-t-il ? Ces questionnaires sont encadrés par la loi et doivent être remplis avec sincérité. Une fausse déclaration peut entraîner des conséquences graves, comme le refus d'indemnisation. Les assureurs ajustent ensuite les tarifs et les garanties en fonction du risque évalué. 📊

Quelles sont les implications pour vous ? Être transparent dans vos réponses est essentiel pour éviter des complications futures. En cas de non-respect, l'assureur pourrait résilier le contrat ou refuser de couvrir un sinistre. Assurez-vous de bien comprendre chaque question pour garantir une couverture adaptée à vos besoins. ✅

22/07/2026

[ACTE AUTHENTIQUE]
➡️ Officiellement vendu
📍Metz Queuleu
🏠 Appartement de 65m2
Refait à neuf - garage et balcon filant.
💰 185k€

Si toi aussi tu souhaites vendre ton bien appelle moi :)
Contact : [email protected]
☎️ 0664008919

20/07/2026

🏡 OFFICIELLEMENT VENDUE 🏡

📍 Woippy Village

Cette belle maison de 150 m² a officiellement trouvé ses nouveaux propriétaires ce lundi 20 juillet.

Une étape importante pour le vendeur comme pour l’acheteur. Une page qui se tourne, le début d’une nouvelle histoire… ✨

✅ Maison de 150 m²
💰 Prix de vente FAI : 450 000 €

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?

📍 Avis de valeur offert
📍 Accompagnement sur mesure et premium, de l’estimation jusqu’à la signature.

📞 Contactez-moi au 06 64 00 89 19

Vos projets immobiliers, gérés par votre personne de confiance.

Adresse

Metz
57000

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/virenka.coldisch

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