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Spécialistes de l'immobilier de caractère, nous vous conseillons pour tout ce qui concerne l'ac...

Nous sommes une agence immobilière internationale et notre offre comprend des châteaux, des maisons de campagne, des maisons de vacances, des villas de prestige, des longères et des fermettes. La vente de propriétés originales et exclusives est l'une de nos priorités afin de vous satisfaire.

02/06/2026

📣 À vendre Maison de 180m2 à LE BREUIL 📣

Domaine touristique de 2,34 ha en bord de rivière, maison d'habitation ~130 m², cinq hébergements locatifs, chambre d'hôtes, piscine, mare, dépendances, accès rivière, exploitation clé en main (site & réseaux sociaux inclus). Capacité ~27 personnes.

🏷️ 🌍 DPE/GES : E (314 kWh/m².an) / B (10 CO2/m².an)
🏷️ 💶 Prix : 415 000 €
🏷️ 📐 Surface habitable : 180 m² — Terrain : 23 403 m²
🏷️ 🛏️ Pièces / Chambres : 8 pièces — 5 chambres
🏷️ 🏊 Équipements : piscine, terrasse, cuisine équipée
🏷️ 🚗 Stationnements : 8 extérieurs
🏷️ 📍 Localisation : LE BREUIL (quartier : école, commerces, bus)
Référence : 030071173

Contact : Auvergne Properties — 04 70 41 51 56 — [email protected]
En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071173
[Voir l’annonce complète](http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071173)

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 240 € - 1 740 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

📣 À vendre maison 75m2 à Nades

Située dans un cadre calme et verdoyant des Combrailles, maison à rénover offrant une grande pièce de vie 36 m² avec poêle à bois, 1 chambre 20 m², salle d'eau, grenier aménageable. Grange attenante 98 m² (hauteur env. 8 m). Terrain plat 1 360 m². Idéale résidence secondaire ou projet gîte.

Contact : Auvergne Properties — 06 80 11 78 77 — [email protected]
En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071167

🌍 DPE/GES : G - 606 kWh/m².an / C - 19 CO2/m².an (Logement à consommation énergétique excessive)
💶 Prix : 65 000 €
🏠 Surface : 75 m² — 3 pièces (1 chambre)
📍 Localisation : Nades (centre ville, commerces)
🌳 Extérieur : terrain 1 360 m²
🚗 Stationnement : garage + 1 parking
🛠️ Atout : grange 98 m² à fort potentiel
Réf. annonce : 030071167

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 € - 2 930 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/05/2026

📣 À vendre maison de 85m2 à Laprugne 📣

Nichée dans un hameau de la Montagne Bourbonnaise, maison en pierre rénovée (~85 m²) : cuisine neuve, grand salon (19 m²) avec tomettes, 2 chambres, salle d'eau neuve. Grande grange attenante et terrain d'environ 1 522 m² face à la maison. Chauffage central bois, assainissement neuf, double vitrage.

📌 Liste des caractéristiques
💶 Prix : 119 000 €
📐 Surface : 85 m² – 5 pièces
🛏️ Chambres : 2
📍 Localisation : Laprugne (quartier : école, commerces)
🌍 DPE/GES : E 276 kWh/m²/an / B 8 CO2/m²/an
🚗 Stationnement / garages : 2 places / 2 garages
🏡 Extérieur : grange attenante, terrain 1 522 m²
🆔 Réf. annonce : 03007933

En savoir plus : [Voir l’annonce complète](http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=03007933)

Contact : Auvergne Properties — Tél. 06 80 11 78 77 — [email protected]

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160 € - 1 620 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/05/2026

📣 À vendre Propriété de 155m2 à ABREST 📣

Située à 5 min de Vichy, belle propriété clé en main comprenant habitation principale et seconde maison indépendante exploitée en Airbnb. Surface habitable 155 m², terrain clos 978 m², chauffage fuel, garage et abri. Idéale résidence principale + revenus locatifs immédiats.

🏠 🌍 DPE/GES : E 249 kWh/m².an / E 51 CO2/m².an
💶 Prix : 225 000 €
📐 Surface : 155 m² • 8 pièces • 3 chambres
📍 Localisation : ABREST — centre ville, commerces, gare
🛋 Cuisine équipée • Salon 32 m² avec poêle • Salle d'eau rénovée
🚗 Stationnement : garage + 1 parking (2 stationnements)
🌳 Extérieur : terrain 978 m²

Réf. annonce : 030071164

Contact et visite : Auvergne Properties — [email protected] • 06 80 11 78 77

En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071164

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Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 160 à 4 320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/05/2026

📣 À vendre Longère de 145m2 à THENEUILLE 📣

Située dans un hameau calme, longère rénovée de 145 m² habitables sur 1,66 ha environ, maison principale + maison d'amis 25 m², séjour 57 m², 4 chambres, dépendances, installations équestres cloturées, grange et jardins. Toiture 2021, pompe à chaleur, double vitrage.

🐴 🌍 DPE/GES : D / 247 kWh/m².an - B / 7 CO2/m².an
💶 Prix : 250 000 €
📐 Surface : 145 m² • 6 pièces
🛏️ Chambres : 4
📍 Localisation : THENEUILLE (quartier : école, commerces) • terrain 16 636 m²
🚗 Stationnement / garages : 4 places / 2 garages
🔥 Confort : poêles à bois, chauffage pompe à chaleur, terrasse avec whirlpool bath
📞 Contact : Auvergne Properties — 04 70 41 51 56
📎 Réf. annonce : 030071166

En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071166

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Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € - 1 770 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/04/2026

📣 À vendre Maison de maître 313m2 à SAINT GERMAIN DE SALLES 📣

Au cœur d’un parc arboré de 16 610 m² en bordure de la Sioule, demeure de caractère (ancienne chapelle) entièrement rénovée de 313 m² : salon 62 m² avec insert, second salon 24 m² avec poêle, cuisine séparée, 4 chambres, bureau, dressing, grande pièce 52 m². Dépendances : granges, pigeonnier, anciens abris animaux, 2 puits. Chauffage électrique et bois, double vitrage, tout à l’égout. Calme, commerces à pied, 10 km de Gannat.

