10/07/2026
Lorient : Maison avec 2 appartements et 4 chambres supplémentaires
Référence : 56092-30
MORBIHAN, LORIENT (56100), maison 10 pièces avec garage et jardin dans quartier recherché.
Beaucoup de possibilités s'offre à cette maison familiale. Au dessus du garage, avec une entrée indépendante à l'habitation principale, nous avons un appartement qui comprend une chambre, une pièce à vivre avec sa cuisine intégrée, une salle d’eau avec toilette.
Dans l'autre partie de l'immeuble, au rez de chaussée, un deuxième appartement actuellement exploité en local professionnel avec trois pièces, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Au 1er étage, un beau volume chaleureux et familial pour le salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte. En complément, une chambre avec salle d'eau privative et toilette.
Au deuxième étage, nous avons trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le plus pour cette habitation, comble et grenier non exploité, un atelier à l'arrière du garage, un vestibule et une buanderie. Un fort potentiel locatif pour investisseur. Le chauffage est au gaz de ville.
Prix: 673 400 € charge acquéreur
dont prix de vente : 650 000 €
dont honoraires de négociation : 23 400 € (3,6%)
DPE:
consommation : C (136 kWh/m2 / an)
émissions : C (20 kgCO2/m2 / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
