Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00

CABINET FBP

Page d'Accueil
France
Lyon
CABINET FBP

Le cabinet FBP est spécialisé dans l’expertise et le diagnostic immobiliers. Nous proposons l...

07/11/2023

Une décision récente de la Cour de cassation autorise le propriétaire à réaliser un état des lieux de sortie unilatéralement et à retenir le dépôt de garantie du locataire s'il peut prouver le mauvais état du logement 🏡

Cette décision, bien que surprenante, ne doit pas encourager les propriétaires à systématiquement réaliser des états des lieux en solo. La loi préconise un état des lieux contradictoire en présence des deux parties, et en cas d'impossibilité, l'intervention d'un huissier 🔎

Les propriétaires devraient suivre ces directives pour éviter les litiges liés aux dépôts de garantie, tandis que les locataires verront ainsi leurs droits respectés. Une documentation précise reste essentielle pour garantir une relation locative saine et transparente 🔑🤝

24/10/2023

Vous vous demandez si un vendeur peut se rétracter après avoir signé un compromis de vente ? 🏡❓ Il est essentiel de comprendre que, généralement, une fois que le compromis est signé, il engage les deux parties de manière contraignante.

Cependant, certaines situations exceptionnelles permettent au vendeur de se rétracter, notamment si l'une des clauses suspensives n'est pas respectée. Mais ces cas sont limités et doivent être conformes aux termes du compromis 📝🤝

Il est donc crucial de bien réfléchir avant de signer un compromis de vente et de s'assurer que toutes les conditions sont remplies. Pour des conseils avisés et des diagnostics de qualité, contactez nos diagnostiqueurs certifiés au 04 78 39 63 85 📞🏠

17/10/2023

Un audit énergétique réglementaire est un élément essentiel pour évaluer la performance énergétique d'un bâtiment 🏢🔍 Il permet de déterminer les zones nécessitant des améliorations pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de carbone.

Toutefois, il est vital de choisir des diagnostiqueurs certifiés pour mener à bien ces audits. Ces professionnels doivent être couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle pour garantir une expertise fiable et des résultats précis 📋🤝

Cette assurance est très importante car elle protège à la fois les diagnostiqueurs et les propriétaires contre d'éventuelles erreurs ou omissions lors de l'audit énergétique.

Pour vous assurer de bénéficier d'audits énergétiques de qualité effectués par des professionnels fiables, contactez nos diagnostiqueurs certifiés au 04 78 39 63 85 ☎️

10/10/2023

L'immobilier à Lyon suscite un regain d'intérêt ces derniers temps 🏙️ La ville des lumières semble connaître un véritable retour en force sur le marché, avec une demande croissante de logements 📈🏡

Ce renouveau est attribué à plusieurs facteurs, notamment la qualité de vie offerte par la ville, son dynamisme économique, et ses infrastructures en constante amélioration 🌆💼🚆 Les quartiers lyonnais deviennent de plus en plus attractifs pour les investisseurs et les acheteurs.

Les biens immobiliers est disponibles sont d’une grande diversité, allant des appartements de caractère dans le Vieux Lyon aux nouvelles constructions modernes dans les quartiers émergents 🏘️🌟 Cette variété permet de répondre aux besoins de tous les acheteurs potentiels.

Cependant, avant de vous lancer dans un achat immobilier, il est essentiel de réaliser des diagnostics adéquats pour évaluer l'état du bien. C'est là que nos diagnostiqueurs certifiés entrent en jeu au 04 78 39 63 85. Nous sommes là pour vous ! 📞🏠

06/10/2023

Avant de signer votre bail pour un logement étudiant, quelques étapes cruciales nécessitent votre attention 👩🎓🏡

Tout d'abord, vérifiez soigneusement l'état du logement 🧐 S'assurer que tout est en bon état peut éviter des problèmes futurs. Examinez également le contrat de location en détail, y compris les clauses relatives au dépôt de garantie et aux charges 📜💰

Il est vital de comprendre les modalités de la résiliation anticipée du bail et les conditions de restitution du dépôt de garantie. Le montant du loyer doit être clairement spécifié, ainsi que les modalités de paiement 💳

N'oubliez pas de souscrire une assurance habitation pour protéger vos biens personnels en cas de sinistre 🔒🔥 Enfin, informez-vous sur les services disponibles dans le logement étudiant, tels que la connexion Internet et les équipements électroménagers 📡🍳

Nos diagnostiqueurs certifiés sont là pour vous ! Contactez-nous au 04 78 39 63 85 📞🏠

26/09/2023

💨🏠 Les épisodes de grêle sont de plus en plus fréquents, mais que faire si votre toiture contient de l'amiante et a été endommagée par la grêle ? Depuis avril 2023, la DREETS Auvergne-Rhône-Alpes diffuse un document essentiel sur les risques liés aux interventions d'urgence sur de telles toitures, notamment l'exposition à l'amiante.

