Agence VS Immobilier

02/09/2026

MARTIGUES (13500) - A VENDRE - EXCLUSIVITÉ

L'agence VS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce local d'une surface de 80m² environ situé en plein cœur du quartier de l'iles à Martigues.
Emplacement idéal au pied de l'église.
Le locale est composé d'une salle de réception avec bar pouvant accueillir une trentaine de couvert, une cuisine découpé en 3 espaces, à savoir la plonge, la partie cuisson et une arrière cuisine servant de stockage. Possibilité de louer la terrasse à la commune de Martigues
ce bien est à la vente, avec 3 modes d'achat qui sont les suivant :
- L'achat du FOND DE COMMERCE : 70 000 € FAI
- La vente des murs : 220 000 € FAI
- Un droit au bail : 38 000 € FAI
Le bien est vendu libre de tout matériel et mobilier

Pour toutes questions et renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence VS IMMOBILIER au 07.85.06.87.68

-> ESTIMATION FINANCEMENT - Romaric SALLOIS - NEO CONSEIL FINANCE 06 35 71 20 75 / [email protected]
Pour le FDC à 70 000 € :
- Honoraires 2000 €
- Frais d’acte : 2910 €
- Frais de dossier : 1000 €
- Frais de garantie : 2860€
Total 78 770 €
Apport 15 770 € (20 % du projet)
Financement 63 000 € sur 84 mois (7 ans) à 4,5 % = mensualité 875 € hors assurance

Pour les murs à 220 000 € :
- Honoraires 3300 €
- Frais d’acte : 18 800 €
- Frais de dossier : 1000 €
- Frais de garantie : 2705€
Total 245 805 €
Apport 40805 € (16,6 % du projet)
Financement 205 000 € sur 180 mois (15 ans) à 4,3 % = mensualité 1547 € hors assurance
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Mandat de vente VS-0010-T / VS-0011-T / VS-0012-T

09/06/2026

EXCUSIVITÉ AGENCE VS IMOBILIER
Martigues Ferrière - Résidence le MISTRAL
A VENDRE - Appartement type 4 - A rénover

L'agence VS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, au 7ème étage, avec ascenseur de la Résidence MISTRAL à MARTIGUES.
L'appartement, se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une cuisine fermée, 3 Chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras/buanderie.
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de rouvrir la loggia.
Chauffage au sol collectif - eau chaude et froide collectives

DPE et GES en E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente : 117 700.00 € (Honoraire d'agence charges vendeurs)

Mandat VS-0009-T

Pour toutes question, contacter Mr VERHILLE au 07.85.06.87.68 ou par mail à [email protected]

Lien de l'annonce : https://www.vsimmobilier.com/annonce-coupsdecoeur-appartement-martigues-21.html #!21

25/05/2026

☀️ Profitez pleinement de ce week-end de Pentecôte pour recharger les batteries et créer de beaux souvenirs !

Agence VS IMMOBILIER
07.85.06.87.68 - [email protected]

22/05/2026

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NOUS RECRUTONS
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🔥 Vous êtes motivé(e), ambitieux(se) et aimez les défis ?
👉 Rejoignez une équipe dynamique en pleine croissance !

💼 VOS MISSIONS :
✅ Prospecter de nouveaux clients
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👤 PROFIL RECHERCHÉ :
✔️ Bon relationnel
✔️ Sens du commerce
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✔️ Expérience appréciée mais non obligatoire

📍 Secteur : 13 - Côte Bleu/Étang de Berre
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✨ Une opportunité pour évoluer et réussir dans un environnement stimulant !

20/05/2026

Prospection et estimation sur Martigues ce matin 🙂.

Si vous aussi, vous avez un projet immobilier n'hésitez pas a nous contacter !
Agence VS IMMOBILIER
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Gestion / Location / Vente

18/05/2026

🏡 Confiez la gestion locative de votre bien à des professionnels de confiance !

Chez V.S Immobilier, nous mettons notre expertise et notre réactivité au service de votre tranquillité.
De la mise en location à la gestion administrative, en passant par le suivi des travaux et l’encaissement des loyers, nous nous occupons de tout pour vous offrir une gestion sereine et efficace. ✨

✅ Sélection rigoureuse des locataires
✅ Gestion complète de votre bien
✅ Suivi technique et administratif
✅ Comptes rendus réguliers
✅ Sécurité et tranquillité au quotidien

Notre priorité : valoriser votre patrimoine tout en vous apportant une vraie tranquillité d’esprit.

📍 Côte Bleu / Étang de berre
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13/05/2026

📍 ÉTAT DES LIEUX : UNE ÉTAPE ESSENTIELLE ! 🏡

L’état des lieux d’entrée et de sortie est une obligation légale qui protège aussi bien le propriétaire que le locataire.
Conformément à l’article 3-2 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, il permet de constater précisément l’état du logement au début et à la fin de la location.

✅ Évite les litiges
✅ Sécurise la relation locative
✅ Garantit plus de transparence
✅ Permet une comparaison objective du logement

📸 Chez V.S Immobilier, nous réalisons des états des lieux complets, détaillés et accompagnés de photos pour assurer un suivi clair et professionnel.

⚖️ En l’absence d’état des lieux d’entrée, le logement est présumé avoir été remis en bon état d’usage, conformément à l’article 1731 du Code civil.

🏠 Propriétaires ou locataires : faites-vous accompagner pour une location en toute sérénité.

📞 Contactez nous au 07.85.06.87.68 ou par mail à [email protected] pour votre état des lieux d’entrée ou de sortie.

01/05/2026

Toutes l'équipe de l'agence VS IMMOBILIER, vous souhaite une bonne fête du travail et un bon 1er mai 🌿

L'agence sera fermé du 01/05 au 03/05 inclus ☺️

07.85.06.87.68 - [email protected]

🌱

29/04/2026

SIGNATURE ACTE DEFINITIF 🎆

Aujourd'hui nous avons accompagné notre client pour la signature de son bien.
Nous tenons à remercier notre consœur pour son professionnalisme. C'est un plaisir de collaborer ensemble 😃

Vous avez un projet d'achat, de vente, de gestion ou de location, alors n'hésitez pas et contacter nous au 07.85.06.87.68
Agence VS IMMOBILIER

20/04/2026

📂 Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier ?

Lorsque vous décidez de vendre votre maison ou votre appartement, plusieurs documents doivent être préparés afin de constituer un dossier complet pour l’acquéreur.

Parmi les principaux documents demandés :
✔ Le titre de propriété
✔ Les diagnostics immobiliers obligatoires
✔ Les plans du logement si disponibles
✔ Les dernières taxes foncières
✔ Les factures de travaux réalisés

Dans le cas d’un appartement en copropriété, d’autres documents doivent également être fournis, comme :
✔ Le règlement de copropriété
✔ Les derniers procès-verbaux d’assemblée générale
✔ Le montant des charges

Chez VS IMMOBILIER, nous accompagnons nos clients afin de préparer l’ensemble de ces documents et faciliter la vente.