Cabinet Naudin Avocats

24/04/2026

‼️ Informations du Vendredi ‼️

Merci à Me Anne-Cécile NAUDIN et Mme Adèle DELORME pour cette veille en matière de baux commerciaux.

Cette étude des 4 arrêts rendus le 13 février 2026 par la Cour de cassation permet un rappel nécessaire sur l’application pratique du délai biennal en matière de délivrance d’un congé en bail commercial.

Il est établi que le locataire commerçant bénéficie d’un droit au renouvellement du bail, expression de la propriété commerciale consacrée par le statut des baux commerciaux. Ce droit est encadré par les dispositions des articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce, et plus précisém...

13/03/2026

Nous remercions chaleureusement le média Made in Marseille et Zoé Bourdel pour la qualité et la précision de l’article qu’elle a consacré à cet événement. Son analyse met en lumière l’importance de ces échanges entre juristes, experts techniques et professionnels de l’immobilier afin d’anticiper les évolutions réglementaires et les défis liés à la sécurité du bâti.

Cette masterclass a permis de réunir de nombreux acteurs engagés autour d’un objectif commun : mieux comprendre, anticiper et accompagner la mise en œuvre de ce dispositif essentiel.

Un grand merci également à l’ensemble des participants pour la richesse des discussions et la qualité des échanges.

Le CABINET NAUDIN poursuivra son engagement pour éclairer les acteurs du secteur immobilier sur les évolutions juridiques structurantes et favoriser le dialogue entre les différents professionnels concernés.

🏚️ Une grande partie du centre-ville est concernée ➡️ https://madeinmarseille.net/?p=198500

03/02/2026

🚨 Ouverture officielle de la liste d'inscription MASTERCLASS du 12 03 26 🚨

📆 Le 12 mars 2026 de 10 à 12h, nous avons le plaisir de vous convier, en partenariat avec SOCOTEC Smart Solutions, SOCOTEC Immobilier Durable et l'UNIS Marseille Provence Corse, à notre MASTERCLASS du CABINET NAUDIN.

📝 Thème: "Le Nouveau diagnostic structurel obligatoire: un enjeu pour les copropriétés ? "

Pour rappel, La Loi HABITAT DEGRADE du 9 avril 2024 a créé un nouveau diagnostic structurel du bâtiment collectif qui peut être rendu obligatoire pour les immeubles de plus de 15 ans. La question est de savoir, si outre le 3PT, les copropriétés pouvaient y être soumises. Le Décret du 12 août 2025 a répondu par la positive.

Les enjeux locaux sont importants puisque plusieurs zones d'application ont déjà été arrêtées.

Les syndics et conseillers syndicaux doivent donc être formés et informés sur ce nouvel outil.

Inscriptions sous le lien suivant :

https://www.billetweb.fr/masterclass-2026-cabinet-naudin

‼️Attention les places sont limitées ‼️

🗺️ Lieu: Chambre du commerce et de l'industrie de MARSEILLE, 9 la CANEBIERE 13001 MARSEILLE

📍 Cette conférence, juridique et pratique, validera 2 heures de formation et sera suivie d'un cocktail.

Inscrivez-vous rapidement.

23/12/2025

09/12/2025

🚨 Petit quizz copropriété de décembre 2025:

En copropriété, existe-t-il une obligation d'individualisation des frais de fourniture d'eau chaude sanitaire?

A.) Bien sûr que oui et avant le 31 décembre 2025

B.) Bien sûr que oui et avant le 31 décembre 2026

C.) Ce n'est pas une obligation mais une simple faculté

D.) Le quoi...? euh...?

A vos réponses...

Réponse développée sous le lien suivant:

En copropriété, la fourniture d'eau chaude sanitaire est qualifiée de service collectif. Selon l'article 10, alinéa 1er, de la loi du 10 juillet 1965, les services collectifs sont définis comme des prestations fournies aux copropriétaires par l'intermédiaire des éléments d'équipement commu...

27/11/2025

A ce soir...!!!

Tickets : Beaujolais Nouveau 2025 by Cabinet NAUDIN - Billetweb

15/11/2025

Dans les coulisses du syndic : le comptable de copropriété, la boussole financière de l’immeuble

Chaque facture, chaque ventilation, chaque répartition a des conséquences concrètes dans la vie des copropriétaires.
Le comptable est celui qui veille à ce que tout reste juste, équilibré et transparent.

Cet article est un hommage sincère à nos comptables, à leur patience, à leur exigence, et à la tranquillité qu’ils apportent aux immeubles qu’ils suivent.

Le lien de l’article est dans le premier commentaire ! 👇

05/11/2025

🚨 🚨 Attention: Dans sa décision du 16 octobre 2025 (Cass., 3ème Civ., 16 octobre 2025, n°24-10.606)la troisième chambre civile de la Cour de cassation affirme que "la demande en annulation de certaines résolutions d'une assemblée générale des copropriétaires, bien qu'elle tende aux mêmes fins que la demande initiale en annulation de l'assemblée générale, n'est recevable devant la Cour d'appel que si elle a été présentée par la partie qui la forme dans ses premières conclusions d'appel."

Le commentaire complet en lien.

La demande en annulation de plusieurs résolutions d'une assemblée générale des copropriétaires, si elle tend aux mêmes fins que la demande en annulation de l'assemblée générale en son ensemble, n'est recevable devant la cour d'appel que si elle a été présentée par la partie qui la forme...

04/09/2025

✨ Nous sommes fiers d’annoncer que le Cabinet Naudin figure au classement Leaders League 2025 dans la catégorie Immobilier – Grands ensembles (copropriété), avec la distinction Forte notoriété.

Cette reconnaissance illustre notre engagement quotidien aux côtés de nos clients et partenaires.

Merci à notre équipe et à tous ceux qui nous font confiance.

28/08/2025

⏰ La rentrée approchant..., c'est l'occasion de renforcer ses connaissances et peut-être d'en acquérir de nouvelles?

Voici les quelques ouvrages auxquels j'ai eu l'immense plaisir de participer.

Ils appartiennent tous à une collection, qui m'est chère, pratique, dédiée aux apprenants et professionnels de l'immobilier.

Vos très nombreux retours positifs à leur sujet n'ont fait que renforcer renforcer mon envie de poursuivre cette voie de partage des connaissances et des expériences.

Disponibles dans toutes les bonnes librairies ou sur https://www.lgdj.fr/la-copropriete-9782297268578.html

A très Vite!