Dans ce document, vous trouverez des mesures préventives vitales pour agir en toute sécurité. En collaboration avec le Groupe Régional Inter-institutionnel Amiante (GRIA), les experts du Cabinet FBP, spécialistes de l'amiante avant-vente et avant chantier en Isère, Savoie et Rhône, vous expliquent comment vous protéger et éviter la contamination.

La sécurité est essentielle, même en situation d'urgence. Contactez nos opérateurs en diagnostic immobilier certifiés au 04 78 39 63 85 pour des conseils avisés

19/09/2023

La rénovation énergétique des logements locatifs privés est essentielle, mais est-ce réalisable ? 🏡♻️

D'ici 2028, l'État veut éliminer les passoires énergétiques, mais les chiffres au 1er janvier 2022 sont inquiétants. Selon l'ONRE, 19,8 % des logements du parc locatif privé sont classés F ou G au DPE, soit 1,6 million de logements sur 8 millions. Comment atteindre cet objectif ?

Les obstacles sont nombreux : des logements en copropriété, une forte concentration dans les métropoles françaises, et des propriétaires souvent âgés. La rénovation énergétique rapide semble difficile.

Mais nous sommes là pour vous aider ! Contactez nos diagnostiqueurs certifiés au
04 78 39 63 85 pour des conseils sur la rénovation énergétique. 📞🌟

12/09/2023

🏡 Le Carnet d'Information du Logement (CIL) : Tout ce que vous devez savoir !

Depuis le 1er janvier 2023, le CIL est obligatoire pour les logements neufs et ceux qui subissent des travaux de rénovation affectant leur performance énergétique. Il doit être créé par le propriétaire et est essentiel pour le secteur immobilier.

Qu'est-ce qu'il contient ? Les plans du logement, les détails des réseaux, les dates et descriptions des travaux, les matériaux d'isolation, les notices d'entretien des équipements, les certificats de performance énergétique, et bien plus encore !

Le CIL facilite la vie des professionnels de l'immobilier, garantit la transparence lors de la vente, et améliore la valorisation du bien sur le marché.

Besoin d'aide pour créer ou mettre à jour votre CIL ? Contactez nos diagnostiqueurs certifiés au 04 78 39 63 85. Nous sommes là pour vous ! 📞🏠

28/07/2023

L’audit énergétique a pour but de proposer un parcours de travaux cohérents par étape au propriétaire afin d’atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du logement, c’est-à-dire améliorer sa note au DPE. 🏡

L'obligation s’applique pour les mono-propriétaires (maison individuelle ou immeuble comportant plusieurs logements).
🌿 Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, pour les biens classés F ou G.
🌿 À compter du 1ᵉʳ janvier 2025, pour les biens classés E
🌿 À partir du 1ᵉʳ janvier 2034, pour les biens classés D.

Il doit être réalisé par un professionnel qualifié et a une durée de validité de cinq ans. ✅

21/07/2023

En cas de vente ou de location, les diagnostics immobiliers obligatoires à fournir ne sont pas exactement identiques. 🏡

Pour la vente d’une maison, voici les diagnostics obligatoires :
💡 DPE
💡 Diagnostic Plomb (Crep)
💡 Diagnostic Amiante
💡 Diagnostic Gaz (si l’installation à plus de 15 ans)
💡 Diagnostic électricité (si l’installation à plus de 15 ans)
💡 Diagnostic termites
💡 État des risques
💡 Diagnostic bruit
💡 État de l’installation d’assainissement non collectif
💡 Audit énergétique si logement classé F ou G au DPE

👉 Pour la vente d’un appartement, seul l’audit énergétique n’est pas à réaliser.

Le CIL doit être remis à l’acquéreur au moment de la vente. 💻

14/07/2023

DPE avec ou sans mention, quelle différence ? 🏡

👉 Le DPE sans mention concerne uniquement les biens d’habitation (individuels ou en lots)
👉 Le DPE avec mention lui est destiné aux bâtiments à usage professionnel.

Qu’il soit avec ou sans mention, le diagnostic de performance énergétique permet d’estimer la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. 🌿

07/07/2023

Le diagnostic électricité, aussi appelé état des installations intérieures d'électricité, permet de s’assurer du bon état général et de la sécurité des différentes installations du logement.

À savoir :
✅ Il s’agit d’un diagnostic obligatoire à réaliser avant vente ou location pour les biens dont les installations sont supérieures à 15 ans
✅ Il permet de limiter les accidents domestiques en prévenant les dysfonctionnements et donc limiter les incendies ou électrisation.

Adresse

21 Rue Pailleron
Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33621068752

Site Web

http://www.cabinetfbp.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque CABINET FBP publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.