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26/01/2024

🚀 Pourquoi 68% des nouveaux entrepreneurs optent-ils pour la SAS ?

La SAS (Société par Actions Simplifiées) est la forme juridique préférée de la majorité des entrepreneurs en France. Selon l'Insee (Les entreprises en France, Édition 2020), 68% des nouvelles entreprises choisissent la SAS comme structure juridique. Mais pourquoi un tel engouement ?

La SAS offre une flexibilité et une adaptabilité exceptionnelles, permettant aux actionnaires de personnaliser les règles de fonctionnement de la société selon leurs besoins. Sa simplicité de gouvernance en fait un choix attractif.

👉 La popularité de la SAS s'explique par sa capacité à répondre aux besoins des entrepreneurs en matière de gestion et de financement. Si vous envisagez de créer votre entreprise, la SAS pourrait être une option intéressante à considérer.

Si vous avez des questions sur la création d'une SAS ou d'autres aspects juridiques de votre entreprise, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous aidons à démarrer votre aventure entrepreneuriale ! 🏢📊

17/01/2024

🏡 Ma Prime Adapt' : comment en bénéficier ?

Depuis la première édition du baromètre de Silver Alliance en 2020, le coût du maintien à domicile a grimpé de près de 17 %. Cette augmentation s'explique en partie par le fait que les revenus des retraités n'augmentent pas au même rythme que leurs dépenses.

La revalorisation des pensions de base de 5,3 % effective depuis le 1er janvier devrait toutefois apporter un certain soulagement financier aux seniors, mais surtout, le déploiement du plan d'aide Ma Prime Adapt', qui a été mise en place à cette même date.

👉 Ma Prime Adapt doit consituer un soutien financier supplémentaire aux retraités pour adapter leur logement à la dépendance et ainsi différer l'entrée en Ehpad. Gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), cette initiative ambitieuse vise à adapter 680 000 logements d'ici à 2032.

Le gouvernement propose jusqu'à 22.000 € via Ma Prime Adapt' à tous les plus de 70 ans, à tous les PMR, personnes à mobilité réduite et même pour dès 60 ans sous conditions de revenus.

⚠️ Mais attention aux arnaques ! Contactez-nous pour des conseils personnalisés sur votre situation.

15/01/2024

🌐 De nouvelles obligations énergétiques pour les copropriétés !

Depuis le 1er janvier 2024, tous les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à l'échelle du bâtiment, attribuant une note de A à G en fonction de l'efficacité énergétique. Cette mesure s'ajoute au plan pluriannuel de travaux déjà en vigueur pour les copropriétés de plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2023.

Actuellement, le DPE collectif s'applique principalement aux copropriétés de moins de 50 lots avec une installation collective de chauffage ou de refroidissement. Les copropriétés de 200 lots, représentant environ 1 % du parc en France, ont également été encouragées à effectuer ce diagnostic dans le cadre du plan pluriannuel de travaux.

En 2025, la loi Climat et Résilience étendra cette obligation à toutes les copropriétés de 50 à 200 lots, puis à celles de 50 lots ou moins en 2026. Les professionnels du secteur attendent des clarifications du gouvernement sur la façon de traiter les cas où l'étiquette de l'immeuble diffère de celle attribuée au logement.

💡 Au-delà des implications énergétiques, cette nouvelle réglementation soulève des questions juridiques et peut influencer significativement le prix des biens immobiliers lors de ventes ultérieures !

Prenez contact avec nous pour connaître les modalités de traitement selon votre situation.

12/01/2024

🗝️ 85 % des Français aspirent à vieillir dans le confort de leur foyer plutôt que de rejoindre une institution dédiée aux personnes.

À l'aube de l'entrée en vigueur du dispositif Ma Prime Adapt', mettant en lumière le choix crucial du maintien à domicile pour nos aînés, les données d'un sondage Ifop de 2019 révèlent que 85 % des Français aspirent à vieillir dans le confort de leur foyer plutôt que de rejoindre une institution dédiée aux personnes âgées.

Mais malgré les critiques persistantes à l'égard des Ehpad, le constat est indéniable : le nombre de résidents augmente d'année en année. Au 31 décembre 2019, pas moins de 594 700 personnes âgées étaient hébergées en Ehpad, et ce chiffre connaît une croissance continue.

📈 Cette augmentation s'explique en partie par le fait que les revenus des retraités n'augmentent pas au même rythme que leurs dépenses. Le coût du maintien à domicile a grimpé de près de 17 %.

