lucarelli yoann immobilier iad france

03/09/2026

Une nouvelle adresse à Montfermeil ! 🔑

Je vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien vous offre tout le confort nécessaire :
☀️ Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
🛏️ Une chambre confortable
🌳 Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
🚗 Une place de stationnement en sous-sol

Côté pratique, tout est à proximité : les commerces, les écoles et un supermarché à seulement 5 minutes à pied. Le petit plus ? Son 𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐂, un vrai atout pour maîtriser votre consommation énergétique.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-montfermeil-40m2/r1944055?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1024.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793644)

02/09/2026

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison d'architecte de 160 m² située dans un quartier paisible de Combs-la-Ville. Un véritable havre de paix idéal pour votre famille !

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et cette superbe entrée cathédrale.

Voici ce que vous réserve ce bien :
• Un salon lumineux avec cheminée.
• Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte.
• Vie de plain-pied possible : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
• À l'étage : une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et une vaste chambre de 23 m² (divisible selon vos besoins).

Côté extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 616 m² et d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente. Un garage de 29 m² complète ce bien.

Le tout au prix de 450 000 €.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-combs-la-ville-160m2/r2046636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404022)

01/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif au cœur de Paris, à deux pas de la mythique butte Montmartre ! 🥐

Je vous propose ce magnifique studio de 19 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce petit bijou, en excellent état, est optimisé pour vous offrir tout le confort moderne :
✨ Espace de vie lumineux avec rangements
✨ Cuisine ouverte équipée
✨ Coin nuit en mezzanine
✨ Salle d’eau moderne avec WC suspendu
✨ Fibre optique et chauffage individuel

Situé dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des cafés branchés et d'une excellente desserte en transports (Métro 12 & 13, bus 95, 31, 60).

Prix : 𝟏𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Intéressé(e) ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-paris-20m2/r1937124?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616017)

31/08/2026

20/08/2026

🏡 Vendre son bien, ça ne s’improvise pas !

En tant que conseiller immobilier, je le constate à chaque visite : les petits détails peuvent faire toute la différence auprès d’un acquéreur. Une pièce bien préparée, un logement rangé, une bonne mise en valeur… tout compte pour créer le coup de cœur. ✨

Mon rôle ne se limite pas à publier une annonce : je vous accompagne pour valoriser votre bien, attirer les bons acquéreurs et vous aider à vendre dans les meilleures conditions.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en !

📩 [email protected]
0616207402

13/08/2026

🍂 Anticipez la rentrée de septembre !

Vous envisagez de vendre votre bien dans les prochains mois ? C'est le moment idéal pour préparer votre projet.

Pourquoi mettre votre bien en vente dès maintenant ?

🏡 Profiter du retour des acheteurs
À la fin de l'été, les recherches immobilières repartent fortement. Être prêt dès la rentrée, c'est prendre une longueur d'avance.

📣 Maximiser votre visibilité
En lançant votre projet avant le pic d'activité, votre bien bénéficie d'une meilleure exposition auprès des acheteurs.

🤝 Vendre dans les meilleures conditions
Anticiper permet de prendre le temps d'estimer votre bien, de préparer les diagnostics et de construire une stratégie de vente efficace.

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux projets… Faites-en une opportunité pour concrétiser le vôtre.

📩 Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 16 20 74 02 afin d' échanger sur votre projet immobilier et préparer une vente en toute sérénité.

12/08/2026

CHANGEZ DE CAP. CHANGEZ DE VIE.
Rejoignez le réseau iad et entreprenez dans l'immobilier avec un modèle qui a déjà fait ses preuves.

🚀 Prêt(e) à vous lancer ? Contactez-moi !

11/08/2026

❤️ C'EST UN MATCH !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier vous attendait déjà ? 🏡✨

Chaque jour, j'accompagne des clients à la recherche du bien qui leur ressemble. Que vous souhaitiez acheter votre première maison, trouver un nouveau cocon ou concrétiser un projet de vie, je suis là pour vous aider à trouver le match parfait.

Parce qu'en immobilier, il ne s'agit pas seulement de trouver une maison… il s'agit de trouver la bonne.

📩 Vous avez un projet d'achat, de vente ou simplement des questions ? Échangeons ensemble, je serai ravi de vous accompagner.