Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Mickaël Leblanc Nidéal Immobilier

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France
Maubeuge
Mickaël Leblanc Nidéal Immobilier

Passer du rêve à la réalité ! Ensemble, nous concrétiserons vos projets immobiliers. https://www.nideal-immobilier.fr/conseiller/mickael.leblanc,122

26/08/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝟮𝗺𝟮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀. 3 chambres, jardin, terrasse, rénovation soignée et équipements de qualité. Toiture neuve, électricité OK ☑️ ( aucun défaut) .
À découvrir sur place.

Terrain de 320m2.

Un beau bien en centre ville.
Idéal pour un premier achat. 👌🏻👍🏻

🔑 𝟭𝟯𝟮.𝟬𝟬𝟬€ 𝗛𝗡𝗜

📍HAUTMONT
📲 Infos et visites au 06.11.84.85.08.

➡️ Un double séjour lumineux de 30m2, une cuisine équipée de 11m2 avec accès terrasse, une belle salle de bains avec do**he et WC. Une cave.

➡️ 1er étage, un palier et deux chambres ( entre 9 et 18m2)

➡️ 2ème étage, un palier et une troisième chambre de 11m2.
➡️ Stationnement public sur parking et devant la maison.

☑️ Équipements:
- Double vitrage PVC avec volets.
- Électricité rénovée. (aucun défaut sur les diagnostics🤩)
- Toiture rénovée complètement.
- Chauffage: radiateurs électriques connectés en wifi.
- Ballon d’eau thermodynamique.
- VMC simple flux.
- Tout à l’égout ☑️
- Fibre optique ☑️

💶 Taxe foncière : 650€/an.

🔗👀 Lien vers la visite virtuelle en cliquant ici: https://tour.giraffe360.com/85609b96a80347918086a5f1142210e4

📊 DPE de 2026
➡️ C (119) et À (4)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 1160€ et 1610€ (année de référence du calcul 2021).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

26/08/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

📉 𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅

🏡 Grande maison bourgeoise individuelle avec son jardin, surface habitable 114m2, double séjour de 31m2, cuisine équipée récente avec espace snaking.
3 chambres, grenier aménageable, jardin clos avec terrasse.
➕47m2 de dépendance à aménager.
(studio, espace professionnel, etc….)

🌳🪴Profitez d’une belle architecture, des volumes, d’un grand jardin et le tout dans un secteur calme et recherché.

🔑 𝟭𝟴𝟴.𝟬𝟬𝟬€ 𝗛𝗡𝗜

📍 𝗥𝗢𝗨𝗦𝗜𝗘𝗦
📲 Infos et visites au 06.11.84.85.08.

➡️ En rez-de-chaussée:
Une entrée, un bureau, un double séjour, une cuisine, une buanderie.
La dépendance de 47m2.

➡️ À l’étage, 3 grandes chambres de 15m2 environ, une salle de bains avec WC, un grand grenier aménageable.

➡️ Pour les extérieurs, profitez d’un jardin verdoyant clos avec terrasse.

✅ L’ensemble est bâti sur 861m2.

☑️ Équipements:
- Chauffage central au gaz de ville.
- Poêle à Pellet de 13kwh avec ventilation à l’étage.
- Double vitrage PVC avec volets.
- La maison est reliée au tout à l’égout.
- Fibre optique ☑️

👀🏠 Visite virtuelle en cliquant sur le lien:
https://tour.giraffe360.com/3354b7349ec6480491e24a1a7c84bce0

🔗🆕 Plan en 3D ici: https://my.giraffe360.com/3dflp/rf83sey

ℹ️ Informations:
💶 Taxe foncière : 1861€/an.

📊 DPE de 2026:
➡️ D(249) et D (39)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 2690€ et 3590€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2757) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

24/08/2026

🏡 𝗨𝗡𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘, 𝗗𝗘𝗨𝗫 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗗𝗘́𝗣𝗔𝗥𝗧𝗦 ! 🔑✨

Une petite maison sur Feignies, une belle histoire qui se termine… et surtout un nouveau chapitre qui commence pour chacun de nos clients. ❤️

Derrière une vente immobilière, il n’y a pas seulement des murs, un prix et une signature. Il y a avant tout des projets de vie, des émotions, des attentes et parfois beaucoup de patience.

C’est pour cela que nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec empathie, sincérité, écoute et confiance. 🤝

Une nouvelle fois, la patience et le travail ont porté leurs fruits : vendeurs et acquéreurs peuvent désormais avancer sereinement vers leurs nouveaux projets. 🌿

Une vente réalisée en partage avec Nicolas 🤝
Merci à lui pour cette belle collaboration et surtout merci à nos clients pour leur confiance. 🙏

🏠 Une maison vendue, une page qui se tourne… et de nouvelles histoires qui commencent !

21/08/2026

🔑 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 / 𝗟𝗢𝗨𝗘́ : 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝘂 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗱 ! 🏡📈

Une nouvelle vente qui me fait particulièrement plaisir avec cette maison vendue avec sa locataire déjà en place. 🤝

Pour mon client Mickael, il s’agit de son tout premier investissement immobilier !
Un premier achat rassurant puisque le bien est déjà loué : pas de recherche de locataire et des loyers dès l’acquisition. 💶🔑

Une belle opération réalisée en collaboration avec ma collègue Alexandra Vanden Eede Pro, et avec l’accompagnement de VousFinancer Maubeuge pour toute la partie financement. 🙏

👏 Très heureux de t’avoir accompagné, Mickael, pour ce premier investissement !
Et j’espère que ce n’est que le premier d’une longue série… 😉

Vous souhaitez vous aussi vous lancer dans l’investissement locatif ?
📲 Parlons de votre projet !

