Julien Padiou iad france

19/07/2024

Dans une période où soit disant “rien ne se vend”.
Merci à mes clients 🙏🏼

Vous êtes vendeur?
Contactez-moi pour votre projet immobilier.

☎️ : 06 31 05 68 76

01/08/2023

À propos de cette maison de 5 pièces à MACHECOUL-SAINT-MÊME (44270)

iad France - Julien Padiou vous propose : EXCLUSIVITÉ A MACHECOUL-SAINT-MÊME.
PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE.
DE PLAIN-PIED, cette construction de 1999, comprend :

Une entrée sur un SALON/SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée de 33m2 environ, CUISINE OUVERTE aménagée et équipée.

Un dégagement desservant 3 CHAMBRES, une salle de bains et 1 wc.

Egalement, une buanderie et un garage double non attenant de 42m2 environ. Abri bois, PUITS.

Le tout sur un terrain clos de 540m2. Environnement calme.

Bonnes performances énergétiques / Chauffage GAZ DE VILLE.
Assainissement tout à l'égout.

BIEN COUP DE CŒUR! Contactez moi pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Padiou EI (ID 5695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753 613 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Annonce immobilière: Vente maison 5 pièces de 104 m² à Machecoul-Saint-Même (44270) - 1367110

01/08/2023

A partir du 1er août, les banques 🏦 pourront prêter à un taux maximum de 5,33% pour des prêts supérieurs à 20 ans. Pour les prêts supérieurs à 10 ans et inférieurs à 20 ans, le taux d’usure est fixé à 5,12% maximum.

12/06/2023

Face à des conseillers qui t’appellent pas pour :
- Te prevenir des visites.
- Te faire un compte rendu des visites.
- Te faire un point sur la vente de ton bien.

Ne garde pas un conseiller qui ne communique sur rien avec toi.

Qui est au service de qui? 😂

06/06/2023

Le point immo du jour.
Acheter en 2023…

01/06/2023

Le taux d’usure passe à 4,68% en Juin. 📈

A partir du 1er Juin, les banques🏦 pourront prêter à un taux maximum de 4,68% pour les prêts sur 20 ans et plus, pour les emprunts inférieurs à 20 ans le taux d’usure est fixé à 4,45%.

26/05/2023

22/05/2023

Le point Immo au 22/05/2022…

Si tu as des questions… Direction le message privé.

Si tu veux des points plus réguliers like la publication.

01/05/2023

1er mai…

Quelle idée de créer une société le jour de la fête du travail 😂😂😂.

Une date qui aura porté chance aux 3 “serials entrepreneurs” qui ont fondé le réseau IAD.

Quelle formidable aventure.

15 ans plus t**d, le réseau est leader et plus de compte 16 000 conseillers en France 🇫🇷.

Le réseau à dépassé les frontières 🇵🇹 🇪🇸 🇮🇹 🇩🇪 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 et commence la conquête d’un nouveau continent 🇺🇸 🇲🇽

Excellente fête du travail à toute et à tous.

Merci à
Malik Benrejdal
Jérôme Chabin
Sebastien Caille

Merci pour votre vision, merci d’avoir osé 🙏🏼

05/04/2023

Est-ce que ça peut encore monter?
La réponse est OUI.
Ce que nous avons connu durant plusieurs années en matière de taux relevait déjà de « l’exceptionnelle » de « l’historiquement bas » face à des prix qui eux ont atteint le niveau « historiquement haut ».

À ton avis sur quoi ça va se jouer dans les mois à venir?

17/03/2023

🚨🚨🚨 Nouvelle exclusivité 🚨🚨🚨

Maison 6 pièces de 114 m² à Machecoul-Saint-Même (44270)

326 000 €
2 860 €/m²

À propos de cette maison de 6 pièces à MACHECOUL-SAINT-MÊME (44270)

iad France - Julien Padiou vous propose : EXCLUSIVITÉ A MACHECOUL-SAINT-MÊME.
AU CALME, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BELLE CONTEMPORAINE DE 114m2 environ.
DE PLAIN-PIED, cette construction de 2019, comprend :

Une entrée sur un SALON/SÉJOUR LUMINEUX de 32m2 environ sur CUISINE OUVERTE aménagée et équipée.

Un dégagement desservant 4 CHAMBRES, Une salle de bains avec do**he et baignoire, une buanderie et 1 wc.

Egalement un garage attenant de 30m2 environ (3,20x9,52).

Le tout sur un terrain de 2029m2 environ, Piscinable.
Environnement calme.

Excellentes performances énergétiques / CLASSEMENT EN A / POMPE A CHALEUR. Assainissement Micro-station conforme.

BIEN COUP DE CŒUR! Contactez moi pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Padiou EI (ID 5695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753 613 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Annonce immobilière: Vente maison 6 pièces de 114 m² à Machecoul-Saint-Même (44270) - 1283482