La revalorisation des pensions de base de 5,3 % effective depuis le 1er janvier devrait toutefois apporter un certain soulagement financier aux seniors, d'autant que Ma Prime Adapt' a été mise en place à cette même date.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé selon votre situation ! 🤝

01/01/2024

⚠️ Toujours lire jusqu'à la fin du contrat !

Dans un contrat d'assurance-vie, la clause bénéficiaire est la partie du contrat qui permet de désigner la ou les personnes qui recevront un capital lors du décès de l'assuré.

La clause bénéficiaire de votre contrat d'assurance vie doit être suffisamment précise pour que son application par l’assureur ne pose pas de difficulté pour retrouver le bénéficiaire en cas de décès.

Vous pouvez également utiliser l’énoncé de qualité plutôt que la désignation nominative des bénéficiaires, par exemple "mon conjoint" ou "mes héritiers". Le bénéficiaire est la personne qui aura la qualité énoncée au jour où la garantie devient exigible.

✍️ Vous pouvez modifier à tout moment la désignation du (des) bénéficiaire(s). Celle-ci qui peut être effectuée par acte sous seing privé ou par acte authentique auprès d'un notaire.

Pensez à nous contacter pour vous aider à remplir cettez clause avec attention ! 🤝

27/12/2023

👉 Décryptons ensemble les changements qu'apporte la loi anti-squat.

La Loi du 27 juillet 2023 vise à mieux protéger les propriétaires contre les squatteurs. Cette législation comporte deux volets essentiels :

1️⃣ Réprimer plus sévèrement le squat :
Le texte prévoit des sanctions plus sévères en cas de squat d'une résidence (qualifié de délit de violation de domicile). Les peines encourues ont été relevées, passant de un an de prison et 15 000 euros d'amende à trois ans de prison et 45 000 euros d'amende. ⚠️

2️⃣ Sécuriser les bailleurs en cas d'impayés de loyer :
La loi introduit une clause obligatoire dans les contrats de location qui déclenche la résiliation automatique en cas d'impayés de loyers. De plus, certains délais dans les procédures de traitement des impayés de loyers, surtout pour les locataires de mauvaise foi, ont été réduits. ⏱️

🔎 Cette législation vise à restaurer la sécurité des propriétaires et à garantir que les bailleurs ne subissent pas de pertes financières injustifiées. Il est essentiel de comprendre ces changements si vous êtes propriétaire ou gestionnaire immobilier.

Si vous êtes propriétaire ou souhaitez mettre en location un logement, contactez-nous ! 🏠📜

22/12/2023

💼 Transmettre votre entreprise à vos enfants : les points clés à connaître

Transmettre une entreprise à ses enfants est une décision majeure qui nécessite une planification stratégique précoce et minutieuse.

Pour réussir cette transition, commencez par évaluer la valeur de votre entreprise, discutez des objectifs familiaux, choisissez la meilleure structure de transmission, et planifiez soigneusement sur le plan fiscal. Aussi, préparez vos enfants pour leurs rôles futurs, rédigez des contrats et des accords formels, et assurez-vous de maintenir l'équité entre les enfants.

Engagez des professionnels en droit des affaires et en comptabilité pour vous guider, et maintenez une communication ouverte et transparente avec votre famille tout au long du processus. Une planification approfondie garantit la continuité de l'entreprise et la préservation des relations familiales.

💡 Une question ? Notre équipe est là pour y répondre !

20/12/2023

🔎 Le saviez-vous ?

L'assurance habitation revient en moyenne à 238,65 €/an pour les propriétaires occupants.
Le prix de l'assurance PNO (propriétaire non occupant) s'élève quand à elle à 184,29 €/an en moyenne.

🏡 Votre domicile est l'un de vos biens les plus précieux, et il est essentiel de le protéger. Avec une assurance habitation appropriée, vous pouvez bénéficier d'une couverture complète pour votre maison ou votre appartement, y compris la protection contre les incendies, les cambriolages et les dégâts des eaux.

Une question ? Nous sommes à votre disposition pour trouver une couverture habitation adaptée à vos besoins. 🤝

13/12/2023

🏡 Focus : le compromis de vente

Le compromis de vente, également appelé avant-contrat, est un accord bilatéral par lequel le vendeur et l'acheteur confirment leur accord sur les modalités d'une vente en attendant que les conditions préalables soient remplies pour finaliser la transaction.

Le compromis de vente sert à protéger les droits et les intérêts des deux parties, l'acheteur et le vendeur, en fixant les conditions de la vente avant que celle-ci ne soit finalisée. Une fois que toutes les conditions suspensives sont remplies, les parties peuvent procéder à la signature de l'acte de vente définitif.

🤝 Contactez-nous pour des conseils personnalisés.

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