🌍 DPE/GES : D (202 kWh/m².an) / B (7 CO2/m².an)

💶 Prix : 539 000 €
📐 Surface : 313 m²
🛏️ Pièces : 9
📍 Localisation : SAINT GERMAIN DE SALLES (quartier : école, commerces, bus)
🔥 Équipements : cheminée, cuisine équipée, terrasse
🚗 Stationnement : garage 2 / parkings 2
🌳 Terrain : 16 610 m²
🔎 Réf. : 03007996

En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=03007996
Voir l’annonce complète : [Détails de l'annonce](http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=03007996)

Contact : Auvergne Properties — 04 70 41 51 56

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Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 770 à 6 520 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/04/2026

🔔 À vendre Propriété équestre de 328m² à SAUVAGNY 🔔

À l'écart, sur environ 16 ha, ensemble équestre et d'habitations : maison principale 154 m², maison attenante 70 m², gîte 104 m² (toiture 2019, assainissement conforme sur gîte), nombreuses dépendances : grange 75 m² (3 boxes), hangar 204 m², écurie 64 m², rond de longe, paddocks, puits. Idéal gîtes, chambres d'hôtes ou projet équestre. Calme, double vitrage, chauffage gaz/électrique/clim.

🌍 DPE/GES : C (160 kWh/m²/an) / C (26 CO2/m²/an)
🏷️ Prix : 495 000 €
🏠 Surface : 328 m² • 11 pièces • 9 chambres
📍 Localisation : SAUVAGNY (quartier : école, commerces)
🐴 Extérieur & équipements : env. 16 ha, grange, hangar, paddocks, puits
🚗 Stationnement : garage 1 + 4 parkings
📌 Réf : 03007997

Contact : Auvergne Properties — 04 70 41 51 56

En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=03007997
[Voir l’annonce complète](http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=03007997)

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Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 430 € - 3 360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/04/2026

🏠 À vendre maison de 202m² à AINAY LE CHATEAU 🏠

À proximité immédiate des commerces, longère rénovée de 202 m² sur terrain clos de 861 m², sans vis‑à‑vis. Grand séjour de 72 m² avec cuisine équipée et poêle, 4 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, local spa indépendant avec whirlpool bath, garage, puits et source. Double vitrage, pompe à chaleur air/eau couplée à chaudière fioul, fibre installée.

📌 🌍 DPE/GES : C (124 kWh/m²/an) / B (10 CO2/m²/an)

💶 Prix : 349 000 €
📐 Surface : 202 m² — 6 pièces
📍 Localisation : AINAY LE CHATEAU — quartier : école, commerces, bus
🔥 Équipements : cuisine équipée, terrasse, whirlpool bath, garage, jardin clos (arbres fruitiers)
🗂 Réf. annonce : 030071108

Contact : Auvergne Properties — Tél. 04 70 41 51 56 — [email protected]

Voir l’annonce complète : [Détails de l'annonce](http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071108)
En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071108

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 660 € – 2 230 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/04/2026

🏡 À vendre maison de 222m2 à LURCY LEVIS 🏡

Domaine de caractère sur 6,63 ha avec trois étangs (≈2,5 ha), maison principale 222 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol, piscine chauffée 10x5 m, nombreuses dépendances et logement annexe à rénover. Chauffage pompe à chaleur air/eau, poêles bois/granulés, toiture isolée, double vitrage. Cadre campagne, proche commerces et bus.

🏷️ Liste des principaux atouts
🔑 Prix : 469 500 €
📐 Surface : 222 m² • 11 pièces • 6 chambres
📍 Localisation : LURCY LEVIS — quartier : école, commerces, bus
🌳 Extérieur : terrain 66 331 m² • 3 étangs • piscine chauffée
🚗 Stationnement/garages : 2 garages, parkings extérieurs
🔥 Cheminée : oui
🌍 DPE/GES : D 223 kWh/m²/an / B 7 CO2/m²/an
📝 Réf. annonce : 030071139

Contact : Auvergne Properties — 04 70 41 51 56
En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071139

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € - 4 110 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/04/2026

📢 À vendre Maison 199m2 à ARFEUILLES 📢

Dans un environnement privilégié avec vue montagne, maison rénovée (2001) de 199 m² habitables sur terrain de 2 641 m². Salon cathédrale 36 m² avec poêle, cuisine/séjour 36 m², mezzanine 21 m², 4 chambres, piscine chauffée 6x11 m, grange 140 m². Chauffage au sol pilotable et panneaux solaires.

🏷️ Prix : 295 000 €
🌍 DPE/GES : E 265 kWh/m²/an / B 9 CO2/m²/an
📐 Surface : 199 m² — 7 pièces — 4 chambres
📍 Localisation : ARFEUILLES (centre ville, école, commerces)
🏊 Extérieur : piscine chauffée, terrasse 30 m², terrain 2 641 m²
🚗 Stationnement : garage

Référence : 030071161

En savoir plus : http://www.auvergne-properties.com/fr/detail.htm?cle=030071161

Contact : Auvergne Properties — 06 80 11 78 77 — [email protected]

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 980 € à 4 090 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

5 Allée Du Château
Mariol
03270

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33470415156

Site Web

http://www.auvergne-properties.com/

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