18/08/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

🏡 Maison semi-individuelle de 81m2 habitables, 3 chambres, avec garage, atelier et jardin clos. Jardinet en devanture et clôture avec portail.
🌳🪴Une maison mise à nu, nécessitant des travaux d’améliorations. Elle est située dans un secteur calme et proche des commodités. Idéal primo-accédant.

📉 𝗕𝗔𝗜𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫
🔑 𝟭𝟭𝟴.𝟲𝟬𝟬 𝗛𝗡𝗜

📍LOUVROIL (secteur calme)
📲 Infos et visites au 06.11.84.85.08.

➡️ En rez-de-chaussée:
Une entrée, un vestiaire, un WC, un séjour, une cuisine indépendante.

➡️ À l’étage, un palier, 3 chambres ( entre 9m2 et 12m2), une salle de bains à aménager.

➡️ Pour les extérieurs, profitez d’un jardin verdoyant clos avec terrasse, une remise ou atelier, un garage.

✅ L’ensemble est bâti sur 300m2.

☑️ Équipements:
- Chauffage central au gaz de ville.
- Double vitrage PVC avec volets motorisés.
- Toiture en tuiles béton.
- La maison est reliée au tout à l’égout.
- Fibre optique ☑️

🔨 À prévoir:
- Refaire l’électricité intégralement.
- Aménagement de la cuisine et de la salle de bains
- Décoration
- Petite réparation de toiture.

ℹ️ Informations:
💶 Taxe foncière : 900€/an.

📊 DPE de décembre 2021:
➡️ D(220) et D (47)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 1500€ et 2100€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge acquéreur .

18/08/2026

🏡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 ! ❤️

Qui sera séduit par ce bel appartement entièrement rénové ?
Avec ses 87 m² habitables, ses 3 chambres et sa très belle luminosité, il a tout pour vous plaire !

💰 𝟭𝟭𝟳 𝟬𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜

Un appartement à découvrir sans tarder… 👀

👉 Pour le reste, cliquez sur le lien et laissez-vous séduire !

17/08/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

😎☀️ 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ 𝗲𝗻 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 de 87m2 habitables, 3 chambres, il est situé au premier étage d’une petite copropriété.
𝗜𝗹 𝗯𝗮𝗶𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻.
Un bien de qualité en centre ville. 👌🏻👍🏻

🔑 117.000€ HNI

📍MAUBEUGE (Cœur de ville)
📲 Infos et visites au 06.11.84.85.08.

➡️ Un couloir avec son vestiaire, un séjour lumineux de 28m2, une cuisine ouverte équipée de 11m2, 3 chambres entre 10m2 et 11,50m2, 1 salle de bains, un grand balcon accessible depuis la cuisine et la chambre, une cave, un appartement qui inspire confiance ……

➡️ 1er étage d’une petite copropriété.

➡️ Sans ascenseur.
➡️ Stationnement public sur parking.

☑️ Équipements:
- Triple vitrage PVC
- Balcon avec store banne.
- Cuisine ouverte équipée.
- WC séparé
- Chauffage commun (chaudière de l’immeuble récente)
- Fibre optique ☑️

ℹ️ Informations:
💰 Charges de copropriété 450€/trimestre comprenant le chauffage, l’entretien et l’électricité des communs, le fonds de travaux.

💶 Taxe foncière : 1317€/an.

🔗👀 Lien vers la visite virtuelle en cliquant ici: https://tour.giraffe360.com/603b4cf674c946f4ac39107427be14f4

📊 DPE de 2026
➡️ D (218) et D (39)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 1680€ et 2320€ (année de référence du calcul 2021).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

16/07/2026

✨ 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗿𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀, 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘀’𝗮𝗰𝗰𝗲́𝗹𝗲̀𝗿𝗲… ✨

Cette semaine, ce sont deux nouvelles maisons qui passent sous compromis ! 🏡🔑

📍 Pont-sur-Sambre : un acquéreur me confie son projet d’achat. Après avoir échangé sur ses attentes, une seule visite aura suffi pour trouver la maison idéale. La preuve qu’un projet bien préparé est souvent un projet qui aboutit rapidement.

📍 Hautmont : une superbe maison d’architecte accueillera bientôt une famille de retour dans la région. De beaux espaces, un grand jardin, des rires d’enfants à venir… Une maison qui s’apprête à vivre une nouvelle histoire.

C’est ce que j’aime le plus dans mon métier : accompagner des vendeurs qui tournent une page importante de leur vie et voir de nouveaux propriétaires écrire la leur avec enthousiasme.

🙏 Un immense merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance.

Vous envisagez de vendre ou d’acheter ? Chaque projet est unique, et le vôtre mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes.

📞 N’hésitez pas à me contacter, votre prochaine signature pourrait être la suivante !

03/07/2026

✨ 𝗦𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝟭𝟱 𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 !!

Cette maison de Pont-sur-Sambre a trouvé preneur !

Grâce à une recommandation de son frère, j’ai découvert le projet d’achat de mon client, j’ai validé son financement, fait la visite et le tour était joué !
🎉 𝙊𝙁𝙁𝙍𝙀 🎉pour son plus grand bonheur mais également pour celui de la propriétaire qui va pouvoir avancer dans son nouveau projet immobilier.
Merci pour votre confiance.

Avec Rémi, c’est une belle aventure conclue.

Et pour vous, on se lance quand ?
📱06.11.84.85.08

Adresse

115 Route D'avesnes
Maubeuge
59600

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33611848508

Site Web

https://www.nideal-immobilier.fr/

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