FM Immobilier & Patrimoine

10/12/2025

🔹 Chez FM Immobilier & Patrimoine, notre priorité reste la clarté pour nos clients.

Lors d’une vente, beaucoup de propriétaires se sentent perdus devant la quantité de documents à préparer. C’est normal, l’immobilier peut vite devenir technique si personne ne prend le temps d’expliquer.

Pour rendre cette étape plus simple, j’ai préparé un carrousel dédié aux pièces essentielles à transmettre au notaire.
L’objectif n’est pas de tout dévoiler ici, mais simplement de partager une ressource pensée pour aider, rassurer et guider nos vendeurs dès le début de leur projet.

Ce contenu a été conçu pour :
• éviter les blocages administratifs,
• accélérer les délais,
• et permettre une vente plus sereine, pour toutes les parties.

Je suis heureuse de pouvoir proposer des outils concrets et accessibles, qui reflètent notre façon de travailler : accompagner avec transparence et professionnalisme.
👉 Je vous invite à le découvrir et à le partager avec toute personne préparant une vente immobilière.

05/12/2025

Avec 10 ans d’expérience dans les transactions immobilières, et un long parcours comme clerc de notaire, j’accompagne aujourd’hui mes clients à mieux comprendre un marché complexe et ses enjeux.
À travers un conférence sur la vente immobilière , je vous donnerai les clés pour prendre des décisions plus sereines et éclairées.
Envie d’y voir plus clair ? Rejoignez-moi.
Lien inscription conférence:
https://fmouton63.github.io/Inscritpion-Conference-FmImmobilier-Patrimoine/

04/11/2025

✨ Nouveauté FM Immobilier & Patrimoine ✨
🏡 Maison à rénover – Marseille 11ᵉ / Quartier La Pomme

➡️ 150 m² habitables + dépendance de 40 m²
➡️ Terrain plat de 961 m² arboré 🌳
➡️ Zone UP4 (40%) – idéal projet familial, locatif ou professionnel

Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, proche tram, écoles et commerces.

💡 Possibilité d’aménager :
– Logement principal + bureau pro
– 2 habitations
– Atelier / espace de travail

📍 La Pomme – Les Caillols
📞 Contactez FM Immobilier & Patrimoine pour plus d’infos

28/10/2025

Bonjour,

👉FM Immobilier & Patrimoine vous présente en exclusivité ce T3/4 de 62 m² situé quartier des Chutes Lavie à Marseille/90 avenue des Chutes Lavies

💡Traversant, lumineux et bien agencé, au calme, il offre un salon et un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

🚧 Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Vélo 🚲 Le bien comprend aussi une cave et un box privatif pour moto ou vélo.

🏡Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix 149000€
☎️ Pour plus d’infos ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant !

22/10/2025

21/10/2025

✨ Cela faisait quelque temps que je n’avais pas publié ici…
Ces dernières semaines ont été bien remplies entre estimations, visites et signatures 🏡
Une chose est sûre : quand un bien est au juste prix, il trouve preneur très rapidement !
🔑 Ces dernières ventes le prouvent :
– Un T3, quartier Vieille Chapelle (8e), vendu en moins de 3 semaines
– Un T4, quartier Sainte-Marguerite (9e), sous compromis en 1 mois
– Un T4, quartier Le Cabot (9e), après 5 visites seulement
Un grand merci à mes clients pour leur confiance 🤍
Et pour bien reprendre les publications, je vous présente aujourd’hui en exclusivité un nouveau bien à la vente :
📍 Marseille 13004 – Quartier des Chutes-Lavies/90 avenue des Chutes Lavies
🏠 T3/T4 lumineux avec deux balcons
📐 62 m² habitables
💰 139 000 €
Idéal pour un premier investissement !!
👉 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

24/05/2025

Maison 🏠 avec jardin quartier la Pomme envie de la visiter ? 🤩Contactez moi !!

17/05/2025

31/03/2025

En 2025, les pros de l’immobilier doivent se préparer à une transformation légale majeure. Le décret attendu depuis 10 ans va exiger des preuves de compétence : diplôme, expérience, ou formation continue.
Un virage essentiel pour la crédibilité, la sécurité juridique, et la confiance des clients.

📌 Ce que tu découvriras dans ce carrousel :
• Le décret attendu depuis la loi ALUR
• La reconnaissance des compétences des collaborateurs
• L’obligation renforcée de formation continue
• L’encadrement légal de la profession

Dans notre métier, la confiance est clé. Et la compétence, c’est sa fondation. Ce décret, on l’attendait… et il arrive enfin.

Derrière chaque estimation, chaque visite et chaque compromis, il y a un professionnel investi, qui veut offrir le meilleur à ses clients.

👉 Si tu fais partie de ceux qui veulent exercer ce métier avec éthique et compétence, ce carrousel est fait pour toi.

Cette loi va-t-elle vraiment changer la donne ?
On a hâte de lire vos retours.

📍FM Immobilier & Patrimoine est une agence implantée dans le 11e arrondissement de Marseille. Que vous soyez dans la région ou en quête d’un bien dans le Sud, on vous accompagne avec professionnalisme : Marseille, Aubagne, Aix-en-Provence, Cassis, La Ciotat… et bien au-delà.

📲 Besoin d’un accompagnement ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞 04 91 37 65 27

✉️ CM : 2bfluence

28/03/2025

✨ Nouveau à Marseille 11e !
Découvrez notre espace de travail 📍 Quartier La Pomme

✅ Bureau individuel
✅ Coworking (4 postes)
✅ Salle de réunion jusqu’à 10 personnes

🌿 Jardin privé, 🌐 Wi-Fi fibre, ❄️ Clim, ☕ Cuisine

💸 À partir de 25€ TTC la ½ journée
📅 Réservation possible le week-end

📞 Contactez-nous pour connaître les dispos !



Merci de partager !

21/03/2025

Maison d’Exception à Vendre à Marseille 9e - Beauvallon

Localisation : Au pied des Calanques, proche du quartier Mazargues.
Surface : 147 m² + T2 indépendant de 39 m².

Terrain plat arboré : 980 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Piscine ensoleillée : 4 m x 10 m, exposition Est-Ouest, pool house aménagé.
Pergola aménagée : Idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Maison des années 1900 au charme unique

Rez-de-chaussée surélevé :
Espace de vie de 45 m² avec cheminée en pierre, plafond moulé.
• Cuisine séparée avec accès indépendant au jardin.
• 1 chambre, 1 bureau (transformable en salle de bain), WC séparé.

À l’étage :
• 4 chambres spacieuses, dont 2 avec cheminée.
• Dressing, salle de bains, WC séparé.
Sous-sol de 73 m² : Accessible par l’intérieur ou l’extérieur, idéal pour rangement ou atelier.

T2 indépendant de 39 m² :
• Séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bains et WC.
Confort : Chauffage au gaz, double vitrage.

Taxes foncières : 4082 €.
DPE : Classe D (218 KWh/m²/an) | GES : Classe D (40 kgCO2/m²/an).
Prix : 1 075 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
FM Immobilier & Patrimoine
📞 04 91 37 65 27

🖥️CM :