lucarelli yoann immobilier iad france

30/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui cette 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟐𝟐 𝐦² 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞, nichée dans un véritable écrin de verdure à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Idéal pour accueillir votre famille, ce pavillon parfaitement entretenu allie calme, espace et prestations haut de gamme.

Découvrez ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour de 30 m² et une cuisine équipée.
- 4 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée) pour que chacun dispose de son espace.
- Une salle de bains à l'étage équipée d'une baignoire balnéo et d'une do**he.
- Un magnifique jardin arboré de 1933 m² avec piscine, un véritable havre de paix exposé à l'est.
- Des équipements de confort de qualité : climatisation, double garage et fibre optique.

Localisé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers.

Prix : 𝟔𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

👉 Pour en savoir plus et découvrir toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956320?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788492)

26/05/2026

22/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Savigny-le-Temple ! 🏡

Vous recherchez une maison chaleureuse où poser vos valises ? Je vous propose cette maison de 100 m² située dans une impasse au calme, idéale pour une vie de famille sereine.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine séparée avec accès garage, d'une buanderie et d'un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et de nombreux rangements.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Avec ses équipements (volets électriques, fibre, chauffage gaz), cette maison offre un très beau potentiel après un léger rafraîchissement.

👉 Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1915137?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

C'est le moment de concrétiser votre projet, contactez-moi pour une visite !

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/05/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Savigny-le-Temple !

Découvrez cette maison familiale de 100 m², située en impasse dans un quartier calme et résidentiel. Un véritable havre de paix pour votre famille !

✔️ 4 pièces lumineuses
✔️ 3 grandes chambres
✔️ Jardin et terrasse pour vos moments de détente
✔️ Garage + parking
✔️ Volets électriques, fibre optique, chauffage gaz
✔️ Proximité des commodités
✔️ Quartier calme et sécurisé

💰 Prix : 249 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

🔑 Fixez le bon prix dès le départ !

En immobilier, tout commence par un positionnement juste.
Un prix cohérent, aligné avec le marché, fait toute la différence 👇

✅ Éviter d’allonger les délais
Un bien surestimé reste plus longtemps en ligne… et perd en attractivité.

✅ Limiter les négociations
Plus un bien traîne, plus les acheteurs cherchent à négocier fortement.

✅ Préserver la valeur du bien
Les baisses de prix répétées fragilisent votre position et envoient un mauvais signal.

💡 Mon rôle ? Vous accompagner avec une estimation précise et stratégique pour vendre dans les meilleures conditions.

Vous vous posez des questions sur la valeur de votre bien ?
📩 Écrivez-moi en message privé !

14/05/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Savigny-le-Temple ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison de 99 m², construite en 2005 et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Parfaite pour votre famille, elle allie confort moderne et tranquillité.

Ce que vous allez adorer :
✨ Un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois.
✨ Une cuisine équipée et aménagée.
✨ 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec salle d'eau.
✨ Un jardin bien entretenu et une terrasse pour vos moments de détente.
✨ Confort optimal : Pompe à chaleur, climatisation et fibre optique.
✨ Garage et stationnement supplémentaire.

Le tout est proposé au prix de 340 000 €.

Proche des écoles, commerces et transports, c'est l'opportunité idéale pour poser vos valises.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2018648?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Savigny-le-Temple ! ✨

Découvrez cette belle maison familiale de 99 m² située dans un quartier calme et recherché de Savigny-le-Temple !

🔸 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
🔸 Grand séjour lumineux avec poêle à bois
🔸 Cuisine équipée et aménagée
🔸 Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
🔸 Garage + stationnement devant la maison
🔸 Chauffage pompe à chaleur, climatisation, fibre optique
🔸 Proche commerces, écoles et transports

💰 Prix : 340 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

🌳 Coup de cœur à Guignes ! 🌳

Découvrez cette charmante maison individuelle de 107 m², idéale pour une vie de famille sereine à Guignes.
✔️ Séjour lumineux de 31 m²
✔️ Cuisine moderne équipée
✔️ 3 grandes chambres (13, 16 et 19 m²)
✔️ Jardin agréable et garage
✔️ Fibre optique et climatisation réversible
✔️ Chauffage individuel
✔️ Quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces

💰 Prix : 280 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 107 m² située à Guignes. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage.
* Une cuisine moderne équipée et aménagée.
* Trois chambres spacieuses (de 13 à 19 m²) à l'étage.
* Un agréable jardin pour vos repas en plein air.
* Confort maximal : climatisation réversible, fibre optique et garage inclus.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commerces, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie.

💰 Prix : 280 000 €

Curieux de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019748?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare à Savigny-le-Temple (le Bourg) ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison individuelle de 99 m² sur une parcelle de 394 m², située dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis. Prête à accueillir votre famille, elle ne nécessite aucun travaux.

Voici ce que vous allez adorer :

Au rez-de-chaussée :
✨ Un salon cathédrale lumineux avec cheminée
✨ Une cuisine ouverte et équipée
✨ Une chambre + un garage aménagé (possibilité 5ème chambre)
✨ Salle de bain avec double vasques

À l'étage :
✨ 3 belles chambres avec rangements
✨ Une salle d'eau avec WC

Les plus :
✅ Climatisation réversible et chaudière à gaz NEUVE
✅ Fibre et double vitrage
✅ Stationnement pour 4 véhicules et beau jardin avec terrasses

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐥'𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐬.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1940867?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.